전세 사기 예방을 위한 필수 체크사항 5가지
샤샤와함께님 소개 - 4년 차 부동산 투자자 - 부동산 자산 20억 달성 - 월급쟁이부자들 공식 튜터 - 수도권, 지방 실전 투자 다수 안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 요즘 매매가와 전세가격이 동시에 하락하는 시장 상황이 펼쳐지면서 전세금을 돌려받지 못하고 피해 보시는 분들이 많습니다. 아직 내집마련을 하지 못한 신혼부부, 직장 근처에서 자취
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
2024년 서울에 아파트를 샀습니다. (2호기 투자경험담 나눔)
작년 12월 서울기초반 7기를 수강하고 2024년의 목표는 온통 [서울등기]에 초점을 두었습니다. 과한(?) 열정의 글 덕분인지 ㅎ 수강후기에 '자음과모음' 멘토님의 댓글도 달릴 수 있는 영광을 얻을 수 있었구요~! https://cafe.naver.com/wecando7/10377969 2023년 한 해동안 제가 만들었던 앞마당은 총 9곳 그중 3곳을 제
[너바나] 지금 지방아파트도 시스템 투자가 가능할까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 요즘 열반스쿨을 진행하면서 질문을 받고 답변드리는 시간을 가지고 있는데 다같이 궁금해하실 수 있어서 이렇게 답변을 드리려고 합니다. [질문] 강의에서 다시한번 사이클에 대한 내용을 듣게 되었고 투자 타이밍은 정말 중요한 것 같습니다. 겨울과 봄에 투자를 하고 싶습니다만, 이미 많은 사람들이 과거의 사이클과 전세가율이 높은 시기에
절대 손실 없는 시드머니 셋팅 방법 (나만의 노하우 공개!)
월부 안에서 사노처럼 무주택자는 열심히 종잣돈 모아서 1호기를 사야함 그리고 1호기든 2호기든 부동산 매수를하면? 다음 부동산 투자를 위해 다시 종잣돈을 모아야함! (그렇쥬?) 유주택자든 무주택자든 무한대로 반복되는 종잣돈 모으는 이 행위 단순 모으기에 그치면 안됨 부동산 투자처럼 반드시 유의미해야만 함 (인정?) 그래서 오늘 경린이 사노의 종잣돈 관리 현
[열반스쿨기초반 77기 110조(매1 매1 0들여 비젼만들조), 아따맘마] 1주차 강의 후기
유튜브로 월부TV를 출퇴근길에 들어왔던 터라, 열반스쿨기초반 1주차 강의는 역시 말그대로 '인생강의'였다. 강의 뽕뽑는 수강법에서 멈추지말고 주~욱 들으라고 했었는 데, 처음엔 시간이 넘 길어 이걸 어떻게 한번에 듣지? 라고 걱정을 했지만 기우였다. 멈출 수가 없었다. 다음회가 궁금해 기다릴수 없어 드라마를 모아보기로 보는 기분이였다. 다음편이 기다려져
[1심동체로 1되어 매1 열심히하조 폴스타] 소중한 경험, 실전준비반 강사와의 만남 후기
안녕하세요, 실전준비반 54기 111조, 폴스타입니다. 4월 24일 수요일인 어제, '강사와의 만남'이란 뜻 깊은 자리에 참석하고왔습니다. 말 그대로 강의를 해주시는 멘토,튜터님들을 대면으로 뵙고 질의응답할 수 있는 아주 소중한 기회였습니다. 실전준비반 수강생들 중에서 우수한 분들을 뽑고 추려서, 소수정예만이 선발될 수 있다고 합니다. 그런데, 저는 전혀
[퉤사꼬] 샤터링데이! 샤샤와함께 튜터님의 안T고민 케어 (feat. 우리는 titi라 부르기로 했어요)
첫 조장으로써 기대되었던 부분중에 하나가 바로 튜터님과의 튜터링데이였어요! 글쓴이로만 뵈었던.... 오리엔테이션 녹화본으로 뵈었던...!! 샤샤와함께 튜터님이 실시간으로 소통하는 모습을 보니 너무너무 신기했어요ㅇ0ㅇ!! 고민의 시간과 고민되는 마음을 가볍게 해주시는 목표를 가지고 오신 샤샤와함께 튜터님! 결국 진심은 돌아온다 제가 튜터링에 참여하면서 느낀것
월부로 다시 돌아온 자(feat. 조모임의 효능) [서기 10기 1년에 1채씩 등기쳤조 퉤사꼬]
안녕하세요:D 서기 10기 1년에 1채씩 등기쳤조 퉤사꼬입니다! 이번주로 서울투자기초반 조모임 단톡방이 해체되기전에 2024년 3월을 함께했던 서기반을 잘 마무리하고 또 다른 새로운 시작을 맞이하고자 부끄럽지만 글을 적어봅니다! 스스로의 의심, 월부를 떠나게 만들다 저의 월부 생활은 딱 작년 이맘때쯤 23년 3월부터 였습니다. 열반기초반을 시작으로 와...
