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헤이비

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용미27

단지임장 쉬는시간, 카페에서 수다만 떠실건가요?! 백지도에 단지정리합시다! [실준51기 24조 용미27]

안녕하세요! 결과를 만들어내는 투자자, 용미27입니다. 지난주 이맘때, 분임때 사용할 수 있는 백지도 활용법과 자모님의 체크리스트 올려드린 후 주변 동료분들 반응이 좋아서 이번에는 단지임장 버전을 준비해보았습니다. https://weolbu.com/community/426119 분위기임장 백지도 버전 요기! ↑ 1. 걸어본 루트를 지도위에 그려본다 2. 걸

24.01.19|조회수 353
331
전문가칼럼
, |한가해보이creator badge

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

25.08.06|조회수 1,918
10854
정보나눔방
시소입니다creator badge

3가지 질문을 통한, 단계별 저평가 단지 찾기 (feat.비교평가 템플릿)

안녕하세요, 내가 보고 경험한 것을 나누는 월부인이 되자! 시소(see&saw)입니다. 지난번, 지기반을 수강하며 짧은 나눔글을 하나 작성하였습니다. 3단계 과정을 통한, 저평가 단지 선정 방법 <첫걸음용> https://cafe.naver.com/wecando7/8266969 1단계. 생활권별 저평가 단지 선정 2단계. 매물 기초 정보 비교 3단계. 매물

23.09.08|조회수 455
15121
실전투자경험
세르정creator badge

긴장되는 전화임장? 전화임장 공포를 깨주는 2가지 비법! 마음이 편안해져요 (★전화임장 템플릿 제공) [세르정]

 " 해야 하는 것은 알지만.. 전화임장이 어려워요 안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 전화임장... 부사님과 통화한다는 것 자체가 마음의 짐처럼.. 딱딱하게.. 자리잡고 있지 않으신가요~ 무엇을 물어봐야하는지 몰라서 당장 투자할 게 아닌데 통화하는게 두려워서 통화하면서 말 버벅거리는게 싫어서 그냥 왠지 ... 두렵고 어렵다 이런 감정은 장담하건데 모두가

24.05.21|조회수 988
1411
전문가칼럼
, |마스터creator badge

고민만 하다 끝나는 투자자가 되고 싶지 않다면 보세요 (feat.결정장애 투자자)

시장은 이미 움직이고 있는데 혹시 계속 고민만 하고 있는 분인가요? 결정 못하고 O년째 고민만 하는 이들.. 회사 다니며 집 살 생각만 100번... 실행은 여전히 O번인 사람들 결정 못 하는 순간에도, 누군가는 이미 작년에 집 산 뒤에 얼마가 올랐다는 말을 들을 때면 왜 나만 늘 제자리인가 하는 허탈감이 밀려오는 게 사실입니다. 언제부터인가 완벽한 선택만

25.04.22|조회수 4,341
8156
전문가칼럼
|진심을담아서creator badge

알아두면 돈 버는 부동산 지식 ③ 새 아파트가 지어지면 집값은 어떻게 되나요?

안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 무더위가 한창인 것 같습니다. 꼭 건강 유의하시며 생활하시어 행복한 여름 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 3번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 새아파트가 지어지면 집값은 어떻게 될까? 4. 구축 투자하면 전세금을 못 올려

25.08.06|조회수 532
3241
정보나눔방
모피어스

♥우리가 쓰러뜨릴 첫 번째 도미노, 많이 사용하는 목실감시금부 양식모음 : 조카인님과 '원씽' 독모 [모피어스]

"성공도 도미노효과와 같다. 처음에는 아주 작은 힘으로 작은 변화들을 일으키지만 그 힘은 눈덩이처럼 커져 나중에는 위대한 성공을 이뤄낼 수 있다. 탁월한 성과를 창출하기 위해선 성공의 도미노 효과를 만들어 내야한다. 도미노를 쓰러뜨리는 일은 간단하다. 줄을 맞춰 세운 다음 첫 번째 것을 넘어뜨리기만 하면된다. 아주 작은 힘으로 단 하나의 것(원씽)을" -원

23.11.29|조회수 2,648
134
정보나눔방
모피어스

지출 통제하고, 종잣돈이 모아지는 가계부 양식 공유!

새로운 월부 홈페이지에 새글을 써보기! 안녕하세요. 열심히 공부하고 있는 모피어스입니다! 월부 환경에서 지내면서 많은 동료분들에게 도움을 많이 받았는데요. 저도 도움받은 것을 나눠볼까 합니다! 너나위님의 강의를 들으면 들을수록 투자에 가장 중요한것은 종잣돈 관리!!! 종잣돈 관리에 어려움을 겪으시는 분이 많으신듯합니다. 그래서 이번에는 제가 19년도 부터

23.07.21|조회수 5,147
47501
초보경험담
웰뜨creator badge

분위기 임장, 도대체 어떤 걸 봐야 하나요? (feat. 정말 디테일하게 보는 방법) [웰뜨]

이번주 주말에 분위기 임장을 시작하시는 분들도 많으실텐데요, 보통 매달 첫째 주 주말에 새로운 지역을 처음 접하는 분위기 임장! 큰 길 위주로 스윽 분위기를 보면서 생활권 순위만 나누면 될까요? 도대체 어떤 부분들을 보고 생활권을 나누고 기록해야 할까요? 오늘은 임장의 첫 번째. 분위기 임장에 대해 어떤 부분을 자세히 살펴봐야 하는지 말씀드려보려고 합니다.

