안녕하세요.
행복을 그리는 투자자
그린쑤입니다.
이제 에3반 함께하는 날이
얼마 안 남았네요.
3개월이라는 시간이
너무 빠르게 지나간 것 같습니다.
첫 에이스라서 우당탕탕했지만,
환경에 있음에 감사한 시간이었습니다.
지난 3개월을 생각하며
저 스스로를
되돌아보려고 합니다.
6강 너나위 멘토님 강의 후기
이번 월부학교 겨울학기 6강은
너나위 멘토님의 월부학교에서 하는
마지막 강의였는데요.
마지막 강의를 오프로 들을 수 있음에 감사하면서도
월부학교에서 너나위 멘토님의 강의를 듣지 못함에
아쉬운 마음이 더 컸습니다.
- 매수 + 운영 = 투자
현재 시장에 대한 진단과 함께 그 동안 좋은 시장에서 ‘매수’에만
신경 썼다면, 지금의 시장에서 ‘운영’ 관점에서 많이 배울 것이라고
설명해주셔서 그 부분에 대해 생각하게 된 것 같습니다.
앞으로의 투자에 대해서 시장 상황이 좋지는 않을 수 있지만,
투자는 대응의 영역이기에 정책이 나오는 것을 보고
대응해가야겠다고 생각했습니다.
우리는 단기가 아닌, 장기적으로 보는 투자자이기에
시장의 불안성으로 흔들리지 않도록
기준과 원칙을 더 철저히 지켜야겠다고 생각했습니다.
이외에도 마인드적인 측면에서
- 즐기는 몰입의 조건
을 알려주셨는데요.
역량, 건강, 취미, 성취감, 보상의 5가지 조건을 알려주셨고,
적용해봐야겠다고 생각했습니다.
투자는 오래하는 사람이 결국 성공하는 구조이기에,
5가지 모두 챙기면서
재미와 의미를 스스로 찾아야겠다고 생각했습니다.
그러기 위해서 무엇보다 환경 안에서
튜터님께 솔직하게 소통하고 질문해야겠다고 생각했습니다.
이번에 복기하면서 가장 아쉬운 부분인데,
저의 절실함과 성장에 대한 의지가 있었다면
충분히 극복 가능한 부분이었다고 생각합니다.
좋은 강의 너무 감사합니다!
온라인 강의까지 연결해주신 만큼 강의 꼭꼭 씹어서 보겠습니다.
독서
[1월] 기브앤테이크/머니트렌드2026/육일약국갑시다
‘지금 저 사람에게 가장 필요한 것은 무엇일까?’라는 질문을 스스로에게 던지곤 했다. 그리고 알맞은 칭찬과 격려를 전달하기 위해 고객의 관심사, 성향, 가족 관계 등을 세심하게 기억해 두었다. 그러다 마침내 기다리던 순간이 오면, 과하지도 모자라지도 않은 한마디를 건넸다. ‘충분히 준비된 진심’이 있었기에 가능한 일이다.
→ 육일약국갑시다를 읽으면서, 저자가 정말 대단한 기버라는 생각이 들었다.
그리고 가장 오래 가는 경쟁력은 사람의 마음을 살피는 힘이라는 생각이 들었다. 지금 이 사람에게 무엇이 필요한지 고민하고, 충분히 준비된 진심으로 한마디를 건네는 태도는 쉽게 흉내 낼 수 없는 자산이다. 줄 수 있는 것이 많아서가 아니라, 무엇이든 먼저 내어주려는 마음이 관계를 만들고 신뢰를 쌓는다. 결국 마음을 먼저 쓰는 사람이 가장 효율적이고 지속적인 경쟁력을 갖게 된다는 메시지가 깊이 남는다.
