[집오면아홉시] 투자를 위한 매임 2가지 TIP !

안녕하세요~ 집오면아홉시입니다. 벌써 5월 3주차, 4주차라 모두들 매임하고 계실 것 같은데요~ 여러분들의 매임은 안녕하신가요!? ㅎㅎ ... 그 동안의 제 매임은 안녕한 줄 알았습니다! 특히, 지난 실전반에서 매물 100개를 보고 관련해서 나눔글을 작성하면서 '오 나 매임 끝내주는데?' 라고 생각을 했었는데요! https://cafe.naver.com/w

[240326] 매임후기 : 틀에서 벗어나라

<요약> 1. 매임 전, 사전준비 잘 해야 질문도 잘한다. 거래현황(가격, 빈도), 지역/단지 이슈 등 미리 파악. 2. 현장에서는 틀에서 벗어나 부동산 사장님과 대화의 흐름을타라. 그럼 없던 매물도 생긴다. 3. 기억력도 노력이다. 절대적 시간과 노력 투입 필요. 사전조사로 워밍업, 매임중간 이동시 메모 필수. 4. 일잘러 사장님과 계약하기. 만나보면 안

이렇게만 하면 돈이 모입니다 – 재테크 읽어주는 아빠 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 돈을 모으는 데 있어 가장 먼저 해야 할 일, 바로 ‘목표 설정’에 대해 이야기해보려 합니다. 많은 분들이 저축을 시작할 때 이렇게 말하곤 해요. “언젠가 필요할지도 모르니까 모으고 있어요.” 하지만 그런 생각으로는 끝까지 버티기 힘듭니다. 저축도 체력이거든요. 동기

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

아빠와 매임하며 탈탈탈 털렸습니다. [찬스2]

안녕하세요. 가치 있는 찬스를 잡고 싶은 찬스2입니다. 오늘은 아빠와 함께 했던 매임후기를 작성해보려고 합니다 ♥ 부사님들에게 전화를 돌리며 "내가 원하는 가격을 맞춰와!" 라는 갑질 아닌 갑집을 하며 찾던 중! 제가 원하는 가격을 만들어온 부사님의 문자를 받고, 바로 앞마당으로 달려갔습니다! 약속한 시간에 조금 늦을 것 같아서, 아빠가 선뜻 먼저 같이가

혼자서도 전임과 매임 잘해나가는 방법 3가지 [약장속의금은화]

안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화처럼 가치있는 투자자를 꿈꾸는 "약장속의 금은화" 입니다 선배독모를 통해 여러질문을 받았습니다 그 중 부동산 투자를 처음 시작 하거나, 아직 전임,매임이 어려운분들을 위해 혼자서도 전임과 매임 잘해나가는 방법 3가지 에 대해 글을 적어보려 합니다 목차 1.매임,전임을 하는 목적 2.혼자서도 매임,전임을 잘

[성공루틴] 이렇게 하면 '전임'이 두렵지 않아요 (전임, 매임 마음의 벽 깨기)

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 현재 실준반은 4주차에 접어들었습니다. 지금 전임과 매임을 어떻게 해야할지 고민이 많은 시기인 것 같아요! 매달 전임과 매임에서 벽이 느껴지시나요? 저처럼 긴장되어 전화도 못 눌러보신 초보 분들을 위해 글을 남깁니다 저는 첫 임장지에서는 전임과 매임을 시도도 못해봤었는데요~~ 부동산에

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

취등록세 8% 지불하고 다주택자가 되었습니다.[브롬톤]

안녕하세요. 브롬톤입니다. 막바지 추위가 기승을 부리는 것 같습니다. 따스한 3월을 맞이할 수 있도록 건강 관리 잘 해주시기 바랍니다. 돌아오는 평일에 3년만에 아니 1년만에 투자물건 잔금을 칠 예정입니다. 투자할 수 있도록 물심양면으로 도움을 주신 "한가해보이" 멘토님 2024년 가을학기 ACE 2반 지면이지만 진심으로 감사드립니다. # 부동산을 책으로만

대구광역시 중구 임장보고서 [실준반 62기 함께 임보쓰는 42조 감사졸꾸]

안녕하세요~ 실준반 62기 함께 임보쓰는 42조 감사졸꾸 입니다. 대구 중구의 지역개요 및 입지분석에 대한 임장보고서를 제출합니다. 감사합니다.

임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]

안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면

[열기68기 47조 47귀정 모찌롱] 입문자를 위한 분임루트 그리기 가이드 (분임루트는 왜 그릴까?)

