"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어

[자실로 성동구 뽀개조 크렌시아]성동구 임장보고서 1주차

[너나위 칼럼] '요즘 좀 힘들다'라는 생각이 든다면

크리스마스 이브인 어제, 여느 아빠들과 같이 딸아이와 이런 저런 일들을 했다. 편지도 쓰고 밖에서 눈사람도 굴렸다. 산타할아버지한테 우리 집 지나치지 말아달라고 기도도 했다. 중간중간 시간이 날 때마다 시세를 조사하고 강의를 준비했다. 저녁 시간이 한참 지나자 몸이 무거워졌다. '할까, 말까' 고민이 되길래 후딱 양말 신고 옷 입고 나와버렸다. 나라는 사람

비싸서 살 수 있나 싶어도 수도권을 지금 잘 알아야 하는 이유

안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. "사모님 지난 주 본 물건 00천 더 싸게 파신다는데 진행해 보시겠어요? " -서울의 한 공인중개소장님의 연락- 지금 수도권 앞마당을 만들지 않으면 벌어질 일 열흘쯤 전에 물건을 봤던 부동산에서 연락이 왔습니다. 서울의 교통 좋은 그곳에 있는 그 단지의 네이버 부동산에 광고되었던 매물들의 가격은 7억 초반 '올 초 보다

[라즈베리] "이때" 샀어야 했습니다. 또다른 기회를 놓치고 싶지 않다면 보세요

안녕하세요. 라즈베리입니다. 올해 겨울은 왜 이렇게 따뜻한가 싶더니 금세 칼바람이 불어 정말 춥네요. 모두 따뜻하게 임장 다니시길 바랍니다 :) 작년과 올해 꾸준하게 부동산 시장에 관심이 많으셨던 분들은 대부분 아실겁니다. 현재까지는 2023년 1~3월의 가격이 '바닥' 이었습니다. 10억대 30평대 13억대 강동구 대장이 될 '올림픽파크포레온' 지금 생각

3년전으로 돌아간다면? 3가지 만큼은 꼭 하려합니다. [시소입니다]

. 안녕하세요, 내가 보고 경험한 것을 나누는 월부인이 되자! 시소(see&saw)입니다. 얼마전 2023년 가을학기 마지막 달에 본내는 설레이는 시간. <선배와의 대화> 시간에 한 가지 질문을 받았습니다. Q.만약 3년전으로 돌아가서 처음 부터 다시 시작하게 된다면 어떤 습관을 그대로 가져가실 건가요? 오.. 지금까지 많은 질문을 드리고 질문을 나누었지만

네이버 호가만 맹신하지 마세요, 여전히 투자하기 좋은 시장입니다. [시소입니다]

안녕하세요, 내가 보고 경험한 것을 나누는 월부인이 되자! 시소(see&saw)입니다. 열반스쿨 기초반 잘 수강하고 계시나요? 매년 열반스쿨 기초반을 재수강 하며 월부의 아버지 너바나님의 인싸이트를 듣는 시간을 갖고있습니다. "여러분 가격이 반등한 곳도 있지만" "여전히 투자하기 좋은 시장입니다." "여전히 투자하기 좋은 시장입니다." "여전히 투자하기 좋

서기 임장지역 너무 너무 고민됩니다..

안녕하세요. 벌써.. 내마반,열기,실준,열중까지.. 벌써 기초 수업을 거의 다 들어갑니다 ㅋㅋ 내마반으로 끝낼 줄 알았던 월부 생활이 계속해서 이어지고 있어 신기할 따름입니다. 열중을 끝내기도 전에 서기 신청이 있어서 후딱 신청을 완료했는데요, 조모임 지역을 도저히 저 혼자 결정할 수가 없어서 어떻게 해야할지 도움을 청해봅니다 열중 방랑미쉘쌤이 알려주신 서

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

지금 매수할까요? 아니면 관망할까요? (feat. 잠실보다 좋은 지역)

잠실이 좋은 입지라는 것은 누구나 아는 사실이다. 올해 6월 전에 매수했다면 나쁘지 않은 선택을 했을 확률이 높다. 전저점대비 5~6억이 올랐으니까. 장기적으로 봤을 때 잠실 엘리트파레가 30억을 넘을 것을 의심하는 사람은 별로 없다. 그런데 개인적으로 26억선까지 올라온 호가를 지금 잡는 것이 맞는가?에 대해서는 의구심이 있다. 급한 반등으로 인한 피로도

서울투자 지금 시작해야하나요? [주우이]

안녕하세요. 주우이입니다. 올해는 유난히 가을이 짧은 것 같습니다. 반팔에서 가을 옷으로 넘어간지 얼마 되지 않은 것 같은데 벌써 패딩을 입어야 하는 날씨로 변했습니다. 부동산 시장도 거래량과 매매가격이 반등하면서 상승을 이야기하는 사람들도 많았지만 현재는 더 이상 거래량은 늘어나지 않고 있습니다. 이런 시장 속에서 지금 집을 사야하는지 아니면 기다려야 하

