저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?
개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은
[윤이나] 30대 싱글 부린이, 월부시작 1년만에 4천만원으로 1호기 매수했습니다
안녕하세요☺ 이나입니다. 1호기 매수경험담 복기가 부끄러워 좀 주저주저하다가 최근 동료분들이 어떻게 해야 1호기를 할 수 있을지 모르겠어요, 제가 할 수 있을까요, 고민하시는 것에 조금이나마 도움이 되지 않을까 싶어.. 자리에 앉아봅니다. 제가 막막했던 것 처럼 지금도 첫번째 내집의 인연을 찾지못해 힘겨운 나날들을 겪고 있는 동료분들 1년전만 해도 저 역시
없던 급매도 만들어냅니다.^^ 부동산 전화 꿀팁 양식 공유
안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 지난 겨울 투자를 준비하면서 매물 무조건 많이 봐야지! 부동산 털어서 장부물건 찾아야지! 하고 달려갔던 임장지에서 큰 수확없이 돌아왔었습니다. 우리의 시간은 소중하기 때문에 무작정 떠나면 안된다는 다랭 튜터님의 말씀을 가슴에 새기고♡ 주중에 전화임장에 몰입한 결과 여러 번의 급매를
내집마련 중급반 7기 9조 데이썸머] 센트라스 현장 방문 과제
<센트라스 방문후기> 주소: 서울특별시 성동구 하왕십리동 1070 2016년 11월 (9년차) 2529세대(기타임대세대 432세대) , 30개동, 용적률 312%, 주차: 세대당 1,2대 평형구성 : 17평(144세대), 23평(174세대) , 25평(154세대), 26평(322세대), 33평(956세대), 35평(192세대), 45평(171세대) 지하철에
공장 2교대 근무자입니다. 투자로 자산 쌓아서 퇴사했어요.
안녕하세요. 월부에서 인생을 바꾼 티티윤 입니다. #나만 몰랐던 가난의 그림자 저는 충북 청주라는 지방, 가난한 집안에서 자랐습니다. 두살 아래 이쁘고 똑똑한 여동생과 네살 아래 잘생기고 성격 좋은 남동생이 있습니다. 동네 친구들은 사이 좋은 우리 삼남매를 부러워 했습니다. 동네 어른들은 우리 삼남매가 있는 부모님을 부러워 했습니다. 그런데 사실 사이는 좋
사회생활하며 100만원도 없었던 제가 1억을 모은 통장을 갖게 됐습니다. (Feat. 증거 제출)
안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자로 성장하고 싶은 찡아찡입니다 : ) 열중 강의를 수강하며 독서에 딥 다이브 하고 싶은 요즘, '돈', '투자'와 관련된 책을 읽다 보면 공감 가는 내용과 담고 싶은 부분들이 참 많습니다. 종잣돈을 모았던 과정을 글로 한 번 정리해보면 좋겠다는 생각이 들었어요! <첫 1억 달성기>를 쓰는 게시판이 따로 있는 줄 몰랐습니다
강남까지 단 20분, 수도권 저평가 지역 공개! (다음 상승장에서 +1억 되는 아파트!!)
안녕하세요? 빈쓰입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 주춤한 거 같습니다. 그래서 오늘은 하락장에서 빛을 발하는 돈버는 방법을 알려드리려고 합니다. # 하락장은 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 기회!! 10년에 1번 오는 기회 잡아서 부자됩시다. 하락장에서는 입지가 좋은 곳과 덜 좋은 곳의 차이가 줄어듭니다. 물론 상승장이 무르익으면 차이가 줄어듭니다. 어디서
[라비아] 목실감+시간 노션 템플릿 양식 공유
♡⸜(ˆᗜˆ˵ )⸝♡ 안녕하세요, 라비아입니다. 저희 열기 74기 30조 조장님인 엠엠킹 님께서 "라비아님, 노션으로 목실감 사용하시는거 탐나던데요~" 라는 말씀을 해주셔서 이왕에 조원분들께 공유하는거 나눔글을 써서 필요하신분들께 도움이 되고자 처음으로 글을 쓰게 되었습니다. 맨처음 ‘목실감시금부’라는 낯선 단어에 정체가 뭘까 궁금했었는데요. ╰(⊡-⊡)و
투자와 가족, 둘 다 놓치고 싶지 않은 분께 드리는 짧은 글