안녕하세요. 모찌롱입니다. 1주차 강의가 올라온 게 엊그제 같은데 어느새 강의 마감일이 다가오고 있습니다. 2주차부터는 '아파트 수익률 보고서'라는 과제를 위해 조별로 임장 계획을 본격적으로 짜게 되실 것 같은데요, 물론 훌륭하신 조장님들께서 임장루트도 짜주시고 임장 리딩도 거뜬하게 해주실 것으로 생각됩니다만, 그럼에도 불구하고 각자가 임장루트를 직접 손으

[이로이로이] '선배와의 대화'를 준비하는 방법

안녕하세요. 이로운 사람이 되고 있는 이로이로이 입니다. 딱 1년 전에 선배와의 대화를 앞둔 후배의 입장에서 작성했던 글을 월부닷컴에 다시 올립니다. 이번에는 '선배' 역할로 참여한다는 점에서 묘한 기분이 들기도 합니다. 저는 먼저 그 길을 걷고 있는 사람과 대화를 할 수 있다는 기회가 있다는 사실이 정말 좋았습니다. 이 글을 읽는 분들에게도 그런 시간이

[6] '전임 포비아'를 가진 분에게 도움되는 글 (+ 전임 방법 공유) [긍정몬]

0. 내 글은 원래 좀 돌아간다😅 1. 나는 ‘전임 포비아’ 를 가지고 있었다. 2. 공개하기 좀 부끄럽기도 하지만, 월부를 시작하고 9개월 만에 ‘투자자’라고 밝히고 전임을 처음 성공했다. @ 이미지투데이 3. 성공했을 때가 첫 실전반을 들을 때인데, 아마 실전반 환경이 아니였다면 언제 투자자로 첫 전임 성공을 했을지 모르겠다. (이버네 항상 감사🙏�

전임이 두려운 전임포비아를 위한 관련 링크 및 전임 양식 첨부 [라비아]

안녕하세요. 포기하지 말고 “Just Do it” 중인 라비아입니다. 전임을 코앞에 두고 경험이 많지 않은 저로썬 두려움이 큰데요. 앞서가신 선배님들의 글을 읽으면서, 다들 나와 같은 두려움을 안고 시작했고, 이렇게 극복해 나갔구나 라며 위안을 삼았습니다. 궁금하신 분은 아래 링크 글을 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다. 아래의 링크 참고 ▼▼▼ 전화임장

<지투기 37도 날리고 대구 뽀사 버리조 훌륭한 코끼리> 3주 강의 후기 -나는 현장파 투자자다 현장으로 가야 한다

안녕하세요 벌써 지투기 마지막 강의 입니다. 제가 현재 임장하고 있는 지역 대구 지역 강의라 더 관심 있게 흥미를 가지며 강의의 집중할 수 있었습니다. 열정적인 자음과 모음 튜터님 확신의 문장 망설이지 마라 벌면 된다. !!!! 무엇인가 회피하고 갈팡질팡하던 터널안에서 저 코끼리를 나올 수 있게 해준 강의였습니다. 지투기 3주 동안 알아야 할 것 핵심 지방

투잡 뛰는 60대 엄마에게 물었다 "왜 그러셨어요?"

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. 오늘은 제 개인적인 이야기를 해보려고 합니다. 60대이신 저희 엄마 이야기입니다. 엄마에게 배운 인생의 지혜 3가지를 여러분과 나누고자 합니다. 글의 분위기에 맞게 여기서부터는 평어체로 쓰겠습니다. #1. 엄마의 단 하나의 재테크 경제 사정이 어려워진 뒤, 자식 셋을 키우고 노후 준비까지 해야

[좀슐랭] 지방 이런물건이 수익률 200프로 빨리 달성합니다.

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!  안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 지방투자 2건을 하고 이제 1년이 도래되는 시기가 다가왔습니다. 1호기,2호기 물건 실거래가를 보다가 2호기 물건이 수익률 200프로 근접한 실거래 가격이 찍힌걸 최근에 보았습니다.

매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는

월부와 함께한 신혼 2년을 로또 청약과도 바꾸지 않으려는 이유

안녕하세요. 셔츠입니다. 요새 청약 당첨되면 로또되는 거라는 로또 청약 이야기 많이 들으셨죠? 제 주변 지인들도 신혼부부 특별공급(신혼특공)을 도전하며 전세난민 신세 탈출을 꿈꾸기도 합니다. 로또라고 불리는 이유를 생각해보니 ① 확률이 아주 낮다 ② 당첨금이 꽤 크다 2가지를 다 가지고 있는 것 같습니다. 그런데, 저는 지금 신혼특공 당첨권을 준다고 해도