무주택 세대주 기준 한눈에! 무주택 기준부터 한지붕 세대분리까지 정리

무주택세대주란, 세대주와 세대원 모두가 주택이나 분양권을 갖고 있지 않은 세대의 대표자를 말합니다. 청약 1순위 요건을 위해서는 무주택세대주 조건 충족이 필수이며, 필요 시 세대분리(특히 한지붕 세대분리) 전략을 활용할 수 있어요. 단, 세대분리는 청약 자격 확보에는 유리하지만, 부양가족 수가 줄어 청약 가점에는 불리할 수 있으니 장단점을 함께 고려해야 해

사업 계획서로는 돈 못법니다. 돈벌 계획서 작성법 알려드릴게요.

16년 간 7번 창업하는 과정에서 사업계획서만 수백 편 써봤습니다. 거의 모든 창업지원사업, R&D연구 과제, 데모데이, 투자 IR등 민관공 모든 영역에서 사용 중인 사업계획서를 작성해 보았고 운 좋게도 대부분 선정되거나 투자를 유치했습니다. 사업계획서 잘 쓴다는 말을 종종 듣곤 했습니다. 사업계획서는 2010년 경에 크게 한번 바뀌어서 지금까지도 범용적으

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

[걷는] 선명한 분위기 임장 루트 그리기 가이드북(ft. 30분 뚝딱!)

안녕하세요, 꾸준한 걷는 🦶 입니다. 아마 이번주 주말 부터 다들 분위기 임장을 시작 하실거 같아요. 혹여나 분위기 임장 루트 그리는게 아직 익숙하지 않은 분들을 위해 제가 사용하고 있는 선명한 분위기 임장 루트 그리는 방법을 작성해 보았습니다. 많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다😊😊 그럼, 시작해 보겠습니다. #1. 카카오맵에 연식지도 표시하기

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[멤생이] 내가 입지요소를 볼때 평단가와 수입을 같이 보는 이유

안녕하세요 멤생이 입니다. 저는 요즘 입지 요소들을 볼 때, 평단가와 수입을 함께 확인함으로써 실제 이사 가능 여부까지 생각해보려고 하는데요. 엥? 입지 요소를 보는데 갑자기 평단가와 수입을? 제가 어떻게 생각해보고 있는지 한번 정리해보겠습니다. ㅣ 부산의 학군을 예로 들면, 부산의 대표적인 학군지는 해운대학군지과 사직학군지가 있죠. 수영구에 사는 김수영

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

월부입성  1년만에 지방광역시 6개 앞마당을 만들고 지방광역시에 1호기의 나의 자산을 취득하다.[해피바이러스.kim]

월부 생활 1년만에 지방 광역시에 1호기의 나의 자산을 취득하다. 월부 덕분에 지방 광역시 2019년 식 투자재 와 필수재 에 1호기를 투자하다. 안녕하십니까? 삶을 살아 갈때 긍정적인 사고와 태도를 가지면서 GIver 하는 마음으로 살아가고 있던 해피 바이러스.kim 은 월급쟁이 부자들을 만나고 ×10는 더 성장하구 더 많은 긍정적인 자세와 마인드 를 가

아파트보러 가기 전 이 글을 꼭 보세요. (+분위기 임장 추천경로 첨부)

안녕하세요 마음하나 입니다. 2024년 새해가 밝은지 일주일이 지났네요 새해의 다짐들 잘 이어 나가고 계신가요? 2024년 에는 월부의 모든 분들의 꿈이 이루어지는 한 해가 되면 좋겠습니다. 새해 복 많이 받으세요~^^ 오늘은 실전준비반 수강생 분들을 위한 분위기 임장 방법에 대해 이야기 나누어 보겠습니다. STEP0. 분위기 임장이란? 임장은 '분위기 임

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

월급300만원 직장인, 현실적으로 부동산 투자 종잣돈 모으는 필승법❗[싱글투자자의 브이로그📸]

나의 첫 자취방은 직장인의 로망이 담겨있는 집이었다 오늘의 집처럼 꾸미고, 친구들을 불러서 매일을 맛있는 음식과 술을 먹을 수 있는 그런 넓고 아늑한 집 인생에서 처음으로 번 돈으로 집에 많은 돈을 쏟아붓게되었다. 그래도 되는 줄 알았다 퇴근하고 대부분의 시간을 집에서 보내는데 그정도는 해도 되는 거 아닌가!😎 (실제 나의 첫번째 자취방을 공개한다 ㅎㅎ)

만 3년만에 해낸 서울 4급지 30평대 구축 1호기 투자

안녕하세요 피핑입니다. 2022년 7월 내마기로 시작한 저는 2025년 8월 첫 투자를 하게 되었습니다. 좀 늦었죠? ㅋ # 만 3년만의 투자 # 망설임의 아이콘 # 싱글투자자 # 대문자 T 피핑이 쓰고 있던 헬멧(에고) 비슷한 시기에 시작한 동료들은 이미 2호기 3호기를 하고 있는 동안 저는 투자금액도, 타겟지역도 정하지 못한채로 강의만 계속 수강했고 열

[부자사또밥] 30대 싱글, 기초강의만 듣고 8개월 만에 1호기 했습니다!!!!!

