[안양/과천] 실거주 첫 매수! 평촌 임장 후 고민이 많습니다.🥹🫶🏻
안녕하세요! 남편과 함께 내집마련 기초반을 듣고 현재 내집마련 중급반까지 수강중인 신혼부부 부동산 새내기입니다:) (쟌자니님 지역분석 강의 알람신청 해놓고 기다리고 있어요💕) 현재 살고있는 직주근접 전세에서 벗어나 내집마련을 하고싶은데, 고민이 많아서 질문 남겨봅니다🥹 내집마련에 혜안이 있으신 선배님들의 많은 조언 부탁드립니다❣️ (이렇게나마 질문을 하
[부자예진] 매매계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?
안녕하세요 부자예진입니다. 가계약 시 특약 사항 이후 매매 계약 시에는 어떤 것을 적어야 하는지 선배님들의 경험담을 모아 정리해보았습니다. 참고 바넘님 : https://cafe.naver.com/wecando7/3175010 웅이네님 : https://cafe.naver.com/wecando7/449035 # 매매계약시 특약 [기본특약사항] 현 시설상태에
주택담보대출을 이용한(실거주) 아파트 매매 특약 관련
안녕하세요. 주택담보대출을 이용해서 아파트 매매 전 그동안 배웠던 강의 교안을 바탕으로 가계약 입금 전 특약을 정리했는데 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있을까요? 부동산 표시 : 매매금액 : 계약금 : 계약금의 일부 : 중도금 : 본계약일 : 계약금의 일부 입금 후 1주 이내 잔금일 : 2025년 3월 31일 현 시설물 상태의 계약, 매수인 현장 확인 후
아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체
[내집마련기초반54기53조 롤레인] 평촌 목련 3,5단지 및 지역 뽀개기!
1. 후보단지 입지표 정리 스스로 보기 편하게 좋은점은 초록, 보통은 노랑, 나쁜점은 빨강으로 표기하였습니다. 아직 지역만 정하고 데이터 수집 후 단지별 비교를 완벽하게 하지 못하여 임장시 가진 생각으로 정리하자면 현재 목련 3,5단지가 선호단지입니다. 그이유는 범계역 인근 상권이 유해시설이 없고 롯데백화점이 있으며 아울렛도 존재하고 롯데마트, 다이소도 있
현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개
안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던
절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지
지금은 무시받지만 경기도 최상급지가 될 곳, “강남까지 30분” 눈여겨 봐야합니다
요즘 수도권에서 핫한 지역 하면, 어디가 떠오르시나요? 판교? 과천? 수원? …. 수많은 지역이 머리에 떠오르실 텐데요. 그 중, 오늘 우리가 주목할 수도권에서 핫한 지역은 바로 ‘구성남’입니다. 마치 수십 년 전 허허벌판이었던 분당에 아파트가 들어서고, 판교가 엄청난 변화를 겪었던 것처럼, 현재 구성남도 대대적인 천지개벽이 진행 중입니다. 최근 성남 구도
“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠
내집마련 기초반 수강생분들을 위한 부동산 어플 비교(아실 VS 호갱노노 : 왕초보용)
안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 내마기 3주간의 여정이 마무리되면서 손품과 발품으로 어떻게 하면 내집마련을 잘 할 수 있을지 고민이 되실것 같습니다. 저희 조원분들도 마찬가지였고 특히나 강의에서 나왔던 아실그래프를 보면서 처음보는 기능에 대해 궁금하신점이 많으실 것 같습니다. 그래서 오늘은 부동산 관련 어플의 대표 주자인 아실과
S&P500 2분기 실적 시즌, 투자자는 지금 '이것'을 봐야 합니다
00 Pay Yourself First Pay Yourself First(먼저 나에게 지불하라) 미국처럼 재무 교육이 체계적으로 잡힌 나라에서는 이 개념을 상식처럼 받아들입니다. 좀 더 정확히 말하면, ‘돈을 쓸 때 가장 먼저 미래의 나를 위해 돈을 쓰라’는 뜻이죠. 우리에게 익숙한 표현으로 바꾸면 ‘선 저축, 후 소비’입니다. 이와 관련해 제가 가장 인상
