(솔직하게 말하자면) 서울 부동산에 다시 기회가 오는 것 같습니다

안녕하세요?? 빈쓰입니다. 서울 아파트에 다시 기회가 오는 거 같습니다. 매물이 다시 늘어나서 8만 4천 개가 넘었다는 기사입니다. 거래가 안 되면서 매물이 쌓이고 있고 당장 급한 매물들은 가격이 조정되고 있는 시장입니다. 이제는 서울!!! 더이상 놓치면 안 됩니다. 그래서 오늘은 여러분들이 어려워하는 서울 아파트의 특징에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 이

[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

[당근자판기] 월 300 합법에어비앤비, 세팅 3단계 (지자체 기준, 매물계약, 숙소세팅)

[당근자판기 칼럼] 요즘 Hot한 공간 부업! 합법에어비앤비 세팅 3단계 (지자체 기준, 매물 계약, 숙소세팅) #외도민 #외국인관광도시민박업 #공유숙박업 안녕하세요 당근자판기입니다. 외국인관광도시민박업을 활용하여 공유숙박업 세팅부터 운영까지 많은 분들이 궁금 해하셔서 전체 과정을 단계별로 나눠 설명 드리고자 합니다! 모든 분들이 해낼 수 있는 수월한 과정

[당근자판기] 외국인관광도시민박업(외도민) 계약 전 반드시 확인할 OOOOO!

안녕하세요 당근자판기입니다. [나도 호스트! 월 300 합법 에어비앤비 실전 창업반] 강의를 선택하신 분들은 외국인관광도시민박업 (이하 외도민) 창업을 위한 매물 찾기에 여념이 없으리라 생각합니다. 오늘은 외도민 매물을 찾을 때 꼭 두 눈으로 직접 확인해야 할 것에 대해 알려드리겠습니다! 계약하기 전, 반드시 2번, 3번 확실하게 확인할 것은 바로 “ 건축

[당근자판기] 월 300 에어비앤비, 불법말고 합법으로 시작하는 방법

안녕하세요. 에어비앤비를 활용해 월 현금흐름 3000이상 만들고 있는 당근자판기 입니다. 위 문장을 보고 떠오르신 2가지 생각을 한 번 맞춰볼까요? 에어비앤비 불법 아냐? 이 생각을 하고 계셨다면, 축하드립니다. 절반만 맞추셨습니다. 에어비앤비는 숙소를 등록하는 플랫폼일 뿐. 불법은 아닙니다. '진짜' 불법은 일정 제도의 승인 없이, 임의로 운영 중인 '숙

1달이 지났어도 꼭 후기를 꼭 남기고 싶었던 돈독모 후기

안녕하세요. 경제적 자유라는 목표를 향해 끝까지 달릴 투자자 블랙달리입니다. 8월에 진행 했던 부자아빠, 가난한 아빠 독서모임 베스트 돈독모 중에 하나로 생각 될 만큼 강렬했습니다. 그래서 1달이 지났음에도 이 기억을 놓치고 싶지 않아서 정리해 봅니다. 이번 독서모임은 두잇나멘토님의 리드로 진행 되었으며, 이사나님, 박곰돌님, 베스트잡님, 밤토링님, 호이호

[내마중 10기 64조 미민] 내집마련 후보단지 리스트 정리하기

안녕하세요? 미민입니다. 늘 전수조사가 정말 쉽지 않은 일이었는데, 이번 과제를 통해 3급지 이상 전체 단지를 전수조사하고 리스트를 뽑아볼 수 있어서 너무나 중요한 시간이었던 것 같습니다. 이번 과제를 통해 얼마나 시간이 걸리는 계량적으로 측정할 수 있었고, 전수조사에 대한 두려움이 조금은 사라진 것 같아 뿌듯한 마음이 듭니다. 데이터만이 아닌 실제 투자로

내집마련 중급반 1주차 과제 [신라금관]

향후 갈아타기를 한다면? 우성2차 전용84 신도림동아1차 전용59 신도림동아3차 전용84 신도림5차e-편한세상 전용84 신도림대림1,2차(e편한세상) 전용84

당근자판기님의 '에어비앤비 부업' 수강후기 [신라금관]

안녕하세요 행동하는 투자자 신라금관입니다 유튜브를 통해 당근자판기님을 알게되고 에어비앤비부업에 관심이 생겨 강의를 신청하게됐습니다. 그리고 3일만에 완강했네요. 왜 직장인 부업으로 에어비앤비가 좋은지? 부터 플랫폼 등록하는 방법, 세팅하는 방법, 세금관련 내용까지 이 강의만 들으면 당장 에어비앤비 부업을 시작할 수 있게 A-Z를 정리한 내용이었습니다. 강의

마음먹으니까 되네? 중소도시 2500만원 1호기 아파트 투자 후기

안녕하세요. 훈훈한입니다. 부동산 투자의 첫경험을 하고 8개월 만에 복기글을 작성해봤습니다. 투자하면서 느꼈던 경험들과 생각들을 한번 정리하면 좋겠다는 동료들의 말 덕분에 한번 나를 돌아보는 시간을 가졌습니다. 이 글을 쓰게 도와준 1호기 투자경험글을 나눠주신 동료분들 감사합니다. 그럼 24년 저의 아파트 투자 후기를 정리해보겠습니다. 부동산 투자하기로 결

[실전투자경험] 1년 반만에 난이도 극극상 1호기를 드디어 만나게 되었습니다. feat. 상속물건

안녕하세요? 미민입니다 :) 오늘은 저희 난이도 극상 1호기를 매수하기까지 경험담을 함께 공유 드리려고 합니다. 월부의 좋은 글들, 선배 투자자님들의 조언들이 아니었다면 저는 이 물건을 두려움에 만나지 못했을 것입니다. 제 물건은 흔치 않은 특이 물건이었고, 혹여나 내용이 도움이 되시는 분이 계실까하여 저도 공유 글을 작성해봅니다. 21.10 첫 월부 입성