24.01.03|조회수 566
96
실전투자경험
웰뜨creator badge

예측하지 말라는 것의 진짜 의미 (feat. 시나리오 짜는 방법) [웰뜨]

지난 달, 최종 모임을 진행하면서 제주바다 멘토님께서는 예측을 지양하라는 의미를 알아야 한다고 말씀해주셨습니다. 우리는 미래를 예측할 수 없다고 배웠지만 아예 미래를 예측하지 말라는 것이 아닙니다. 이 의미가 무엇인지 알아볼까요~? 1. 미래는 알 수 없기 때문 미래를 예측할 수 없다는 것은 다들 너무나 잘 알고 있을 겁니다. 너바나님께서 부동산과 함께 한

25.03.01|조회수 66
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초보경험담
웰뜨creator badge

[웰뜨] 조급하지 않아서 수월했던 1호기, 알고 보면 조급했던 2호기의 고생 시작.

원본 작성일 : 22.10.17 우선 1호기 경험담은 아래와 같이 초심자의 행운이 따랐고..ㅎㅎ https://cafe.naver.com/wecando7/4133503 https://cafe.naver.com/wecando7/4257985 고생의 시작이었던 2호기 경험담을 적어보겠습니다. ㅎㅎ #꾸준히 늘려갔던 앞마당 1호기 전세를 맞추면서도 저는 꾸준히

23.11.28|조회수 60
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전문가칼럼
, |렉스creator badge

📝 하버드처럼 투자하라. 세계 최고 교육기관의 콘텐츠 재테크법

왜 하버드는 지식을 복리로 굴리는데, 우리는 콘텐츠를 소모할까요? ― 개인의 지식과 브랜드를 자산화하는 '콘텐츠 AUM' 구축법 ― 지식이 곧 주식이라면, 지금 여러분은 어떤 포트폴리오를 굴리고 있나요? Ⅰ.뉴스를 보고 생각난 질문 3년차 마케터 김주임은 오늘도 밤 10시 30분에 퇴근하며 생각했습니다. ‘왜 내가 지금 퇴근하지??’ 아니, 이게 아니라,

25.06.17|조회수 1,691
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실전투자경험
지니플래닛creator badge

매크로, 양식 없이 10분만에 시세그룹핑 완성하는 법 [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되었습니다! 새로운 동료를 만나고 새로운 임장지가 정해지고 두근두근하시는 마음으로 새 임보 페이지를 슬슬 만들고 계실 것 같은데요. 시세 파트의 마지막은 뭐다? . . . 크 😎😎😎 맞습니다. 시세그룹핑 💥💥💥 시세그룹핑을 통해 단지를 요롷게 조롷게 비교해보

25.08.05|조회수 363
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전문가칼럼
|자음과모음creator badge

통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법

소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본

25.08.03|조회수 17,542
19984
실전투자경험
영리자

[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는

25.03.26|조회수 917
2432
실전투자경험
우도롱

효과적인 아파트 임장을 위해, 반드시 준비하는 1가지 (시세지도 그리는 방법)

안녕하세요, 우도롱입니다. "임장 갈 때 뭘 준비해가세요?" "아파트를 보고와도 기억이 안나요." 저도 예전에 어려웠던 부분이고, 많이 듣는 질문이기도 한데요. 효과적인 아파트 임장을 위해, 이렇게 시세지도를 그려보세요. ✅ 임장 다녀와도 기억이 안 나는 분 ✅ 효과적으로 임장하고 싶은 분 한 번 따라해보시고 도움이 되시길 바랍니다. 저는 아파트 임장을 가

25.07.17|조회수 1,096
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전문가칼럼
|잔쟈니creator badge

이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에

24.06.17|조회수 15,026
14196
전문가칼럼
|잔쟈니creator badge

1등 뽑기 할 때, 이제는 ○○○ 순위에서 벗어나야 합니다

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들과 이야기를 나누던 중, 1등 뽑기와 투자 검토에 관한 질문을 받게 되었습니다. "중소도시에서 1등 생활권 구축 3.5억과 3등 생활권 신축 3.8억 중 어디에 투자하는 게 좋을까요?" (가격은 예시입니다) "ㅇㅇ님께서 직접 보기에 어떤 단지가 더 나아 보이셨어요?" "신축이 좋아보이긴 했는데요, 근데 단지만 새거

24.02.27|조회수 1,355
4337
전문가칼럼
, |잔쟈니creator badge

2025년 지방에 집 살 때 꼭 알아야 하는 3단계 분석

이럴 때 집을 사야 돈을 법니다 (ft. 취득세 인하를 바라보는 실전 투자자의 관점) 출처 : 나무위키 안녕하세요 잔쟈니입니다. 2025년이 밝아온지 약 보름이 지났습니다. 다들 새해에 다짐했던 계획들을 행동으로 잘 옮기고 계신가요? ^^ 해가 바뀌면 사람들은 흔히 일 년의 목표를 세우고 작년보다 나은 한 해를 보내고자 다짐을 합니다. 이건 개인 뿐 아니라

25.01.17|조회수 1,927
7248
초보경험담
운조creator badge

[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 7월_운조)

클릭시 월부카페로 이동합니다 안녕하세요 운을 만드는 투자자 운조입니다. 요즘 날씨가 너무 덥습니다. 이제 임장하기 힘든 여름이 점점 다가오고 있습니다. 다들 건강 잘 챙기셔서 건강하게 여름 보내시길 바랍니다. 전국시세 25.07 이미지 클릭시 공유 파일로 이동합니다. ㅣ전국 시세동향 <수도권> 서울 – 매매급등, 전세소폭상승 경기 – 매매상승, 전세상승 인

25.07.06|조회수 1,480
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