안녕하세요. 부린이가 부자가 되는 과정, 행복한 투자자 부자사또밥 입니다. 1호기 계약을 마치고 8개월 동안의 여정을 시간 순으로 작성해보았습니다^^ (막상 써놓고 보니 일기 같지만 인생의 한 페이지처럼 남기고 싶어 올려봅니다.) [과거] 나는 월급쟁이 9년차, 내 집을 가지고 싶은 평범한 직장인이었다. 1억이라는 목표 저축액만 바라보며 열심히 버텼다. 그

단지분석, 이렇게 하면 결론이 쉬워집니다. (ft.장표공개) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 한달동안 열심히 임장하고 임보쓰면서 앞마당을 만들고 계실텐데요. 바꿔보려고 노력은 하고 있지만 시간에 쫓기다보면 단지분석은 장표 채우기가 되는 것 같고 결론은 물음표 투성이가 되는 것 같아요. 단지분석도 결국엔 투자상황에서 나의 의사결정에 도움이 되어야 하는 것인데 즉, 결론과 연결이 되

우울증도 고치게 된 월부 1년. 그리고 첫 1호기!!!!!! (전임,매임,복기틀 첨부)

(마지막에 제가 만들어서 쓰고 있는 틀을 첨부하였습니다… 도움이 되실지 모르겠지만 필요하신 분들은 가져가세요^^) “이 “실전투자경험” 게시판에 내가 글을 쓰게 되다니~~~” 안녕하세요. 빛솔다온입니다. 사실 글 솜씨가 없어서 글을 쓸까 말까 많은 고민을 하였고, 또 글을 쓰는데 시간이 많이 걸려서;;; 망설였는데요.. 그래도… 무언가를 남겨야겠다는 생각과

임장보고서와 앞마당 관리가 매수결정까지 연결되는 과정 [귀연당]

안녕하세요 '자연으로 돌아가는 집' 귀연당(歸然堂)입니다. 월부 강의 1년간 다양한 강의를 들으면서 이런저런 고민이 많았습니다. "매달 임장과 임장보고서를 써야 된다 배웠는데, 이것이 실제 투자 결정으로 어떻게 이어지는지" "임보 1등 매물 바로 매물코칭 넣는 건지" "시세트래킹, 5순위 시세표 등으로 시세를 파악하면 좋다고 배웠는데, 도대체 이것이 실제

[실전32기 험브레인 이식단 : 11형제들 나믿따] 2주차 강의 후기(이제 투자자로 임보, 임장을 보세요)

안녕하세요! ‘나의 노력을 믿는’ 나믿따입니다:) 튜터님이 좋은 기회를 주신 덕분에 이번 용맘님 2주차 강의를 ‘오프라인'으로 듣게 되었는데요! 그동안 ‘그냥’ 해왔던 임장, 임보를 이제 ‘투자’와 연결해서 어떻게 바라봐야하는지, ‘실전 투자자’의 임장, 임보의 정수를 배울 수 있는 값진 시간이었습니다! 임장과 임보는 함께 움직이는 거예요 임장과 임보의 중

투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.

부동산에서 손쉽게 바로 확인할 수 있는 질문 (feat, 디테일한 매물임장법)

"매물임장을 하라고는 하는데 두렵습니다....." "부동산에서 질문할 수 있는 방법이 있을까요?" "궁금한 부분이... 뭐죠?. 뭘 모르는지 몰라요." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 날씨가 일교차가 심하더니 이제는 많이 더워진 계절이 오고있네요. 분위기임장,단지임장에 이어 매물임장은 잘 다니고 계신가요? 매물임장을 하다보면 어떤 말을 해야할까 궁금하거나 어려울

지금 1억이 있다면, 어떻게 투자해야 할까? (5년차 투자자의 투자법)

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 올해도 어느덧 1분기가 지났습니다 독서, 강의, 임장, 그리고 투자 실행까지 투자자로서 열심히 시간을 쏟아부은 결과, 통장에 저도 모르게 어느새 1억이란 돈이 모여 있더라구요 (제가 돈을 모은 방법은 오늘 올