[2월] 부자는왜더부자가되는가/돈의대폭발
‘캉티용 효과’와 ‘돈의 거리’ 개념은 현대 사회에서 크게 3단계의 순서로 나타난다. 먼저 1단계는 새로운 화폐가 태어나는 단계다. 금리 인하나 정부의 재정 지출 확대, 중앙은행의 양적 완화 정책 등으로 새로운 돈이 시장에 유입된다. 2단계에서는 초기 수혜자들이 이익을 얻는다. 새로 유입된 돈은 금융회사, 기관 투자자, 거대 자본가들에게 먼저 흘러 들어간다. 이들은 새로운 돈의 유입이 가격에 반영되기 이전에 주식, 부동산, 채권 등 수익성 자산에 투자해 자산 가격을 끌어올린다. 3단계에서는 새로운 돈이 자산 시장을 거쳐점진적으로 실물 경제 전반으로 확산된다. 이 시점에서는 불어난 통화량에 의해 평범한 국민의 임금과 소득에 변화가 생기기 시작한다. 하지만 슬프게도 이미 자산 가격은 크게 올라버린 이후다. 2단계에서 싼값에 선점한 사람들에 비해 오를 대로 오른 자산이나 재화를 사들여야 한다.
→ 이 구절을 읽으며 가장 크게 느낀 건, 돈이 늘어난다고 해서 모두가 똑같이 부자가 되는 건 아니라는 점이었다. 새로 풀린 돈은 가장 먼저 금융기관과 자산가에게 닿고, 그들이 자산을 선점한 뒤에야 일반 사람들에게 퍼진다.
그때는 이미 가격이 많이 오른 뒤다.
결국 부의 차이는 노력만의 문제가 아니라 돈과 얼마나 가까운 위치에 있느냐, 즉 ‘돈의 거리’에서 시작된다는 생각이 들었다. 통화량이 늘어나는 시기일수록 나는 지금 돈의 흐름과 얼마나 가까이 있는지 스스로 점검해야겠다는 깨달음을 준 구절이었다.
[3월] 행복한성취주의자/돈의방정식
완벽주의의 경직성과 반대로, 탁월성은 더 유용하면서 균형 잡힌 입장을 갖게 해준다. 실수를 두려워하는 대신 실수란 일어날 수밖에 없다는 현실을 인정하며, 그 실수를 통찰력을 얻고, 문제를 해결하고, 생각을 전환하고, 성공을 위한 전략 개선의 기회로 활용할 수 있다.
→ 그동안 목표를 세우고 무언가를 할 때, 나도 모르게 ‘잘해야 한다’는 생각이 앞설 때가 있었다. 그러다 보면 과정 자체를 즐기기보다는 결과에 대한 부담이 더 커지고, 작은 실수에도 스스로를 많이 몰아붙이게 되는 것 같다.
책을 읽으면서 실수는 피해야 할 것이 아니라 배우는 과정의 일부라는 말이 다시 와닿았다. 특히 “실패를 두려워하지 말고 시도조차 하지 않는 것을 두려워하라”는 문장은 행동의 중요성을 다시 생각하게 만들었다.
강의
[1월] 월부학교 1강, 2강 / 지방투자실전반
1강. 양파링 멘토님_경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자 전략
OO밖에 못 사서 돈을 못 버는 게 아니라
OO마저도 안 사서 돈을 못 버는 것
→ 규제에 상관없이, 내가 할 수 있는 가장 좋은 것을 할 수 있도록 규제 시장도 계속 지켜보기!!
2강. 자유를향하여 멘토님_11년차 투자자가 바라보는 규제 속, 서울/수도권 시장 상황
더 성장하기 위해서는 나의 강점에 집중하고
스스로를 믿는 것이 중요하다
→ 경제적 자유를 향한 여정 속에서 의미와 즐거움을 잃지 않고,
저만의 장점을 더욱 단단히 키워가겠습니다.
[2월] 월부학교 3강, 4강 / 열반스쿨실전반
3강. 빈쓰 튜터님_2026년 지방투자 기회 잡는 법
아무도 가지 않는 길을 가면서
누구도 꿈꾸지 못한
우리들의 세상을 만들어 간다…
→ 투자의 길 역시 쉽지 않은 길이지만, 같은 목표를 향해 나아가는 동료들이 있기에
포기하지 않고 계속 나아갈 수 있다는 생각이 들었습니다.
