최근 대출규제를 보고 든 생각 - 앞으로 ‘OOOO’ 조사, 더 늘어날 것입니다!

최근 대출규제가 심상치 않습니다. 신한은행 조건부 전세자금대출을 시작으로 우리은행은 오는 9월 9일부터 서울/수도권에 집이 한 채라도 있다면 주택담보대출이 불가합니다. (아시아경제, 2024.09.01) 대출규제 관련, 지금까지 나온 내용을 간략히 보자면, 소유자가 바뀌면서 임차인을 새로 구할 경우 전세자금대출 중단 (신한은행) 보증금 인상분으로 앞선 저당

[양파링] 지금 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트

/ 한 동안 연락 없던 친구 유튜브 방송이 업로드 되는 날이면 어김없이 옛(?) 친구들의 연락이 옵니다 너 맞냐? 방송으로 보니 반갑더라.. 사실.. 나도 집 사고 싶은데.. 뭐부터 해야 하는 건지 모르겠다 더 솔직히는 어디 사야 하는 건지를 묻는 연락들입니다. 얼마를 벌고, 얼마를 쓰는지 모은 돈은 얼마고 모을 수 있는 돈은 얼마인지 개인적으로 꼭 참고해

서울 5억대 30평짜리 아파트Top3 (📎서울 가성비 아파트 TOP15 리스트 한정 증정!)

여러분 모두 안녕하세요, 다시 만나 반가워요! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 저어.. 월부기 요새 이런 저런 소리를 많이 들었는데, 여러분은 무슨 소리 못 들으셨어요? 그 소리가 뭐냐면요.. \ 집값이 쑤우우욱?????? ^^;; 각종 미디어에서 집값 오른다는 소리가 많이 들리더라고요. 특히나 강남 3구는 아파트 신고가 릴레

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

목표 저축률을 무조건 달성하는 재테크 필승공식

안녕하세요 게리롱입니다 최근에 많은 분들을 만나 이야기를 나누다 보면 종잣돈 모으기, 소득지출 관리, 저축 등에 대해 어려움을 갖고 계신 분들이 많더라고요. 가장 큰 고민은 빠듯한 월급에 나름대로 졸라맸는데도 뭐가 문제인지 돈이 모이질 않는다는 겁니다. 쓸데 없는데 돈 안 쓰고, 아낀다고 아꼈는데도 버는 것보다 쓰는 게 많고.. 제가 투자공부를 하며 한창

파이어족은 '이렇게' 노후 준비를 합니다. (ft. 국민연금, '연금 백만장자' 따라잡기)

안녕하세요. 쭈운입니다 🤠 제가 여러분에게 밝히지 않은 것이 있는데요. 사실 저는 파이어족입니다. 2030년 파이어를 목표로 열심히 준비하고 있죠 🔥 파이어를 준비하며 가끔 동기부여를 받고 싶을 때 찾는 영상이 있는데요. 바로 ‘위기의X'라는 드라마에 나오는 장면이에요. 사실 저도 이 드라마를 본 게 아니라 드라마의 정확한 내용이나 메시지는 잘 모르는데

[마스터] 가장 좋은 곳에 내집마련하는 현실적 방법

안녕하세요 마스터입니다. 요즘 아파트 매매 가격이 오르고 이전보다 거래가 늘어난 모습을 보고 이제 정말 내집마련을 해야하는지, 갈아타기를 통해 더 늦기 전에 더 좋은 곳에, 선호도 높은 단지를 매수하기 위해 움직일지 고민하는 분들이 많아졌습니다. 관심을 가지고 매수하려고 지켜보던 집값이 몇 달 사이 올라버렸는데 이 가격대에도 사는 게 맞는 걸까 갈팡질팡하십

[빈쓰] 이번 하락장 마저 놓치고 싶지 않다면, 이렇게 하세요!!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 이제 장마가 시작하려는지.. 연일 비가 오네요!!! 아침 출근길은 괜찮으셨어요?? 오늘은 서울 시장 얘기를 해보려고 합니다. 이런 뉴스들이 연일 쏟아져 나옵니다. 급등기 보다 더 올랐다!!!! 그렇다면, 2018년~2021년 같은 미친불장 또 오나??? 나 또 벼락거지 되는 거 아냐?? 휴... 하락장 또 놓친건가?? (이런 생각이

[부끌비비] 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 저자 및 출판사 : 읽은 날짜 : 2024.05.19 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #무의식 #몰입 #즐거움 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 이하영 작가의 글을 읽으면서 너무나도 공감이 되는 부분들이 많았고 따스하게 위로 받는 느낌을 받았다. 비로서 나를

거주보유분리에 관해 완벽이해

부린이에게 내집마련은 크고 어려운 일인데 먼저 해오신 선배님들의 경험담을 간접체험해보며 내집마련이 꼭 내가 그집에 살지않아도 된다는 거주보유분리라는 신개념을 알게되었고 매전갭으로 거주보유분리시 투자금을 주택담보대출로 충당하려고 생각했던 왕초보 부린이었던 내가 얼마나 맹랑하고 허당이었는지 알게된 수업이었다 왕왕초보지만 누구에게는 당연한 앎이었을수 있으나 나에

수성e편한세상2차 입지분석 [내집마련 중급반 10기 108조 copycat]

※ 정선되지 않은 글이고, 제 스스로 정리하고자 작성한 글이라서 다소 오류나 비약이 있을 수 있습니다. 참고만 하시고, 잘못된 부분은 알아서 판단하시어 보시면 좋을 듯합니다. [활용] 단지명: 수성e편한세상2차(07년식, 477세대) 선정이유: 예산 바깥쪽 아파트이지만 그래도 만촌3동이라서 분석용으로 연습해보고 추후에 한개씩 늘여 비교하고자 합니다. 대구시