[재테크 기초 용어 총정리] 사회초년생도 재테크 초보도 꼭 알아야 하는 금융용어 정리
사회초년생을 위한 재테크 기초! 필수 금융 용어 45개를 모아봤습니다. 이 글 하나로 상황에 맞는 재테크 용어를 모두 체크해보세요. 안녕하세요, 재정석입니다. 오랜만에 돌아온 재정석이 준비한 이번 글은 바로 재테크 기초 용어 모음집입니다. “갑자기 웬 재테크 기초 용어 모음집?” 하실 수도 있죠. 사실 금융 용어 체크리스트를 만들게 된 건, 얼마 전 한 후
동안구 호계동 무궁화 경남 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 118조 머큐리]
✅아파트명 동안구 호계동 무궁화 경남 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 강남 54분 / 시청 63분 / 여의도 60분 3.학군 신기 중학교 87.2%, 범계중 93.1% https://asil.kr/asil/sub/school_list.jsp 4. 환경 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아 아웃렛, 한림대학교 병원 5. 공급 적정수요 : 1,638세대
무궁화경남 입지분석[내집마련 중급반 4기 22조 케틀북]
안녕하세요 사랑하는 사람들의 든든한 지원군 케틀북입니다 우선 안양구 동안구에 관심이 있어 입지분석을 해보았습니다 직장은 보통 수준이지만 교통이 강남역 1시간이내 도달로 준수합니다 또한 평촌의 강점인 학군이 뛰어났습니다 구체적으로 아래 세 단지를 비교해보았는데요 매전차이는 2.5-3억 사이로 구조가 괜찮고 학군이 우수한 초원대림 신기중이지만 넘어지면 닿는 거
평촌 무궁화 경남 24평 vs 수지구 풍덕천 현대 22평 질문입니다.
둘다 전용 59로 나온 물건에 대한 질문입니다 ^^ 무궁화경남 (94y, 590^) : 24평형 (전용59) (복/3/1) 매매 6.3 / 전세 3.5 풍덕천 현대 (94y, 1168^) : 22평형 (전용59) (복/3/1) 매매 6.2 / 전세 3.9 인 상황입니다. 입지 평가를 해보니 아래와 같이 나왔고 가치 비교를 했을 때 아래와 같이 저는 해석을
수도권 7.15억 생애최초 내집마련 프로세스 & 비용 총정리 (전세 만기 후 매매로 이사 가시는 분들 참고하세요)
안녕하세요:) 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 4월 1일 가계약 이후 어느덧.. 잔금까지 완료하고 정말 제 소유의 집이 생겼네요^^ 매수과정을 복기할겸, 실제 드는 비용과 프로세스는 어떻게 되는지 공유할겸 글을 써봅니다^^ 지역 : 경기도 (강남 접근 55분) 연식&평형 : 2016년식 / 24평형 매매
구축 아파트 선호도 파악하는 법[민갱]
임장을 통해 지역을 알아가는 과정에서 반드시 알아야하는 '단지별 선호도' 1기 신도시와 같이 똑같이 생긴 수많은 아파트단지 '항상 보던 구축 단지들...' 라는 생각과 함께 넘어가고 계시진 않은가요? 안녕하세요~ 민갱입니다. 오늘은 똑같이 생긴 구축아파트 속에서 차이를 만드는 구축아파트 선호도 파악하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현관
[크리스탌] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차('돈,손,눈'PART)
자모님 꼭 만나뵙고 싶습니다! 제발!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 정말 정말 감사하게 자모님 오프강의에 갈 수 있게 되었고 더더더더 영광으로 제 보고서 이야기를 강의 때 해주셨어요😭😭😭😭😭 가문의 영광입니다! 혹시 필요하신 분 있을까 싶어 제 ppt양식도 첨부파일로 올려드리고 싶은데 용량이 커서인지 안올라 가네요
