2주만에 전세 빼고 월세 계약할 때 쏠쏠했던 (자산재배치 5가지 체크리스트) 공유합니다.
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 말복이 지나도 여전히 덥네요. 또 코로나도 기승이라는데 모두모두 건강 조심하시면 좋겠습니다. 지난 4~5주 간 정말 정신없는 시간을 보냈습니다. 투자용 물건의 전세를 빼면서 실거주집을 전세를 놓고 월세집을 계약하면서 많은 임대계약을 체결했는데요. 이 과정에서 매 계약이 체결될 때 광고-계약 기간이 모
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
투자로 연결되는 "시세그룹핑" [국빱이]
안녕하세요 푸짐한 실력과 x 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 시세 지도를 제외하고, 시세 파트에서의 마지막은 [시세그룹핑]으로 마무리가 됩니다. 그런데 혹시, 아래처럼 "단순히" 그룹핑에서 끝내고, 시세 지도로 넘어가지는 않았나요? ↓ 이번엔 다른 질문을 해보겠습니다. 혹시 시세그룹핑을 하는 목적은 무엇인가요? 제가 생각하는 시세그룹핑의 목적 즉, = 시
[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.
'이것' 체크 안하시면 전세 만기인 1,2호기에 투자금이 더 들어갈 수 있습니다.
안녕하세요. 부동산딱대입니다. 23년 9월 24년 3월 부동산 시장이 매 달마다 분위기가 바뀌는 것을 보면 한치 앞도 예측할 수 없고 놓여진 시기 시기마다 대응을 해 나가는 게 투자라는 걸 새삼 느껴가며 하루 하루 배워나가고 있습니다. 혹시 1,2호기 투자하셨다면 내 물건 어떻게 지켜나가고 계신가요? 매매 및 전세 추이 확인해보기 1,2호기 투자 단지 대
5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기
안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으
"나는 지금 성장하고 있을까?" 성과를 만드는 사람들의 비밀
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 튜터링 또는 후배분들과 질의응답 시간을 가질때면 투자에 관한 질문만큼 많이 받게 되는 질문이 있습니다. 바로 루틴과 시간 관리에 관한 내용입니다. 투자자로 챙겨야할 것들은 많지만 아무래도 내가 하루에 쓸 수 있는 시간이 제한적이다보니 루틴을 어떻게 챙기고, 우선순위는
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
[사달라] ☆달라시리즈1 ★단지분석 원씽장표★ 목표매수가, 전세가, 수익률 한번에 그리기
안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 이번 실전준비반 2주차 밥잘사주는 부자마눌 튜터님의 강의에서 단지장표에 "투자계획"을 넣으시는 것을 보고 감명 받아 만들었습니다~! 사실 짧은 반년정도의 짧은 월부린이지만, 나름 임보를 쓰면서 제 생각을 담아 내던 방법들이라서 본인에게 맞는 방법으로 수정해서 쓰시면 될 것 같습니다 (계산하기
[젊은우리] 종잣돈이 적어도 서울 투자 못해도 10억 이상 버는 비결
안녕하세요 젊은우리입니다 최근 하락장을 맞이하며 대부분에 부동산 자산이 많이 하락을 했습니다 하락하는 과정에서 지역 간, 단지 간 가격의 왜곡이 발생한 곳들이 많습니다. 상급지와 하급지가 만나버린! 출처: 아파트 실거래가 정말 다양한 가격대에서 왜곡이 일어나있는 것을 알 수 있습니다 제가 일부 가격대만 이렇게 보여드렸지만 제 앞마당에는 1억 단위로 촘촘하게
내 집 근처 저평가 아파트를 찾는 가장 쉬운 방법
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 이번 포스팅은 '내 집 근처 아파트 중 저평가 아파트 찾는 방법'을 알려드리려고 합니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 따라 할 수 있으니 많은 분들께 도움이 되지 않을까 생각합니다. 지금부터 시작하겠습니다. # 아실의 [최근 하락] 탭 클릭! 부린이 탈출을 위해 반드시 사용
정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)
안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도
아파트보러 가기 전 이 글을 꼭 보세요. (+분위기 임장 추천경로 첨부)
안녕하세요 마음하나 입니다. 2024년 새해가 밝은지 일주일이 지났네요 새해의 다짐들 잘 이어 나가고 계신가요? 2024년 에는 월부의 모든 분들의 꿈이 이루어지는 한 해가 되면 좋겠습니다. 새해 복 많이 받으세요~^^ 오늘은 실전준비반 수강생 분들을 위한 분위기 임장 방법에 대해 이야기 나누어 보겠습니다. STEP0. 분위기 임장이란? 임장은 '분위기 임
2024년 꼭 피해야 할 남들 부자 만드는 행동 2가지 (혹시 당신도?!)
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘 하루를 사시느라 24년, 그리고 미래에 대해서 생각해 보지 않으셨다면, 지금 내가 아닌 다른 사람을 부자로 만드는 행동을 하고 계시다면 내가 부자가 되기 위해서 또는 부자는 차치하고 나는 이 추운 겨울, 내 한 몸 뉘일 수 있는 괜찮은 집 한채 가지고 싶다는 마음이시라면 제 글을 잘 읽어보시고 다음 달 부터는 어떤 행동들을
1000명 직접 코칭하고 깨달은 투자 성공 비결
안녕하세요 마스터입니다. 시장이 전반적으로 어지럽지만 작년에 비해 일부 지역들은 투자하기에 좋은 환경이 조성이 되면서 많은 분들이 올해 실전투자를 진행하셨고 앞으로 투자할 계획을 가지신 분들이 있습니다. 오늘은 제가 1000명을 코칭하면서 깨달은 부분을 적어보고자 합니다. 2015년 끝자락에 가입해 2022년 은퇴 글을 올리기까지 실전 투자자로 많은 시장의
일주일 만에 임장 마스터 하는 방법
일일일일녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 전국 앞마당 인증이 이어지며, '우와, 언제 이 지역들을 전부 임장을 하지?' '어떻게 임장을 해야 잘한다고 할 수 있을까?' 하는 궁금함과 걱정을 하는 모습들을 보며 5년 전 제가 가졌던 어려움과 걱정이 떠올랐습니다. '임장을 엄청나게 많이 다녀왔는데 지역이 전혀 기억이
[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유
안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개
