올해 서울에 2채를 매수했습니다[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다 :) 0호기 매도를 하고 한 달이 좀 넘은 지난 주말 서울의 매수 계약서를 작성했습니다 올해 인천에서 서울로 2채 모두 갈아 끼웠는데요 기억이 휘발되기 전에 대출 규제 상황에서 매도 후 갈아타기 한 실전 투자 경험을 복기해 보려 글을 씁니다 6.27 인천 0호기 매도 6월 14일 매물 내놓기 수익이 크지는 않지만 지난번 서울 투자를

📈8월 비수기 반드시 투자 해야 하는 이유 [부자아내제인]

📈투자 비수기 8월 반드시 투자해야 하는 이유 = 투자 비수기 8월에 꼭 투자하세요! 안녕하세요. 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다 :) 어제부터 시작된 황금 연휴에 가족분들과 보내시는 분들 궁금한 지역에 임장 가시는 분들 각자 시간을 알차게 보내고 계신것 같아요 그 중에서도 이번 규제의 약발이 떨어지기 전에 투자를 하고 싶고 해야 한다는 의무감은 있

공급 과다 지역, 3년 전세 계약 시 알아야 할 것들 (전세대출 & 보증보험) [무명인]

안녕하세요 데이터에 인문학을 더하는 가치투자자 무명인 입니다 :) 동료분들의 투자를 도와드리다가 전세 대출과 보증보험에 대해 신박하지만 우리에게도 일어날 수 있을만한 다양한 케이스를 접하게 되었습니다. 특히 공급이 많은 지역에서 리스크 헷지를 위해 3년 계약을 하시는 분들이 많죠. 이럴 때, 세입자 분들이 "은행에서 2년 계약만 전세 대출이 나온대요..."

세입자 이사 나가는날! 반드시 확인해야 할 7가지 (전날/당일 체크리스트★)

 안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근에 저는 새로운 세입자분을 맞추고 이사도 오셨는데요. 기존 세입자분이 나갈 때 '미리 안챙겼으면 큰일날 뻔 했다' 라는 생각이 들었습니다. 생각치도 못한 부분에서 돈이 나갈 수도 있고 감정이 상하게 되기도 하는데요. 최근, 독서모임이나 선배대화에서 많이 여쭤보셔서 글을 쓰게 되었습니다 ^^ 기존 세입자가 이사

대구 중구,동구 임장보고서(4/4)

📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (6월 마지막주 많이 본 칼럼)

전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다. 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요. 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요. 1. 이 시각, 핫이슈 전문가칼럼 이번 주 놓치면 후회할 정보 및 전문가 의견

[경험담]_현장에서 대응하고 해결하는 투자자가 될 것 (feat. 6/28 매임 느낀점) _ [해바라기v]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기 v입니다. 6/28일 어제 매임을 다녀오면서 느낀 점 2가지를 경험담으로 풀어보려고 합니다~ #매도는 예술.. 매임을 하다가 사장님과 나눈 대화 내용 속 투자의 인사이트를 얻게 되었습니다. “임차인들이 집을 잘 안 보여줘서 팔 수가 없어~” 저도 그렇지만 매물 임장을 나가면서 가장 보기 어려운 집

[실전투자경험담, 보자보자해보자]실전반에 가지 않고 약 1년 만에 1호기 아파트 매수하였습니다(3)

앞서 매수글1,2편에 이어 글을 이어나가보겠습니다! https://weolbu.com/s/EnfqBQBtrK 매수1편 https://weolbu.com/s/EnfrI2AkcI 매수2편 [내용] 매수 글에 이어서 잔금일 내용입니다. 6/18 화요일날, 당직근무를 마치고 잔금일을 치루러 갔습니다 도배와 부분장판 인테리어도 오늘 진행하기로 했습니다. 기차 안에서

대구 중구,동구 임장보고서(3/4)

매도할 결심, 갈아타기를 위한 첫걸음 [제이씨하]

안녕하세요. 행복한 투자자 제이씨하입니다. 월부학교 봄학기 3개월을 보내며 보유 물건의 운영 방향성에 대해 고민하며 결국 매도를 결심하기 까지의 과정들을 정리해봅니다. 갈아타기를 위해 고민하는 동료분들에게 작은 도움이 되시면 좋겠습니다 ❤️ 더 보유하고 만기 때 매도하겠습니다. 매도를 고민한 물건은 지방 중소도시에 있는 저의 첫 투자 물건입니다. 물건 상황