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 이글은 아주 개인적인 이야기입니다. 가족 바로 얼마 전 저에게는 조금 어려운 시간이 지나갔습니다. 건강하지 않았던 엄마가 패혈증으로 응급실로 급히 가시게 되고 이어서 당연스런 수순처럼 중환자실에서 눈을 뜨지 못한 날이 몇일 지속 되었습니다. 다행히 상태가 호전되어 일반병실로 갈 수 있었고 그리고 이제 곧 퇴원을 앞두고 계
아직 수도권이냐? 지방이이냐? 고민하는 당신에게
실전준비반 재수강을 하면서 광역시 30평대 신축에 투자했습니다. (1호기 경험담 - 매수편) 현재 저는 편찮으신 아버지를 가정간호를 하고 있는 상황으로 매일 급격하게 안좋아지시는 아버지를 보며 이번 달에는 꼭 '1호기'를 하겠다고 마음 먹었습니다. 그렇게 간 임장지. 이 지역은 많은 투자자들이 눈 여겨 보고 있는 곳으로 네이버 매물이 점점 줄어들면서 호가가
🍀강사님과의 만남, 조원인 당신도 갈 수 있습니다🍀 [실준 56기 4장님 1단 매물 좀 보여주세요 이미래]
"조장이 아닌데도 이런 기회에 뽑히네요??!! 어떻게 되는거죠???" 부족한 글쓰기이지만 이 질문을 해주신 동료들에게 조금이라도 도움이 되고싶어 남겨봅니다. 강사와의 만남에 다녀왔습니다. 운이 좋게도 코크드림님과 빈쓰님을 만나뵙게 되었습니다. 일단, 진짜 너무너무 좋았습니다. 뭐가 좋았냐고요? 크~. 이야기 시작합니다. ✈️ # 강사님께 질문을 드릴수 있습
[줴러미] 서울 투자가 막막한 분들에게 (1억으로 어디부터 봐야할까요?)
안녕하세요 줴러미입니다 작년 서울 아파트 가격이 많이 하락하며 자연스레 서울로 눈을 돌리는 분들이 많아졌습니다 종잣돈이 있어 서울에 투자를 원하시는 분 지난 상승장에 아쉽게 내집마련을 못하신 분 지금 사는 집을 매도하고 상급지 갈아타기를 원하시는 분 여러가지 이유로 서울을 보는 분들이 많은 것 같습니다 하지만 막상 서울을 보려니 '구'도 너무 많고 어디서부
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 87조 예시카]
우당탕탕 좌충우돌하고 있는 가운데 벌써 3주차 강의네요 3주차는 코크드림님의 첫 투자하기 위해 필요한 모든 것에 대한 강의로 정말 A에서 Z까지 다 알려주신 강의였습니다. 그동안 앞마당 만들기, 비교평가하기, 시세트래킹하기 등등 해야 하는 줄은 알았지만 왜 해야 하는지, 어떻게 해야 하는지 막막했는데 가려운 곳 긁어주는 효자손 같은 강의였습니다. 강의하시며
혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-
조원들과 무엇을 이야기 해야할지 모르겠다면-5회차 조장 후기
안녕하세요. 경제적 자유라는 목표를 향해 끝까지 달릴 투자자 블랙달리입니다. 이번 3월 서기반을 시작하기 전 작성했던 글을 토대로 복기 하며 정리해보려고 합니다. https://weolbu.com/community/665708 복기 글에서 저는 조장이라면 동료분들과 함께 으쌰 으쌰 할 수 있는 마음만 있다면 된다고 했었습니다. 이번 달 조장을 하면서 마음만
지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니
평범한 40대 중반 직장인이 월부를 만나고 4억 → 10억으로 만든 과정
안녕하세요. 멀지 않은 미래에 머니트레이너를 꿈꾸는 트레이너가 진리라고 합니다. 자본 재배치를 한 과거 실거주 집의 자산까지 포함된 결과라 10억 달성기를 쓸지 말지 고민을 했습니다만, 평범한 40대 중반 직장인이 월부를 만나 어떻게 생각이 변화하고 그 생각의 변화가 어떻게 행동으로 이어졌는지 그리고 그 결과가 어떻게 나타났는지 보여드리는 것이 의미가 있을
집살 때 역세권? 더 중요한 게 있어요. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 저는 저희 월부 유튜브 채널의 구해줘 월부를 통해 많은 분들께 2주에 한 번씩 현재 부동산 이슈에 대해 풀어드리고 있습니다. 그래서 평소 제가 알고 있는 지역들을 손품 발품을 팔면서 투자처를 찾는 것과 동시에 현재 부동산 관련 기사들을 보는 일도 게을리 하지 않고 있어요. 단순히 부동산 뉴스만 본다면 행동의 큰 변화는 없겠지만,
