오늘도 쓸데없는 레버리지를 한 당신에게

레버리지라는 책은 전 세계적으로 엄청난 히트를 친 스테디셀러다. 이 책에 대해 많은 인플루언서들이 언급하고 리뷰하면서 대중들도 이 책을 많이 읽었고, 실제로 '레버리지'라는 개념을 인생에 적용하고 있다. 그런데 얼마 전 친구와 대화를 하다가 어쩌면 많은 사람들이 핵심은 놓친 채 엉뚱한 방향으로 적용하고 있을 수도 있겠다는 생각이 들었다. 친구 : 너네 집은

[빈쓰] 여보, 집 어떻게요?? 집 값 정말 모르겠어요.(앞으로 어떻게 할지 알려드립니다.)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 벌써 추석이네요!! 9월이 가면 23년도 3개월 남네요!! 시간이 정말 빠릅니다. 시장도 정말 빠릅니다.  오늘은 시장에 대한 얘기를 나눠볼까합니다. # 다시 상승인가요?? 송파구는 이번 하락에 엄청나게 빠졌던 곳입니다. 기사에서 말하는 헬리오시티를 살펴보면, 고점 평균 24억까지 갔다가, 직거래이긴 하지만 13.8억에 실

분양가의 적정성 파악하는 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 요즘 수도권 분양 시장에 온기가 돌기 시작하면서, 많은 사람들이 청약으로 눈을 돌렸습니다. 하지만 청약 조건을 갖춘 이들도 분양가의 적정성을 알기 어려우니 섣불리 결단이 서지 않습니다. 혹자는, 머뭇거리다가 또 놓칠까 덜컥 분양부터 받았지만, 막상 계약금을 넣어야 할 때가 오니 비싸게 당첨된 건 아닌지 겁이

내집마련 먼저 vs 투자 먼저 [주우이]

안녕하세요. 주우이입니다 ^^ 오늘은 투자를 처음 시작하시는 분들이 가장 많이 물어보는 질문에 대한 답을 드리려고 합니다. "내집마련을 먼저 해야할까요?" "투자를 먼저 해야할까요?" 질문하시는 분들의 상황과 관련 내용은 다르지만 제가 가장 많이 받아본 질문의 유형 중 하나이며 아마 이 글을 읽고 있는 분들의 고민이기도 할 것입니다. 우선 자산을 불려나간다

지방 투자에 대한 흔한 오해 3가지

안녕하세요. 라즈베리입니다. 월부환경안에서 강의, 독서, 임장을 꾸준히 반복하신분들은 지금이 얼마나 투자하기 좋은 기회인지 아마 아실겁니다. 특히나 지방의 경우 수도권에 비해 싼 가격과 적은 투자금으로 월급쟁이 투자자가 할 수 있는 최고의 기회를 주고 있습니다. 하지만 많은 분들과 이야기를 나누다보니, 잘못 이해하고 부분도 꽤나 많다는 걸 알게 됐습니다.

하락기 소액투자, "좋은 것"을 보라는 건 이런 뜻이에요

하락기 소액투자, "좋은 것"을 보라는 건 이런 뜻이에요 "하락기에는 좋은 것을 사야한다" 라는 말을 종종 듣습니다. 이 말을 실전투자에 적용할 때 오해가 있는 경우가 있습니다. 그 오해가 무엇인지, 하락기에 좋은 것을 보라는 의미가 무엇인지에 대해 이야기해보려 합니다. 1호기를 준비하는 투자자의 흔한 생각 흐름 1년에 3천만원 정도 모으고 현재 열심히

[망구] '단지 순위'에 집착할 필요가 없는 이유 3가지

'단지 순위'에 집착할 필요가 없는 이유 3가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 임장지를 정리하고 나서 생활권 별로 단지의 순위를 1등 부터 00등까지 정리해두어야 한다고 생각하시는 것 같습니다. "지금 임장을 막 해두어 가장 기억력이 좋을 시기에 단지의 순위를 기억해 정리해두고 나중에 이 자료를 보면서 1등 못하면 2등, 2등 못하면 3등 이렇게 넘

40대 투자하긴 너무 늦은거 아닌가요?

#40대에 비로소 투자에 관심을 가졌습니다. 시작이 반이다. 라는 말을 우리는 잘 알고 있지만 실천하기 어려워 한다. 이미 너무 늦어서 아무 소용이 없게 될까봐, 우리는 종종 시작을 망설이기도 한다. 이런 내가… 지금의 내가… 결국 할 수 있을까? 라는 생각이 발목을 잡고야 만다. 반면, 밥잘사주는 부자마눌님(이하 밥잘님)은 40대에 투자를 시작했다. 미래

[돈독모] 김미경의 딥마인드

책 제목(책 제목 + 저자) : 김미경의 딥마인드 저자 및 출판사 : 김미경 읽은 날짜 : 2025.1.1 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 :잇마인드, 딥마인드, bod 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 대한민국 원조 강사, 이 책은 억척스럽고 강한 강사 김미경의 다른 면, 깊어지고 차분해진 모습이 돋보

까꿍맘의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 3대가 흥할 1채 찾아조 까꿍맘]

안녕하세요~ 저는 현재 자가 실거주중이고, 저희 집 전세를 주고 타 지역으로 2월에 전세로 갈 예정입니다. 그래서 전세로 갈 집을 알아보며 부동산과 소통을 했어요. 이사를 갈 단지를 3군데를 정해놓았고, 부동산 총 4군데에 전화를 돌렸어요. <A 부동산> 사실 추석 전에 매매를 할 생각으로 남편이 예약 전화를 했는데, 무슨 교육 때문에 시간이 안된다며 거절

