[에이스3반 버린돌] 나만 알고 싶은 3억 더 버는 부자공식 (월부학교 4강 메로나튜터님)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 월부학교 4강 메로나 튜터님의 강의는 한 마디로 편견을 깨주는 강의었습니다. 지난 번에도 단지분석에서 선입견을 깨부술 수 있었는데 오늘도 와장창 깨질 수 있었습니다. 사람들의 마음을 봐야 한다 우리는 부동산을 공부하다 보면 어느 순간 공식을 원하기도 합니다. 공급이 많으면 전세가 오르지 않는다 상급지가 하급지보다 무

[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

1년 동안 독서TF 운영진을 하며 느낀 TF를 지원할 때 알아두면 좋은 점 [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다 :) 날씨가 많이 따뜻해졌어요. 주말 임장을 다녀왔는데 겉옷을 입지 않고 임장을 다니니 한결 가벼운 발걸음으로 불쑥 다가온 봄을 느끼며 다닐 수 있었습니다. 오늘 하루도 좋은 날씨 만끽하시며 틈틈히 행복하시는 하루 되시면 좋겠습니다. 얼마전 여러TF 모집 안내가 나왔습니다. ↓ 모집 안내 클릭! ↓

반드시 투자기회를 열어줄 서울 최고의 가성비 투자 지역, 바로 여기입니다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 무서운 한파가 지나가고 나니, 부쩍 날씨가 좋아졌습니다. 지난 주말에는 스쳐 지나가는 바람에 봄기운마저 느껴져 설레는 마음이 들더라구요. 그래도 아직은 일교차가 큰 날씨이니 감기 유의하시기 바랍니다 :) 오늘은 현재 서울시장의 가격과 함께 비교적 소액의 종잣돈을 쥔 분들께서 잘 지켜보시면 좋을 서울 가성비 투자지역 두 곳을 소개해

"부동산은 끝났다?" 10년 전 판교... 또 놓치지 마세요! 부동산 시장에 돌아온 역대급 기회

요즘 들어 부동산은 끝났다는 이야기, 더욱 많이 나오고 있는데요. 지난해 하반기부더 대출 규제가 이어졌고 불확실한 경제적, 정치적 상황으로 주택거래가 위축됐습니다. 국토부 장관도 사의 입장을 표명한 현재, 정책까지 올스톱되면서 부동산 침체는 더 심화된 듯 보입니다. 어쩌면 상황이 이렇기 때문에 “지금 시기에 집 사면 바보지.” “이렇게 거래가 없는데 샀다가

서울,수도권 아파트 무슨 일이 벌어지고 있을까? (2025 서울수도권 투자전략)

안녕하세요. 양파링입니다. 2월이 되었지만 여전한 추위입니다. 다들 건강 잘 챙기고 계신가요? 작년 하반기 부동산 시장을 돌아보면 대출규제에 정치적 불확실성까지 더해져 매수심리가 매우 위축된 어려운 시간이었습니다. 하지만 그 안에서도 지역별/ 생활권별/ 연식별 다른 결과를 보이며 투자를 고민하던 분들께 더 혼란을 주었을 것 같습니다. 그래서 오늘은 최근 서

맞벌이 부부 육아휴직 1년 더 쉴 수 있다, 23일부터 시행 소급적용은? (육아지원 3법, 육아휴직급여, 육아휴직기간, 분할횟수)

작성일: 2025. 02. 12. 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 고용노동부가 지난해 10월 공표한 '육아지원 3법'이 11일 국무회의를 통해 시행하기로 결정되었다는 소식입니다. 육아휴직 3법으로는 출산휴가기간 연장, 육아휴직기간 연장, 난임치료 휴가, 급여신설 등이 포함되어 맞벌이 부부의 출산, 육아 부담에 도움이 될 것으로 기대 되는데요. 내용 자세

5분만에 지역 시세와 분위기를 손쉽게 확인하는 방법 [김인턴]

"시세트래킹이나 전수조사를 해야하는 건 알지만 너무 시간이 오래 걸려요" "조금 더 쉽게 앞마당 시세나 분위기를 확인하고 싶어요" "가격을 자주 봐야한다는데 의식적으로 하기가 어려워요" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글을 읽어보세요. 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 주말에 임장을 하는데

이번주 전국 부동산 주요 상승지역&하락지역 보고가세요! (2월 1주차 KB시계열)

안녕하세요, 금요일엔 시세에 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 아침에 눈이 많이 왔는데, 미끄러운 빙판길 모두 조심하세요 :) 지난 주에는 설 연휴로 KB부동산 통계가 작성되지 않아서 2주만에 인사드리게 되었습니다. 현재 시점 기준으로 2주 전에 이어 매매/전세 모두 하락하고 있습니다. 전국적으로 매매/전세 증감률은 모두 보합 추세를 보이고 있으며

급매로 5천만원 싸게 집샀습니다. 🏠급매 잡을 때 제가 쓴 방법을 공개합니다.

안녕하세요. 함께하는가치입니다 :) 요즘 기사를 보다보면 이런 헤드라인의 기사들을 많이 볼 수 있는 것 같아요. 최근 정치적 이슈, 경기침체우려, 대출규제강화 등으로 부동산 시장이 작년 대비 빠르게 위축되고 있는 모습을 볼 수 있어요. 작년 하반기부터 이어지고 있는 흐름이 지금까지도 회복되지 않고 주춤하고 있는데요. 특히 서울 아파트 거래량이 1월들어 1,

2025년 2월, 서울에서 가장 주목해야 지역과 2억 버는 단지는 '여기'입니다.