[루모스] 1년만에 첫 결론내보고 바로 1호기 했습니다

안녕하세요 부동산으로 빛을 보고 싶은 투자자 루모스입니다! 제가 처음 월부를 시작한게 24년 1월이었으니 이제 만 1년하고도 2개월째로 접어들고 있습니다. 처음 월부를 시작할 때는 '진짜 이런 큰 돈을 투자할 수 있을까?' ‘내가 진짜 여러개의 앞마당을 만들고 잘할 수 있을까?’ 라는 스스로에 대한 의구심과 걱정을 많이 가졌던 것 같습니다. 그래도 만 1년

[1호기 후기 제 2탄] - 실전투자 생생한 후기 들려드립니다!!

안녕하세요, 지금부터월부입니다. 앞선 글에서 투자코칭 후 수도권 내집마련쪽으로 방향이 결정되기까지 여정을 말씀드렸는데요, 이번에는 이어서 드디어 실전 투자를 어떻게하게 되었는지 남겨보겠습니다! 올해 안에는 꼭 1호기를 하고 말리라 다짐을 하면서 시작했고, 제가 돌아본 지역은 제가 결론 내리기로는 올해 말쯤 투자를 해도 좋겠다는 한 줄평을 남겨서 처음에는 당

[1호기 후기 제 1탄] - 월부 투자코칭으로 방향성을 잡다

안녕하세요, 지금부터월부입니다. 월부에 입성한 지 2년이 되는 이 시점 저도 드디어 1호기 후기를 적게 되다니 정말 감회가 새롭습니다.! (1호기는 최종 계약은 5월에 했는데 후기가 많이 늦었습니다 ;) 월부 시작 이후 특강 포함 총 10개의 강의를 들었습니다(중간에 휴식기(?) 및 자실 기간이 있었습니다..ㅎ) 지방 투자를 해야할 지, 수도권 투자를 해야

1호기 일기 매수편 8/18

드디어 계약일이다. 아침에 차를 빌려서 출발. 기차로 갔던 길인데, 차로 이동하니 조금 다른 느낌이 났다. 너무 먼곳에 투자 하지 않았나? 이런생각이 잠깐씩 들었지만 그래도 생각할 수록 너무 싸다는 생각이 계속 들었다. 네이버 부동산에서 울리는 단지 가격은 내가 계약한 금액보다 더 높게 나왔고 심지어 저층도 내가 산 가격보다 높게 나왔다. 1층인데, 2.6

1호기 일기 매수편 8/17

계약부분 정리 됐고 약간의 시간이 생겼다. 그동안 많이 싸우고 서운했던 와이프에게 선물을 해주면 좋겠다고 생각했고 내가 깎은 500만원 정도의 선물을 줘야겠다고 간단히 생각했었고 정말 좋은건 크게 해줘야 부담을 느낄 정도로 좋아할 수 있겠다 생각했다. 그런데 현실적으로 생각하니 지금 있는 금액이 그렇게 다쓰면 아무것도 없었다. 5000만원 계약 중도금으로

1호기 일기 매수편 8/10

매물 예약을 하고 CA 지역을 털었다. 모든 부동산을 들어가면 운명처럼 일로와봐 라는 사장님이 있을 줄 알았지만 없었고 투자금 그걸로 안된다는 이야기만 계속 들었다. 옆 생활권에 2010년식 아파트는 1500만원 낮으면 좋겠다고 부사님과 이야기했는데, 500도 안된다고 한다. 여기는 정말 매도자 우위인가? 어떻게 몇백도 안되지…… 그렇게 신축에 24평까지도

리스크가 감당안되서 비싼 물건 매수했습니다 [1호기 투자후기 신라금관]

안녕하세요 행동하는 투자자 신라금관입니다. 아픈 손가락인 0호기를 매도한 후기를 쓰고난뒤 1호기 매수후기도 금방 쓸 수 있을줄 알았습니다만.. 조금 자유의 시간을 가진다는게 역시나 나태해지더라구요 ㅎㅎ 일주일이 지날때마다 기억이 증발하는 것이 실감되어 황급히 글로 남겨봅니다. 0호기 매도 후기 보러가기 >> 수도권 0호기 n천만원 손실보고 매도했습니다 [신

투자를 위해 내가 서울이 아니라 지방으로 간 이유

안녕하세요 우리 모두 부자될 수 있다. 너나나나부자 너나부입니다 :) 2023년 3월 열기 수강후, 약 1년 2개월만에 1호기를 계약했습니다. 요즘 주위 많은 동료분들의 서울투자 소식에 정말 기쁩니다! 저는 30대 싱글 투자자로서 제가 가진 종잣돈과 앞으로 투자를 이어나가기 위해 중소도시에 투자를 진행하였습니다. 혹시나, 가진 종잣돈 그리고 여건들을 고려해

맑눈광이 되자 3천만원이나 깎을 수 있도록 '귀인'이 나타나셨습니다.

안녕하세요! 전국을 다양한 맛으로 골라담는 그릿! 투자자 베스킨라빈스 31입니다. 저는 월부에서 활동한지 1년 6개월만에 1호기를 하게 되었습니다. 5월달에 우연히 시세트래킹을 하다가 저렴하다고 판단되는 지역을 발견했고 제 판단이 맞는지 너무너무 궁금해서 빈쓰 튜터님께 매물코칭을 받았습니다. ▼ 매물코칭 스토리는 여기에서 ▼ https://cafe.nave