50대에 찾아온 불청객-두려움을 이겨내는 방법

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 새로운 세상을 맞이하는 도어스입니다. 22년 8월에 월부에서 공부를 시작하였습니다. 꼬박 2년을 쉬지 않고 (중간에 슬럼프가 오긴 했지만) 독•강•임•인을 해 오고 있습니다. 개인 사정으로 실전투자를 못하고 있었는데, 24년에 1호기 투자를 목표로 앞마당 매물을 털고 다니고 있습니다. 실전투자를 하려고 하는 시점에 지금까

[어나더제이]내집마련 기초반 재수강하며 서울에 1호기 계약했습니다.(너나위님, 자모님, 감사합니다!🧡)

안녕하세요, 행동하고 결과를 만들어내는 투자자 어나더제이입니다. 이번에 내집마련 기초반을 수강하며 너나위님, 자모님께 시장 상황 전반에 대해 인사이트를 얻고 강의에서 배운 대로 기준과 원칙을 지켜 서울에 1호기를 계약했습니다. 작년 6월부터 월부 환경에서 공부를 시작했는데 내마기 수강과 동시에 거주 분리로 내 집 마련을 하게 되니 만감이 교차하네요.^^ 제

💞월부 6개월만에 처음으로 매임하다!💞 [신기반 1기 2번 7월 분당 가보자고~ 곰자곰자]

안녕하세요 6개월차 투자자 🧸곰자곰자🧸입니다. 월부에서 부동산 공부를 시작한 지 딱! 6개월이 되었습니다. 그동안 여러 핑계를 대며 미루고 미루던 전임과 매임을 드디어 처음으로 시도해본 경험을 후기로 나누려고 합니다. 그동안 전임, 매임에 대한 마음의 벽(=핑계…)이 3개 있었는데요… 첫번째는 매임의 필요성을 못느꼈습니다. 처음에는 내가 이 물건 당장

묻지마 투자 vs 원칙을 지킨 투자! 1년 뒤 수익 공개합니다.

 안녕하세요 빈쓰 튜터님 반의 쇼요입니다. 작년 여름 폭우가 쏟아지고, 더위가 기승을 부릴 때 1호기를 매수했습니다. 어느덧 돌아볼 틈도 없이 같은 계절의 온도와 습도를 느끼다보니 1호기 매수 시점으로부터 딱 1년이 지났다는 사실을 깨닫게 되었는데요 :) 1년이 지난 지금 시점에서 첫 투자 물건의 수익을 복기해보고자 글을 써보려고 합니다.  묻지마 투자

회사 팀장님께 말씀드렸다. 나의 월부 생활을 [피핑1]

 안녕하세요 피핑입니다. 인품도 능력도 출중하신.. 제가 너무 존경하는 우리 회사 우리팀 팀장님. 저의 인생 팀장님이십니다. 7월 중순 저희 팀 인력이 1명이 덜 오면서, 저희 부서 팀 간 구조조정(?)이 있었습니다. 다른 팀에서는 저의 선배를 우리 팀에 주겠다고 했고 팀 차석인 저는 팀의 중심업무를 하고 있는데, 선배가 오면 제 업무를 내줘야하는 상황이

부동산 사장님 말씀은 어디까지 믿어야 할까요?

카라: 사장님 A단지랑 B단지랑 가격이 비슷한데 어디가 더 나아요? A단지 사장님: 당연이 우리가 낫지. 거기는 터널 지나서 더 들어가야 돼. 사람들이 거기 가는 거 싫어해요. B단지 사장님: A단지 가봤어요? 그 주변에 아무것도 없어. 초등학교 하나밖에 없고 상가까지 나오려면 한참 걸어야 돼. 당연히 B단지가 낫지. 카라: .........?? 부동산 사

아내 마음에 뿌리를 내리겠다고 한 남자, 집을 사고 튼튼한 뿌리가 되다.

안녕하세요. 마음뿌리입니다. 오늘은 저의 첫 내집마련을 하며 느낀 점과 복기할 점에 대해 글을 쓰려고 합니다. 지나고 보니 잘한 점도 있고 아쉬웠던 점도 많은 것 같습니다. 잘 복기해서 다음에 투자를 하거나 갈아타기 할 때 더 나은 결정을 할 수 있기를 기대해봅니다. 월부를 시작한 계기 저는 23년 초에 월부를 시작했습니다. 월부를 알기 전에 자본주의에 대

11개월 된 아기와 함께 부동산에 100번 전화 돌리기

안녕하세요 11개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다! 어제 작성한 따끈따끈한 계약서입니다 :) 출산하고 다시 월부에 돌아왔는데.. 아기 돌 전에, 1호기 투자 후기를 남길 수 있어 개인적으로 감사한 마음이 크네요^^ 서울투자를 결심하신분들, 준비하고 계신분들, 특히 투자경험이 없는 저와같은 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라며 8개월간의

[마스터] 부동산 왕초보 워킹맘이 10억을 달성했습니다

안녕하세요 마스터입니다~ 오늘은 제가 재테크에 관심을 가지고 부동산 투자를 하기 시작해 보낸 시간들과 그 결실로 어떻게 10억이라는 순자산을 달성할 수 있게 되었는지에 대한 이야기를 들려드리고자 합니다. 이제 시작하신 분들과 그리고 지금 그 과정을 이어가시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다. # 이전의 나 지극히 평범했던.... 투자를 알기 전 저는 누구누