안녕하세요 메로나 입니다. 많은 분들이 서울에 내집 마련 및 투자를 원하시는데요 특히나, 시장경제가 좋지 않은 상황임에도 지난 글을 통해 서울부동산에 관심이 많고 그안에서도 2~3억대 투자금 그리고 종잣돈으로 7~8억대 서울 부동산에 대해 관심이 많은 것을 다시한번 알게 되었습니다. 이분들은 위해 조금더 지역 한개구를 전반적으로 보면서 어떻게 매수로 접근하

부동산 6하원칙 투자법 (과거 월부 강의내용 완전 요약본)

6하원칙 - 1.당신은 누구인가? 1. 당신은 누구인가? 여기서 묻는 것은 인격이나 생김새등이 아니다. 자본주의 사회에서 당신은 어떤 사람인지 묻는 것이다. 당신의 소득은 얼마이며, 그 소득이 미래에도 지속될 것으로 보는가? 당신이 스스로에 대해 전망하듯이 은행이나 대출 관계자들도 같은 생각일까? 당신은 얼마정도를 소비하는가? 당신의 평균 흑자율은 어느정도

집 팔까? 말까? 집 팔려고 할 때 손해보지 않는 4가지 법칙

안녕하세요 게리롱입니다. 모두 설연휴는 잘 보내셨나요? 연말, 연초에 이것저것 챙겨야 할 것들이 많다 보니 저도 오랜만에 칼럼을 쓰는 것 같네요. 그래서 조금 늦었지만 여러분들게 작게나마 명절선물을 하나 드릴까 합니다 ㅎㅎ  요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 계신 분들을 많이 만나게 됩니다. “지금 사는 집 매도해서 서울로 갈아탈까?” “지방 물건 매도

목표 매수가 이렇게 정해 보세요. (feat. 계산 양식 공유) [웰뜨]

  임장을 열심히 하고 임보를 열심히 쓰고 마지막으로 1등 뽑기를 하면서 투자할 우선단지들을 뽑지만 목표 매수가를 도대체 얼마로 잡아야 하는지 고민이 많이 됩니다. 사장님은 분명 안 깎인다고 했고 터무니없는 가격을 매수가로 설정해도 될지 이런 저런 생각에 저 또한 질문하고 고민했었습니다. 주변에 많은 분들이 같은 고민을 하고 계신 것 같아 제가 하고 있

랜드마크 아파트 가격이 깎이고 있습니다 (feat. 최근 시장 분위기) [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 연휴 끝에 본격적으로 일상으로 복귀하셔서 정신없는 월요일을 보내고 계신가요? 저 역시도 오랜만에 일상으로 복귀하는데 날씨도 부쩍 추워져서 몸을 잔뜩 웅크리고 출근했더니 몸도 마음도 더 경직되는 것 같습니다 ㅎㅎ 이럴 때 스트레스 한번 쫙 하시고 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. 오늘 업로드 진행

누구나 집을 싸게 살 수 있는 정말 쉬운 방법(서울 아파트 거래량 1000건의 의미)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴가 지나고나니 이제는 한파 소식이 기다리고 있네요. 일기 예보를 보니 이번주 수요일부터 기온이 크게 내려가는데 다들 건강 잘 챙기셨으면 좋겠습니다. 임장 다니실때도 장갑과 귀마개도 잘 챙기시구요! 25년을 맞이해 본격적으로 내집마련 혹은 투자를 위해 시동을 거시는 분

현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 제2의 여의도라 불리는 여기가 어디냐면..

💌이번 글 하나만 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘제2의 여의도’로 불리는데 현금 2-3억으로 살 수 있는 ‘이곳’이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 과거에 논밭이었던 이곳이 어느 정도로 확 바뀌었는지 볼 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요.

내 집 마련, 7월 전까진 끝내세요!

2025년 을사년이 밝았습니다. 월부 여러분, 새해 복 많이 받으세요! :) 올해 달라지는 부동산 정책과 세금을 보면, 내 집 마련에 가장 좋은 타이밍은 상반기, 즉 7월이 되기 전까지라 생각합니다. 왜 그런지 한 번 살펴볼까요? 첫째, 다주택자 양도세 중과에 대한 부담이 여전히 남아 있습니다. 다주택자가 조정대상지역 주택을 매각하면 양도세 중과에 해당합니

비교평가가 절로 되는 단지임장의 신세계

"가격이 저절로 외워져요." "일주일 전에 본 단지들인데 아직까지 생생하게 기억나요." "현장에서 바로 비교평가가 되네요." "찐 앞마당을 만든 것 같아요." "머릿 속에 시세지도가 그려져요." 임장방법을 바꾸면 비교평가가 보입니다. 시간과 노력을 들여 다녀온 단지임장을 통해 지역을 입체적으로 파악할 수 있는 '진짜' 단지임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하

올해가 가기 전에 꼭 해보면 좋을 투자 복기 방법 (ft. 2024년 투자 성적표 만들기) [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :)  (우선 글을 쓰기에 앞서서 국가적인 비극에 애도를 표합니다)  오늘은 모처럼 날이 푸근해서 어깨를 잔뜩 움츠러들지 않아도 되는 따뜻한 날씨인 것 같습니다. 얼마 남지 않은 올해, 행복한 일만 가득하시길 기원하겠습니다 :) 올해를 보내면서 '24년을 돌아보시는 분들, '25년을 계획하시는 분들이