4강. 프메퍼 튜터님_대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자판단법
“매수 안 하는 시장은 없다.
그 시장 안에서 최선을 다하는 것이 중요하다.”
→ 상위 1%는 멀리 있는 사람이 아니라 오늘도 묵묵히 실행하는 사람이라는 것을 기억하며
이번 주도 한 걸음 나아가겠습니다
[3월] 월부학교 5강, 6강 (6강 후기는 위에)
5강. 선배 강의 (마그온님, 딩동댕2님, 험블님)
→ 현장에 가장 가까이 있으면서 저보다 한발 먼저 걸어간
옆에 있는 동료의 경험을 들을 수 있었다는 점이
참 좋았습니다.
임장
1월은 서울수도권, 2월과 3월은 자율임장지(수도권)을 가면서
지방에 비해 부족한 서울수도권 앞마당을 만들 수 있었고,
세 지역 모두 기존 월부학교 보다는 상대적으로
자주 가지는 못했지만,
기본적인 것은 다 채우면서 마무리할 수 있었습니다.
첫 에이스반이기 때문에 튜터링에 더 초점을 맞췄는데,
모든 영역을 다 잘하고 성장할 수 없기 때문에
아쉽더라도 그냥 다했다는 것에 초점을 맞추려고 합니다.
투자
[1월] 1 on 1을 통한 방향성 다시 잡기 : 투자 → 실거주
[2월] 매수 금액 정하기 : 주담대 + 종자돈 + 대출 + 빌릴 수 있는 돈
을 정하면서 매수 금액을 확정
[3월] 지역, 단지 선정 및 매임 (4월 초까지 매수 예정)
나눔
[1월] 지방투자실전반 튜터링(쑤욱이💕) / 나눔글 5개 / 내마기 선배와의 대화 / 돈독모
[그린쑤] 부동산 한 번도 안 가봤다면, 이 글부터 보세요 (초보를 위한 가이드)
서울 내 집 마련 매물 실종? 양도세 중과 앞두고 우리가 할 수 있는 선택
직장만으로도 너무 힘든데, 투자까지 병행하기 너무 힘들어요
[2월] 열반스쿨실전반 튜터링(쑤니어💕) / 나눔글 9개 / 돈독모
시급하지는 않지만 중요한 일, 혹시 미루고 있지는 않나요? (feat. 독서와 시세트래킹)
매물임장 어떻게 해야 할까요? : 초보를 위한 실전 프로세스
팩트체크) “전세 실종?” 서울 전세난, 데이터로 확인해봤습니다
규제지역 내집마련, 주담대 한도 얼마나 나올까? (2026년 2월 기준 LTV·DSR 정리)
[3월] 나눔글 4개 / 열반스쿨기초반 선배와의 대화 / 돈독모
할 일은 많은데, 무엇도 제대로 못하고 있다고 느낄 때
에이스반에 오며 가장 크게 깨달은 점은
나눔과 성장은 분리된 것이 아니라
함께 가는 것이라는 사실이었습니다.
특히 튜터링을 하며,
나눔 속에서 내가 더 깊이 성장하고 있다는 것을 느낄 수 있었습니다.
3개월을 돌아보면 아쉬움과 후회가 전혀 없다고는 할 수 없지만,
“그럼에도 불구하고”
그 순간의 나로서 최선을 다하려 노력했던 시간이었다고 생각합니다.
다음 달에도 에이스반에서 함께할 수 있을지는 모르겠지만,
어디에 있든 나눔을 통해 함께 성장하는 투자자로 남고 싶습니다.
겨울학기, 날씨는 너무 추웠지만,
이곳에서의 시간은 누구보다 따뜻했습니다.
권유디 튜터님과 에이스 3반, 진심으로 감사드립니다. ❤️