[열중 45기 성장률 2백프로 8리 달성하조_단디단디] 3주차 오프라인 수강후기 : 잔쟈니님의 강의 최고쟈니

안녕하세요. 열중 45기 성장률 2백프로 8리 달성하조의 워킹맘 열공러 단디단디입니다🤍 2주차에 이어 3주차도 운이 좋게 오프라인 강의에 초대 받았어요. 하루 전에 연락이 와서 연차를 쓰기 힘들어 간신히 반차를 쓰고 강의에 참석 했습니다! 1시 정도에 도착해서 앞에 1시간은 강의를 놓쳤네요. 온라인에서 열심히 들어야겠습니다. 그리고 이제 금요일쯤 되니 체

[열중 45기 2번 달 독서하고 올라갈 아파트 골라 4조_스프링북]전세 A to Z

안녕하세요 오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는 스프링북 입니다. -전세 세팅, 매수만큼 중요한 과정 투자를 진행하면서 모든 것을 매수에 쏟아붓다 보니, 정작 매수 이후 전세 세팅이 어려워지는 경우가 종종 발생합니다. 지금 당장 매수하고 싶은 마음이 앞서, "전세는 나중에 세팅하면 되겠지"라는 생각을 하게 되는데, 결국 투자 = 매수라는 잘못된 생각으로 인해

[열중반 4면5르는 아파트만등기치니 16억찍었조 마리오소다]2주차 양파링님 강의후기_레전드다 레전드.

#내 전세는 내가 놓는다. #양파링보아라 그날까지 달려!! (1) 강의에서 새로 알게 된거나 리마인드 된 것들 각 지역의 분위기 : 결론은 여전히 기회가 있는 시장이다. 입주가 정리되는 지역 중 매매가 상승보다 전세가 더 빠르게 상승하는 지역, 전세회복에 비해 매매회복 더딘 지방 모니터링 전세세팅을 알아야. 내가 투자 할 수있는 물건이 어떤 물건인지 알수있

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

2025년엔 꼭 투자하고 싶은 분만 보세요!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘 함께하는 사람들과 임장을 다녀왔습니다. 너무 좋은 사람들과 신나게 투자 얘기하고 맛있는 밥도 먹고 차도 마시고 즐거운 시간을 보내고 왔습니다. 하루가 정말 쏜살같이 갔네요!! 투자 얘기는 밤을 세워해도 좋은 거 같습니다. 언젠가는 여러분들과도 하루 종일 투자 얘기 할 수 있는 날이 오길 바라봅니다!! 오늘 튜터링을 하면서 느낀

[보자보자해보자]대구 수성구 임장보고서(1/4)

[보자보자해보자]4월 복기 및 5월 계획

4월의 복기 [독서] 목표: 독서 4권(세이노의 가르침, 역행자,일독,본깨적) 결과: 독서 2권(세이노의 가르침,역행자) 느낀점: 출퇴근시에 50p이상 읽는 것으로 목표로 5월에는 4권을 채워보겠다. [임장/임보] 목표: 임보 1개(대구-달서구), 임장 6회 결과: 임보 1개(대구-달서구)-완료, 임장 4회- 완료 느낀점: 못가는 날을 대비해서 6회로 정했

[실전투자경험담, 보자보자해보자]실전반에 가지 않고 약 1년 만에 1호기 아파트 매수하였습니다(2)

소제목: 본 계약 후 열흘만에 세입자가 맞춰지고 매수,전세 동시거래 진행하다 월요일(24일) 부사님이 적극적으로 연락오셧습니다. 저는 시간을 달라고 요청드렸습니다. 매코를 하지않은 것이 아쉬웠습니다.하지만 종잣돈 내에서 투자를 하기위해 4개구 임보 작성한 것을 정리하고, 매임한 내용들을 비교평가를 하였고, TOP3를 뽑아서 수익률 계산을 진행해서 가장 적합

[실전투자경험담, 보자보자해보자]실전반에 가지 않고 약 1년만에 1호기 아파트 매수하였습니다(1)

안녕하세요! 저는 7년차 교대근무를 하고있는 직장인 보자보자해보자입니다. 저의 타이틀은 말그대로 실전반을 가지 못햇지만 정규강의, 특강,질의응답 등 강의에서 전파해주시는 “지금처럼 좋은 시장에서 꼭 1호기를 매수하라"메시지를 받아들이고 저의 투자금 범위 안에서 1호기를 매수하게 되었습니다. 매수 이야기는 순차적으로 전달해보겟습니다. 우선 제가 월부에 입문하

[보자보자해보자]대구 중구,동구 임장보고서(1/4)