투자와 투기는 한 끗 차이 feat. 1시간안에 연봉벌이

안녕하세요 18년간 돈을 공부하며 돈을 가르치고 있는 전업투자자 JB 입니다 어제 하루종일 푹 쉬고 오늘 새벽에 출근을 하면서 저녁사이에 내린 비와 그로인해 떨어진 낙엽이 보이길래 창문을 열었더니 흠칫 다가오는 비 냄새와 가을 냄새가 차안을 가득채웟습니다. 매년 이 시기쯤 오면 '아 한해가 마무리가 되구나' 라는 생각을 하며 한해를 잘 살았는지 스스로 평가

실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 48기 41조 알콩달콩부자]

느낀점 #1. 목표를 확실히 해주셨다. 비싼 자기개발이나, 지역분석 전문가가 목표가 아닌 투자하여 돈을 버는 것이 목표이다!! 느낀점 #2. 가장 중요한 것은 투자를 하는 것이다. 그 다음이 돈을 더 많이 버는 것에 투자했냐이다. 느낌점 #3. 투자 1호기를 하는 것이 중요하다. 실제 투자를 해봐야 얻는 것이 있다. 그러므로 투자 1호기는 절대 잃지 않는

임장보고서 쓸 때 반드시 내려놓아야 할 3가지

임장보고서 쓸 때 반드시 내려놓아야 할 3가지 2023.10.31 안녕하세요, 캐모마일입니다. 낙엽소리가 제법 바스락 거리면서 걷는 기분까지 좋아지는 완연한 가을입니다.🍂 어김없이 가을이면 제가 처음 투자를 시작했던 초보였을 때가 많이 떠오릅니다. 2019년 가을, 임장을 배운적도 없는데 그저 빨리 투자하고 싶은 마음에 기준도 없이 한 지역의 아파트 단지

기초과정 강의를 월부학교로 만드는 방법 [샤샤와함께]

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 월부 정규 기초과정*을 수강하며 '네 배로 성장하고 싶은 분'들을 위한 글! 기초과정을 수강하면서도 직접 월부 튜터에게 튜터링 받으며 실력 퀀텀점프 하는 방법을 알려드리려고 합니다. *월부 정규강의 기초과정 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 내집마련 기초반, 내집마련 중급반 서울투자 기초반,

'지금 사야하는 아파트'는 이런 특징이 있습니다.

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2023년도 이제 두달밖에 남지 않았습니다. 10개월 남짓한 이 짧은 기간에도 부동산 시장은 꾸준히 변화해오고 있습니다. "자꾸만 변화하는 부동산 시장에 어떻게 대응하면 좋을까요?" "부동산가보니 올해초보다도 몇억이 올랐어요. 지금이라도 사야할까요?" 지금 시장에서 절대 놓치지 않고 알아야하는 아파트들의 특징에 대해 말씀드리겠습

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 우리 모두 분당에 내 집 한 채 40시다조 오마이선샤인]

안녕하세요. 실준 48기 40조 오마이선샤인이라고 합니다. 강의 후기를 각잡고 쓰려니 뭔가 부끄럽네용,,ㅋㅋ 자모쌤 처음 만나다 저는 내집마련반, 일명 내마반으로 자모쌤을 처음 알게됐습니다. 다른 쌤들에 비해 어려보이는 외모때문인지 '엥? 진짜 선생님이 맞나? 학생아냐?'라는 의심이 들었었어요. 그러나 학생이라기엔 엄청난 포스와 강의 열의..! 내마반때부터

3년간 노력해도 안되면 더 열심히 해야되는 거겠죠

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 아시안게임이 개최되었는지 몰랐다가 지난 추석 연휴 가족들과 함께 있으며 경기 중계를 보며 '아~ 아시안게임이네' 하게 되었습니다. 그렇게 아시안게임에 대해서 지켜보다 배드민턴 경기에 유독 관심이 가고 마음이 쓰이게 되었습니다. 죽을 힘을 다해 쓰러질 듯 쓰러지지 않으며 그 좁은 코트

지방 투자에 대한 흔한 오해 3가지

안녕하세요. 라즈베리입니다. 월부환경안에서 강의, 독서, 임장을 꾸준히 반복하신분들은 지금이 얼마나 투자하기 좋은 기회인지 아마 아실겁니다. 특히나 지방의 경우 수도권에 비해 싼 가격과 적은 투자금으로 월급쟁이 투자자가 할 수 있는 최고의 기회를 주고 있습니다. 하지만 많은 분들과 이야기를 나누다보니, 잘못 이해하고 부분도 꽤나 많다는 걸 알게 됐습니다.

[너바나] 지금 지방아파트도 시스템 투자가 가능할까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 요즘 열반스쿨을 진행하면서 질문을 받고 답변드리는 시간을 가지고 있는데 다같이 궁금해하실 수 있어서 이렇게 답변을 드리려고 합니다. [질문] 강의에서 다시한번 사이클에 대한 내용을 듣게 되었고 투자 타이밍은 정말 중요한 것 같습니다. 겨울과 봄에 투자를 하고 싶습니다만, 이미 많은 사람들이 과거의 사이클과 전세가율이 높은 시기에