아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)

안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)

부의 흐름을 읽는 첫걸음: 경제신문 이렇게 읽어보세요 (+템플릿 제공)

안녕하세요 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 제가 최근에 하나의 기사를 읽고 부동산 현장에서 느낀 것을 정리하며 '이 기사의 내용이 도대체 무엇을 이야기 하는 거야?' 라고 고민하시는 분들께 팁을 드릴 수 있는 이야기를 드리고자 합니다. https://n.news.naver.com/article/025/0003341565 기사

서울 투자 불가능할까요? 서울 투자 몰입도 100배로 올리는 4단계 (+양식 공유) [갱지지]

https://weolbu.com/product?displaySeq=2227&fromUrl=/class

강남에 빨리 도착하는 단지를 사면 더 벌수 있을까요?

안녕하세요 줴러미입니다 겨울이 지나 봄이 오고 있습니다 하루 빨리 날씨가 좋아져서 가볍게 임장다닐 수 있는 날이 오면 좋겠네요 🙂 서울에서 역세권의 가치는 매우 중요합니다 매일 아침 수많은 사람들이 지하철을 타고 출퇴근하기 때문입니다 그렇기 때문에 아파트를 선택할때 어떤 역세권 단지를 선택할지 고민 되실겁니다 오늘은 강남을 지나가는 노선 중 2, 7,

알고나면 소름돋는, 사람들이 비싼 동네로 이사가는 이유

"인간의 욕심은 끝이없고.." 부동산에 있어 사람의 심리는 상승장에 가격을 폭등시키는 기름 역할이 되기도하며 하락장에 시장을 더욱 차갑게 만드는 요소가 되기도합니다 인간의 심리를 알아야 사람들이 왜 이 아파트를 선택하게 되는지 수요적인 측면을 이해하기 수월한데요! 매슬로의 5단계의 욕구이론을 바탕으로 부동산 심리에 대해 쉽게 풀어보겠습니다. (갑자기 매

서울 출퇴근 맞벌이 부부 3억대로 갈 수 있는 지역 어디 있을까?

< 오늘의 미리보기 ~ 샤샥 ~> 새해 복 많이 받으셨나요, 여러분? 🌸🌸🌸 여러분을 위해 열심히 아파트를 찾아다니는 내집마련월부기가 돌아왔어요😉 아시다시피 요즘, 전세가가 계속 오르고 있죠? 그런데 여러분... 이런 시기에 또.다.시!! 전세사기 이야기가 나오고 있습니다. (또륵...) < 출처 : 유튜브, 슈카월드 > 지난해, 수원 일가족 전세사

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

새학기 맞는 엄마를 위한 가이드: 워킹맘 하기엔 내 그릇이 너무 작은가?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의나 코칭, 모임 등에서 저를 만나면 비슷한 상황에 계신 엄마 수강생분들이 유난히 반가워하실 때가 있습니다. "투자하면서 회사에, 육아까지 어떻게 그 많은 걸 다 해오셨나요?" 제가 시간관리 강의도 하고 실제로도 회사 엄마 투자자 세 가지 역할을 해왔다보니 저는 뭔가 다를거라고, 특별한 노하우가 있을 거라며 질문을 주시는 경우

"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

드디어 서울에 투자할 수 있는 시기가 오고 있습니다

l 지금은 아닌데, 그 때는 당연했던 것 여러분들 인생에서 지금은 아닌데, 그 때는 당연했던 것이 무엇인가요? 너무 자연스럽고 당연하게만 느껴졌던 친구관계는 같은 공간에 속해 있어야만 하는 시기가 지나고 나면 자연스럽게 소멸하기도 합니다. 꾸준히 연락을 하고, 지속적인 관심을 가져주어야만 유지되는 것이 친구관계라는 것을 시간이 한참 흐른 뒤에야 깨닫습니다.

