혼인신고, 언제까지 늦출 수 있을까? (이럴 때는 빨리 하시는게 좋습니다)
“혼인신고, 언제까지 늦추는게 좋을까요?” 제가 작년 월부강의를 하면서 가장 많이 받았던 질문 중 하나입니다. 여기에 대해서 저는 어떻게 답변을 드렸을까요? - 이 경우는 늦추는게 좋겠어요. - 언제까지 늦출 수는 없잖아요? 이쯤에선 신고하시죠? - 빨리하시는게 좋겠는데요? 이렇듯 저의 답변은 제각각이었습니다. 그만큼 정답이 없다는 이야기죠. 하지만 현실적
CMA 통장 추천, 금리 높은 통장 Top10 모았습니다. (25년 2월 최신)
추락하는 예적금 금리, 어떻게 해야 할까? 최근 예적금 금리가 계속 내려가고 있습니다. 시중은행뿐만 아니라 저축은행과 인터넷전문은행까지 금리를 인하했어요. 1년 전에는 4% 금리도 있었지만, 요즘은 2%대를 기록하고 있답니다. 기사 출처 : 조선일보, SBS 예적금이 직장인 재테크 유형 중 비율 1위를 차지하고 있는 만큼 많은 분들께서 다른 대안을 찾느라
서울 2급지 구축 1등 생활권 내 낮은 선호 vs 서울 4급지 신축 대장
안녕하세요. 투자 결론을 내는 데 고민이 되어 질문드립니다! 20평대, 투자금 4억 대에서 1등을 뽑았는데 광진구 청구아파트(96년 654세대) vs 성북구 래미안길음센터피스(19년 2352세대) 위 두 단지가 남았습니다. 현재 매매가는 10억 정도로 비슷하고 전세가도 비슷한 상황입니다. 광진구 청구아파트는 서울 2급지, 학군, 교통, 환경 모두 두루 갖춘
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
신혼부부입니다..남편이 공동명의 하지 말자는데 이거 맞나요?
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들 월부editor입니다 🙂 새 집을 마련하거나 투자 결정을 내릴 때 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘세금’ 입니다. 집값도 만만치 않은데… 거래 할 때 나오는 세금부터 보유 하면서 나오는 세금까지 부담은 배가 되죠. “정말 세금 줄일 방법은 없을까?” ”공동명의로 하면 절세 된다던데..맞나?” 등의 질문을
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?
“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데
월급 155만원 30대남, 24억 만든 여정 [새벽보기]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 사회생활 첫 월급 155만원이었던 저의 10억 달성에 관한 글을 쓰려고 합니다. 3년 전 이맘, 열반스쿨 13기를 통해 직장인 투자자로 첫 발걸음을 떼었습니다. 이 때부터 첫 투자까지 18개월이 걸렸습니다. 그리고 36개월이 지난 지금 이 게시판에 글을 쓰고 있습니다. 눈 앞의 징검다리를 건너려고 노력했을 뿐인데, 이런
[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향
안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합
5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기
안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으
요즘 서울 신축 아파트는 얼마나 하지? 서울 집값 가격감, 여기서 잡으세요.
안녕하세요 오늘도 독립된 투자자로의 성장을 꿈꾸며 총총걸음을 걷고있는 총총입니다. 서울투자기초반을 들으며 우리 모두가 꿈꾸는 서울아파트를 투자한다고 생각하니 가슴이 설레입니다. 지난 상승장에서 폭등한 서울아파트의 높은 가격은 벽으로 다가왔고 그동안 상대적으로 투자환경이 좋은 지방을 중심으로 임장을 하다보니 서울아파트 가격의 감을 당췌 잡을수가 없었습니다.
서울 투자, 너무 고민되고 조급해질 때는 '이것'을 보세요
안녕하세요 언젠가 올 내 인생의 좋은날 호요일입니다. 이제 서울투자기초도 마지막 주네요! 이제 3개 주제가 지나고 마지막입니다. 1. 임장보고서 작성 https://weolbu.com/community/710833 2. 비교평가 https://weolbu.com/community/758979 3. 가설검증 https://weolbu.com/communit
[젊은우리] 환경이 개선되는 곳 vs 그렇지 않은 곳 현명한 선택은?
안녕하세요 젊은우리입니다 오늘은 제목 그대로 재개발/재건축 등으로 인하여 환경이 개선되는 곳과 vs 그렇지 않은 곳 중에서 어떤 것을 우선 고려하는 것이 현명한 선택인지 많이 어려워하셔서 어떤 기준을 갖고 선택하면 되는지 알려드리려고 합니다^^ 수도권 입지 등급 순위 변하지 않는 가치에 집중하라. 수도권에서 도시별 입지 등급을 결정할 때 교통 / 직장 /
