2.6억 주고 산 8.8억 꼬마빌딩 한달에 얼마 벌까?

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 저성장, 고물가, 경기불황 등에 겹쳐 계엄 등 온 나라가 시끌시끌하네요. ㅠ (하지만 과거 IMF 때도 그러했고,) 누군가에게 위기는 누군가에게 기회이니, 이럴때 일수록 차분하게, 꾸준히 부동산 시장을 바라보고, 공부하는 것이 필요해 보이네요. 그렇다면 오늘은, 8.8억 꼬마빌딩을 2.6억 주고 산다면, 한 달에

N잡러 시대, 평범한 월급쟁이가 직업을 5개나 가진 비법 1가지

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주입니다. (오늘은 꼬마빌딩 투자 내용이 아닌,) 제가 바쁜 회사를 다니면서, 작가, 건물주, 유튜버, 블로거, 강사 어떻게 회사 밖 5가지 명함을 가지게 되었는지, 제 이야기를 들려드릴까 합니다. 솔직히 제가 아직 성공한 삶도 아니고, 대단한 꿀팁도 아니지만, 저와 같이 회사를 다니면서, 회사 밖의 삶을 준비하시는 분들에게

연봉 1억 K부장, 월세 180만원 벌면 세금은 얼마낼까? (feat.종합소득세)

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 혹시나 주변 친구나 지인 중에 부동산 투자로 따박따박 월세를 받는 분들이, " 어휴 ~ 그까짓 월세 받아서 세금 내고 나면 남는 것도 없어.! " 라고 ‘배부른 소리’ 들어보신 적 있으세요? 혹시 그런 말 들으면 기분이 어떠세요? 아마도 ‘배부른 소리 하고 있네’ 하며, 부러워 하거나 시기 하지 않으셨나요? 솔직히

월세 390만원, 8.8억 빌딩 사려면 '현금 얼마 필요할까?' 🎁3초 계산 엑셀 무료 제공

월세 390만원 나오는 8.8억 꼬마 빌딩 사려면, 내 돈 현금 얼마 필요할까? 딱! 4개만 기억하시면, 단! 3초안에 쉽게 해결 됩니다! 안녕하세요! 월급모아 건물 2채, 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 오늘은 8.8억 꼬마빌딩 매입하는데 실제 내 돈이 얼마 필요한지? 3초 안에 계산하는 법 에 대해서 한번 말씀 드려볼까 합니다. 첨부에 엑셀 파일 첨부해

아파트 보다 싼, 현금 3억 주고 건물주 되는 꼬마빌딩 3채 공개

안녕하세요! 월급모아 건물 2채 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 오늘은 막연히 꼬마빌딩 투자는 ‘돈이 많이 필요하다’ 막연히 생각해서, 투자를 포기하신 분들을 위하여, ㅎ 아파트 투자보다 싼, 현금 3억~5억으로 살 수 있는 24년도에 팔린 꼬마빌딩 3채를 소개드리겠습니다. 그럼, 첫 번째 꼬마빌딩 부터 살펴 볼까요? ㅎㅎㅎ - 위치는 : 인천시 부평역 근처

배우 이정재가 수익률 1% 폭망 건물에 영끌 투자한 이유

안녕하세요! 월급모아 건물 2채 건물주 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 오늘은 연예인이나 부자들이, 월세 수익률이 1% 밖에 안되도 꼬마빌딩 건물주가 왜 되려는지? 에 대해서 한번 말씀드려볼까 합니다. 세상에 가장 쓸 데 없는 걱정이 연예인 걱정이죠. ㅎㅎ ( 아니나 다를까 아래 기사처럼, ) ‘오징어 게임’ 유명 배우 이정재님이 서울 청담동 꼬마빌딩을, 매

하루 600그릇 파는 중국집 vs 그곳 중국집 건물주, 이익 차이는...?

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주 입니다. 오늘은 근로소득 vs. 자본소득 에 대해서 한번 말씀드려볼까 합니다. 혹시 KBS '사장님 귀는 당나귀 귀'라는 프로그램 보신 적 있으실까요? ㅎ 몇 달 전에 정지선 x 정호영 쉐프님 께서 출연 하셔서, 서울에 초저가 중식당을 방문해서, 중국집 가게 사장님한테 가게 운영 비법을 배우는 내용으로 방송을 했었는데요.