서울 3대 업무지구 30분컷 역세권 집을 6억 싸게 사는 법

안녕하세요^^ 부자대디입니다. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있습니다. 새해 복 많이 받으세요. ㅣ반짝 스타 vs 롱런하는 스타 세상에는 수 많은 스타들이 있습니다. 하루 아침에 스타가 되는 분들도 있고 긴 무명 생활을 거쳐서 조금씩 이름이 알려지기 시작하는 분들도 있습니다. 갑자기 스타가 되신 분들은 오래지나지 않아서 안 보이게

월 200버는 직장인은 언제 회사를 그만둘 수 있을까? (+은퇴가능 시점 계산기)

"아... 내 월급 200만원은 그냥 욕 값이구나” 매일 평균 전화통화 횟수 100통 이상을 하는 원자재 구매 담당자였습니다. 제 우선순위는 가족도 연애도 아니고 일이었습니다. 전자부품회사 구매팀에서 일하다보니 원자재가 새벽이든 밤이든 수시로 들어와 새벽까지 일하고, 주말에 데이트 할 때든 신혼여행 갈 때든 노트북을 끼고 다니며 남자친구(구남친 현남편)에게

부동산 투자 '실전 협상' 시 가장 많이 저지르는 실수 5가지

 '실전 협상' 시 가장 많이 저지르는 실수 5가지 안녕하세요 망구입니다. 평범한 월급쟁이로 살아가다보면 '흥정'을 할 기회가 많지 않습니다. 가격표는 늘 붙어있고, 그 가격표에 딱 맞는 돈을 지불하고 물건이나 서비스를 구매하게 되죠. 그러다보니 매도자-매수자간 가격 조율이 적극적으로 필요한 부동산 투자를 앞두고 많은 분들이 두려움을 느끼십니다. 부동산

전세사기만 있는 게 아니다? 월세사기 주의사항 총정리!

안녕하세요. 아웃오브방구석 아방입니다. 오늘은 우리가 중점적으로 보는 아파트 투자와는 별개라고 보일만하지만 실제 우리 현실과 맞닿아있을 수 월세에 대해 이야기해보려 합니다. 종잣돈을 모아가는 과정에서 부모님과 별개로 자취 등을 하고 있으시다면 원룸, 투룸, 오피스텔 등에 자취를 하고 계실 수 있습니다. 그리고 투자실력이 쌓이면서 깔고앉는 돈을 최소화하기

여기 보면 결혼할 때 몇억씩 지원받는 건 기본 같네

설 연휴 모두 잘 보내셨습니까. 상당히 많은 분들이 결혼, 취직, 성적에 대한 이야기를 들으셨을 겁니다. 오늘은 특히 그 중 결혼에 대해 이야기 해볼까 합니다. < 출처 : 블라인드 > 통계청이 실시한 ‘19세~34세의 청년 의식변화 사회조사’ 분석 결과에 따르면 결혼하지 않는 이유 1위는 바로, 결혼 자금 부족이라고 합니다. 특히 함께 살 집을 구하지 못

"월급의 몇%를 저축하고 있나요?" 회사 탈출 앞당기는 6단계 (+템플릿 제공)

취업만 하면 인생이 비뀔 거야. 그럴거야. 10년 전 일입니다. 매일 13시간씩 책상에 앉아 공무원 시험 공부를 했습니다. 제 방과 저희 집 거실은 얇은 나무문으로 분리돼 있어서, 부모님은 3,4년간 TV조차 보시지 못했습니다. 다행히도 저는 합격했고, 취업에 성공했습니다. 그런데… 드라마틱하게 변하는 인생. 그런 건 영화에서나 나오는 거였어요. 바뀌는 건

초보 투자자들이 가장 많이 하는 질문 3가지(FAQ)

안녕하세요. 김다랭 입니다. 설 명절 기간 가족분들과 즐거운 시간 보내고 계시나요? 오늘은 그동안 월부에서 많은 분들을 만나면서 받았던 질문들 중 가장 많이 해주신 질문 3가지에 대해 답변드리고자 합니다. I FAQ #1 '너무 늦은 건 아닐까요?' "과거처럼 소액으로 투자 가능한 시기가 다시 올까요?" "제가 알던 A 단지의 가격이 이전보다 많이 올랐어

"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어

[젊은우리] 역전세 피하는 4가지 방법 (임장보고서 뒷부분에 반드시 넣어야 하는 것)

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 역전세를 계량화하는 법을 알려드리려고 합니다 집을 매수하기 전/후로 우리 집에 임차인이 거주한다면 시장 상황에 따라 역전세를 언젠가 한번은 대비해야 하는 순간들이 마주하게 될 텐데요 손 놓고 있다가 역전세를 마주한다면 정말 당황스러울 것이고 자금계획이 충분히 되어있지 않았다면 돌려줄 자금을 확보하는데 많은 시간과 에너지를