난나쓰의 부동산 방문하기 과제[내집마련 기초반 38기 31조 난나쓰]

부동산 다녀와서의 느낀점 부동산에 매물 예약을 하는 전화 자체도 어려웠고 방문해서 내가 무슨 말을 해야 할지에 대한 부분도 긴장이 되고 되게 어려웠지만 내가 만났던 부동산 사장님이 다 친절하셔서 다행이었으며 부동산을 나와서는 왠지 모르게 내가 그냥 뿌듯하다고 느꼈습니다. 그리고 앞으로 더 많은 부동산을 다녀야 겠다고 생각을 했으며 부동산 사장님과 친해져 그

[내집마련 기초반 38기 31조 빗소리엄마] 빗소리엄마의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1. 내집마련 예산 계산하기 2. 예산 범위 내 지역 알아보기 3. 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기 4. 단지별 강남 소요시간 및 직장 소요시간 체크하기 1) A단지 2) B단지 3) C단지 5. 최종 후보 단지 및 느낀 점 두 자녀와 배우자의 직업적 특성을 고려해, 학군도 중요 요소로 반영하여, 예산범위 내 지역 중, 강남접근성과 중학교 학업성취도 및

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 31조 빗소리엄마]

열기반을 시작으로 월부 환경에 입문한 빗소리엄마입니다. 나에게 특히 와닿았던 점 열기반을 수강하면서 공부를 하면 할수록 기본적인 부동산 상식과 실제 집을 매수하는 과정에 대한 기초 실무에 대해 더욱 궁금증이 생겼습니다. 청약 1순위였음에도 행동을 하지 못하고, 아끼고 아껴 은행에 따박따박 적금하면서 돈만 모아오다 2020년 초에 "아무" 집을 매수해버리고

일산서구 대화동 포레나킨텍스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 13조 다미다미와]

[열기66기 1단 3십억 가시조 오늘도 직진] 수익률 보고서

▶ 아파트명 일산서구 대화동 포레나킨텍스 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 경기도 일산서구 사업체수 16,318개 / 종사자수 71,353명 2. 교통 강남 1시간14분 / 여의도 58분 / 시청 52분 (GTX개통되면 20분으로 단축) 3. 학군 오마중 92.0% / 신일중 89.3 / 발산중 89.0% 4. 공급 일산서구에는 공급 물량이 없다 주위

[열반스쿨 기초반 66기 13조 빗소리엄마] 빗소리엄마의 비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 마곡 엠밸리 14단지 34평 자가 - 순자산 30억 달성 - 네이버 블로그 수익 월400만원 2. 건강한 몸과 마음 - 53kg 편안한 몸 유지 - 간헐적 단식과 매일 홈 트레이닝 루틴 - 수영 마스터 3. 자아실현 - 매일 글쓰기 - ISBN 등록된 저서 1권 이상 4. 화목한 가

165대1 청약 당첨 노하우, 청약 당첨 어디까지 알고 있니?

 [작성일 2023.09.04] "어디까지 알고 있니? 1탄, 청약 당첨 노하우" 안녕하세요. 느리지만 꾸준히 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 오늘은 어디까지 알고있니?의 1탄!! 단지내 최고 경쟁율 78 대 1 165 대 1의 경쟁율을 뚫고 두번 연속 청약에 당첨 되었던 노하우에 대해서 이야기 나눠 보려고 합니다. 청약 당첨 노하우가 궁금하신

[둘아맘] 1년 1채 (with 초보자)

안녕하세요 둘아맘입니다 오늘은 최근 아픈 매도한 경험에 대해서 나누고, 저도 상세히 복기함으로 더 나은 투자를 해나갈것이고, 또 앞으로 투자하시는 분들께도 조금이라도 도움이 되시길 바래봅니다 그 때는 얼마전 있었던 상승장때였습니다 몇달전 투자를 하고도 또, 투자에 대한 욕심을 나던 시기였습니다 아시겠지만, 상승장에서는 내 실력이 부족함에도 매매가가 오르는

선명한 앞마당이 아니던 곳에 투자했습니다. [재이리]

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 지난 달, 저는 월부에 들어와서 첫 투자를 했습니다. . . . . . . 선명한 앞마당이 아니었던 지역에요. 제가 완벽한 앞마당이 아니었던 지역을 새롭게 선명하게 만들어 확신을 갖고 실전투자를 하기까지의 과정을 나눠보고자 합니다. 실은, 이번 투자를 복기하려하니 조금 부끄러운 과정들이 있었지만 권유디튜터님

여름 비수기, 1주일 만에 전세 계약한 방법 [아리팍]

안녕하세요 아리팍입니다. 뜨거웠던 여름이 가고 벌써 밤낮으로 선선한 기운이 성큼 가을이 다가옴을 느끼게 됩니다. 감기 조심하시고 건강 유의하셨으면 좋겠습니다. 오늘은 지난 투자를 복기해보며 겪었던 과정들을 소개해보려고 합니다. 작년 뜨거움이 시작된 초여름 저는 현장을 미친 듯이 뛰어다니며 그토록 찾던 매수물건을 찾았습니다. 설레는 마음으로 매물문의를 넣었고