월급쟁이가 건물주가 되고 싶다면 잡아야 하는 단 3번의 기회

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 오늘은 저와 같은 평범한 월급쟁이가 건물주가 될 수 있는 3번의 기회 에 대해서 한 번 말씀드릴까 합니다. 저와 같은 평범한 월급쟁이가 하루 아침에 결코 건물주가 될 수는 없기에, 저 또한 아직도 월급쟁이로 살아가면서, 아내와 함께 맞벌이를 하면서 월급을 악착 같이 모으고 있는데요. : ) 그렇다면 제가 생각하는

[월건주] 현금 3억 있다면, 아파트 살까? 꼬마빌딩 살까?

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 오늘은 만약 현금 3억 있다면, 아파트에 투자할까? 꼬마빌딩에 투자할까? 에 대해서 말씀드려볼까 합니다. 제가 운영하는 꼬마빌딩 투자 단톡방에서 한 분께서도 자본금 3~5억이 있으신데 아파트에 투자할지? 꼬마빌딩에 투자 할지? 고민 중 이시더라고요. (확실히 아래 언론 기사 처럼,) 최근에 아파트 가격이 오르면서,

한효주, 김태희, 이병헌의 공통점은...? 연예인 건물주의 비밀을 알려드립니다.

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주입니다. 오늘은 연예인 10명 중 9명이 건물주가 된 비밀 1가지에 대해서 한번 말씀 드려볼까 합니다. 약 2년 전, MBC PD 수첩에서 ‘연예인과 갓물주’제목으로 연예인들의 건물 투자에 대한 문제점을 이슈화 한 적이 있는데요. 혹시 보셨나요? : ) 당시 PD 수첩에서 결론은 : 대한민국 사회의 부동산을 향한 욕망에 생

[월건주] 종합소득세 내는 세계가 있단다. 혜정아 (feat. 더글로리)

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주 입니다. 오늘은 매년 5월에 신고하는 종합소득세(종소세)에 대해서 한번 말씀드려볼까 합니다. 혹시, 작년에 넷플릭스에서 방영한 더 글로리보셨나요? 저도 작년에 재미있게 봤는데요. 더 글로리에는 학교폭력을 주제로, 빌런(악당) 4인방이 등장하죠. 갑자기 종합소득세 이야기 하다가 무슨 드라마 이야기냐고요? 혹시 3편 기억나세

[월건주] 투자수익률 -80%, 26만 부동산 유튜버의 안타까운 근황

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주 입니다. 오늘은 26만 부동산 유튜버 분의 안타까운 근황에 대해서 말씀드려볼까 합니다. 혹시 이 분 아시나요? 간단히 소개를 드리면, 1) 불과 몇 달 전 까지만 해도, 26만 부동산 유튜버였고, 2) 주로 상가/경매 위주로 투자도 하고, 강의도 하시면서, 3) 몇년 전부터는 꼬마빌딩 투자로, 수강생/투자자들을 모집하여,

내 월급빼고 다 오르는 이유, 불편한 진실 3가지

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주 입니다. 오늘은 물가 상승, 인플레이션 에 대해서 한번 이야기해볼까 합니다. 며칠 전 신문 기사 인데요 진짜로 내 월급 빼고, 지독하게 물가가 오르네요. ㅠ 이제는 삼계탕 한 그릇도, 1.7만원 시대라니, 진심 지독한 물가 천국. 그야말로 인플레이션 시대 인데요 ㅠ 그렇다면, 이런 고물가, 인플레이션 시대를 살아가는데,

[월건주] 7,313만원 투자해서, 서울 영등포 월세 160만원 카페 꼬마빌딩 투자 사례

안녕하세요! 월급쟁이 건물주 월건주 입니다. 오늘은 현금 7,313만원 투자해서 서울 영등포에 월세 160만원 받는 꼬마빌딩 투자 사례에 대해서 한번 말씀드려 볼까 합니다. ㅎ 저와 같은 평범한 월급쟁이가, 꼬마빌딩, 건물주를 떠오르면, '내가 가진 돈으로는 불가능해! ' 하면서, 지레 포기해 버리지 않으신가요? ㅠ 솔직히 저도 불과 몇 년 전인, 부린이

[월급쟁이 건물주] 평범한 월급쟁이를 3년만에 월 2천만원 받는 건물주로 만든 비밀

안녕하세요! 처음 인사 드립니다. 월급쟁이 건물주 월건주 라고 합니다. 첫 컬럼이라, 제 소개부터 간단히 드려 볼께요.! : ) 저는 회사 안에서는 초등학생 딸아이를 둔 평범한 40대 월급쟁이 직장인 입니다. 다만 회사 밖에서는 조금 평범하지 않네요. 1) 우선 꼬마빌딩 2채를 소유한 꼬마빌딩 건물주 이기도 하고요. 2) 꼬마빌딩 부동산 투자 관련 유튜버