수도권 vs 지방 투자, 대체 어디에 투자해야 해요? 스스로 결정하는 방법
안녕하세요 ~ 실력있는 행복한 투자자를 꿈꾸는 서린이이 입니다. "수도권을 보셔야 해요" "수도권에 기회가 오고있습니다" "더 좋은 곳을 하시길 바래요" 작년 말부터 정말 많이 들었던 말씀입니다. 엄청난 상승장 이후 우리에게 소액 투자의 기회를 준건 지방이었기 때문에 저 또한 누구 보다 열심히 지방 앞마당을 늘려갔는데 생각보다 빠르게 수도권이 기회를 주고
부동산 뉴스 기사 '이렇게' 읽기 시작하면서 남들이 모르는 투자 기회 잡았습니다!
얼마 전 이사를 앞둔 친구를 만났습니다. 5억으로 용산 전세를 가겠다고 하더라구요.... 용산... 전세....? 이 좋은 시장에... 전세???? 친구의 배우자가 이태원으로 출퇴근을 하기에 용산을 골랐고 매매는 더 떨어질 것 같아서 전세 한타임 돌리며 관망하다가 매수를 하겠다는 계획이 있었습니다. 그 친구는 참 똑똑합니다. 그 친구가 대학을 갔을 때, 취
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 지ㅂ6투자 꿀꺽 3키삐까 주토]
안녕하세요 백지처럼 쑥쑥 흡수하는 주토입니다 어느덧 지기반의 마지막 강의까지 듣게됐네요 마지막 강의는 권유디 튜터님이 강의를 해주셨는데요 E, F지역의 입지, 가격 외에도 투자자로써 임장지를 바라보는 시선을 배울 수 있어 좋았습니다 기억에 남았던 얘기는 튜터님은 가슴이 웅장해지는 단지의 중요성에 대해 알려주셨는데요 결국 우리가 매도할 사람은 실거주자이게 실
[내마중4기 3년안에 3급지이상 내집마련해조 럭셔리초이] 2/17(토), 마음하나튜터님의 놀이터 질의응답 후기
안녕하세요. 언제 어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 지난 토요일에 마음하나튜터님과 함께하는 놀이터 질의응답 시간이 있었는데요. 조금 늦었지만, 그날 배웠던 내용들을 복기해보고 느낀점을 정리해보려고 합니다. "뭔가를 배웠으면, 복기는 필수!!!" 무려 19분의 질문에 대해서 정성스럽게 답변을 해주셨는데요. 각자의 상황이 모두 다르고 구체적인 재무상황까지
[독서TF 아빠어ㄷ1가 책읽어조 럭셔리초이] 독서후기#102. 결국 해내는 사람들의 원칙
결국 해내는 사람들의 원칙 / 앨런 피즈 · 바바라 피즈 럭셔리초이 1. 책을 읽고 본 내용을 써 주세요. (책의 핵심과 챕터별 요약정리) [Key Message] 결국해내는 사람들의 원칙은 RAS를 이용하여 본인의 목표를 현실로 만드는 것이다. 목표에 구체성과 데드라인을 더하고, 적극적으로 타인의 조언과 도움을 구하면서 방법을 찾는다. 확언과 시각화를
[권유디] 30대초반 무주택 싱글투자자가 1년만에 순자산 10억을 달성한 비결
안녕하세요. 권유디라고 합니다. 저는 2020년 3월에 열반스쿨 기초반 27기로 자본주의 공부를 시작했습니다. 그때까지만 해도 10억 달성경험담 게시판에 글을 쓸 수 있을 거라고는 상상조차 하지 못했습니다. 그랬던 제가 2020년 8월 첫 투자를 진행한 후 1년 후인 2021년 8월에 순 자산 10억을 달성했습니다. 얼마 전 결혼을 하였지만, 결혼하기 전
평범한 월급쟁이입니다. 월부 2년, 9채나 집이 생겼어요.
안녕하십니까? 아직 40세는 되지 않은 30대 극 후반 월급쟁이 섬나무입니다. 이제 월부 2년 차에 접어든, 바닥에서 올라갈 곳밖에 없는 행복한 투자자입니다. "형 요즘 잘 지내세요? 진짜 안부를 묻고 싶어서 전화했어요." 오늘 후배에게 전화를 받았습니다. 오랜만에 섬나무님이 아니라 형이라는 말을 들었더니 신기했습니다. 안부 인사를 하며 그동안 울었던
글은 쓰고 싶지만 망설이는 분들을 위한 글 [소프리]
안녕하세요 소프리입니다 :) 이번달 목표 리스트에 '나눔글 1개 쓰기' 이런 것 적어두신 분들 계신가요? 하지만 아직 글쓰기가 막막하거나, 어떤 것을 써야할 지 망설이고 계시다면 도움되시길 바라며, 제가 월부에서 글을 쓰며 느꼈던 글쓰는 것 자체 그 이상의 의미 그리고 이왕이면 글을 잘 쓰는 방법에 대해 자세히 풀어보려고 합니다! 왜 글을 쓰기로 마음먹게
