강의, 임장, 임장보고서... 모든 게 어렵기만한 수강생 분께
안녕하세요. 월부 튜터이자 6년차 투자자 그리고 커뮤니티 매니저인 샤샤와함께입니다. 지금 실전준비반 수강생 분들 열심히 강의를 듣고 임장보고서를 작성하고 계시겠죠? 놀이터와 조장방을 살펴보며 여러분이 궁금해하는 질문을 모아서 답변드릴게요. 중간 반환점을 돌기 직전인 지금! 스스로 점검하는 마음으로 읽어보세요^^ Q. 강의 듣고 임보도 작성해야 하는데 일정을
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신
강남 30분컷! 마지막 남은 서울 5억대 역세권 아파트를 다녀왔습니다.
안녕하세요, 여러분의 내집마련월부기가 완연한 가을과 함께 10월에 돌아왔어요. 지난번 월부기가 다녀온 “대기업 과장님이 사는 서울 신축 아파트” (못 봤다면 지금 바로 보러가기!) 에 보여주신 뜨거운 반응 너무 감사해요🔥🔥 발바닥에 열나게 돌아다니는 월부기는 힘이 납니다. 월부기가 요새 아파트를 보러 다니면, 좀 느끼는 게 있어요. 뭐냐면… @.@ 너무
1억으로 어디 살까? "출퇴근 30분컷 vs 백화점 도보 15분" 전문가의 선택은?
안녕하세요~ 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 열심히 집을 보러 다니……………………… 지 않는 내집마련월부기입니다! 후훗. 월부기 휴가와쩌요~ 이른 휴가! 어때요? 힐링 되시나요? 여러분 대신 즐겁게 휴가를 즐기던 월부기!! “ 그런데,,, 앗! 저게 뭐죠? “ 이거.. 편지 같아 보이는데요, 아무래도 그거 아닌가요? “이 편지는 영국에서 시작되어 ^^
"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명
서울만큼 오를 '2곳', 아직 모르세요?
"서울만큼 많이 오르는데 아무도 안보는 곳이 진짜 있다고요?" <서울 송파구와 접한 경기도 신축 택지, 학교까지 잘 갖춘 지역. 30평대 매매가격 9억대> 안녕하세요, 신도시 투자 기초반 강사 제주바다입니다. 최근에 서울 아파트 가격이 상승했다는 기사가 연일 나오면서 나 혼자 기회를 못 잡고 있다는 생각에 밤잠을 설치시는 분들이 계십니다. 이렇게 마음 졸이
경기도보다 싼 5억대 서울 아파트 "무려 30평대 초품아"
안녕하세요! 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 동.분.서.주.한 내집마련 월부기 입니다! 지난 번, 맞벌이 부부를 위한 갓성비 아파트 2곳을 소개했는데 많은 분들이 좋아해주셨어요. ▶︎ 맞벌이 부부 맞춤형 아파트 2곳 바로보기 : https://weolbu.com/community/1265375 월부기, 얼마 전에 폭풍같은 비가 오길래 김치전이 먹고 싶
1-2억 있다면 서울 ㅇㅇ으로 가세요. (🎁필수 체크 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (보고싶었어요) 요즘 서울 집 값이 점점 오르고 있다는 기사가 쏟아지더라고요. 이런 기사를 볼 때마다 이런 생각이 듭니다. ‘내가 가진 돈으로 살 수 있는 서울 아파트는 이제 없겠구나’ 하지만 이 월동여지도, 또 서울 지역을 샅샅이 뒤져서 저렴하면서 살기 좋은 지역을 찾아냈습니다. (훗😎) 서울
인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지
안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+
지금 5천만 원으로 수도권 신도시 투자하기
올해 상반기 서울 아파트 가격이 오르며 기회를 놓쳤다고 생각하시는 분들이 많은 것 같습니다. “이번에도 투자를 못했네 ㅠㅠ 나는 이제 어떡하지?” “덜 오른 아파트는 안좋아서 앞으로 안오를 것 같아.” 이렇게 생각하시는 분들이 투자자로서 어떤 마음을 가져야 하는지 제 경험을 토대로 말씀드리려고 합니다. (안타깝고 속상한 마음 너무 공감합니다. 그래서 제가
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
[신투기1기 꾸준한투자 여든(80)까지간다_정리왕] 신투기1기 놀이터 링크 모음 *8월5일 최종 업데이트*
안녕하세요. 이 글은, 놀이터 벽타기가 힘든 저의 신투기 1기 동료들을 위해 작성 하였습니다. 이전 열기 77기에서 나눔해주신 @모카라떼 조장님의 나눔글이 너무 좋았습니다. 그래서 저도 1기 분들께 동일하게 나눠보려고 합니다. 선한 나눔은 다시 나눔으로 이어지는 계기가 되면 좋겠습니다. 임장관련자료 27개 경기권 지역 전체 백지도 [이켄님] : https:
[승숭] 전세낀물건 쉬울줄알았지? (2호기 경험담 : 부동산 사장님 말 그대로 믿으실껀가요?)
안녕하세요! 모두의 승승장구를 응원하는 행복한 투자자 승숭입니다! 월부학교 가을학기 "셔츠"튜터님 반에서 에고를 던져버리고 꿈에 그리던 2호기 투자를 하게되었습니다. 제목에서 보시는 것처럼 전세낀물건을 매매-전세 차이만큼을 잔금으로 해서 매수했습니다. 정말 간단해보이죠? 저도 당연히 간단할 것이라고 느꼈습니다. 1호기도 전세낀 물건을 매수했기에 '내가 확인
전세 낀 물건 매수 시 꼭 확인해야 할 2가지
이것만 기억하세요. '미리 임대차계약서 확인' '미리 은행에 확인' 실제 사례 1) "퇴거 확약서 그런거 난 안 쓸래요" 임장 시 설명은 세입자 만기가 24년 8월이었는데 알고 보니 세입자 만기가 25년 2월이다...?! 실제 사례 2) "세입자 분이 중도상환수수료 금액이 부담 된다고 합니다" 세입자와 감액계약(대출 내용 변경) 하면서 3백여 만원의 중도상
지금 당장 1억을 벌 수 있는 방법
안녕하세요 자음과모음입니다. 저의 첫 투자 시작은 2018년도였는데요, 제가 투자 공부를 처음 시작할 때 2018년도의 부동산 분위기가 어떠했다라는 기억이 구체적으로 남아있지 않습니다. 왜냐하면 그때는 부동산 투자에 관심이 없었던 시절이었고, 매매가와 전세가라는 용어조차 저에게는 '근의 공식'처럼 매번 들어도 매번 낯선 느낌을 주는 단어들이었기 때문입니다.
'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)
안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산
열반스쿨 기초반 아파트 수익률 보고서 작성하는 방법
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 열반스쿨 기초반 수강생을 대상으로 진행되는 과제입니다. 2) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익
