에어컨 제습모드 전기세에 소용없습니다, 대신 '이걸' 하세요.

안녕하세요 🙂 집구해줘월부가 돌아왔습니다~~~!! 짝짝짝 지난주까지 이사 할 때 체크해야 할 것들에 대해 알려드렸는데요 +ㅁ+ 이사오자마자 누수가 생겼을때..? 관련 법률 TIP 알려드렸으니 혹시 아직 못보신 분들은 아래에서 꼭 확인해주세요! ►https://weolbu.com/community/1340214 자!! 이사까지 모두 마쳤다면…이제 어떤 이야

지금도 누군가는 서울 2급지(마용성광)를 사고 있습니다.

안녕하세요? 월부튜터 빈쓰입니다. 다들 좋은 하루 보내셨나요? 벌써 2월도 다 가고 있네요!! 오늘은 3년간 코칭을 하면서 만났던 수많은 사람들 중에 기억에 남는 분 얘기를 하려고 합니다. 서울에 실거주는 있고요, 이제는 지방투자하면서 시스템을 만들고 싶습니다. 서울에 실거주 하고 있으면 된 거 아닌가요?? 서울에 실거주를 하고 계신 분들은, 좋은 가격에

[투자 기초] 초보가 부동산으로 돈을 버는 1가지 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 좋은 주말 저녁 보내고 계시나요?? 오늘은 투자로 돈을 버는 것에 대해 말씀드리려고 합니다. 투자로 돈을 버는 방법은 의외로 쉽습니다. 그것을 몰라서 못하는 것이 아니라, 알아도 실행이 어렵기 때문에 투자로 돈을 벌기가 어려운 겁니다. 이렇게 말하고 있는 저역시 늘 마음을 단련하기 위해 부단히 노력해야 합니다 여러분들도 꼭 투자로

[빈쓰] 지방투자에 대한 여러분들의 고민(지방신축인데, 투자금 2천 단지는 어디??)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 지방 투자에 대해서 얘기해보려고 합니다. # 지방투자에 대한 여러분들의 고민 1. 지금 수도권도 가능하다는데, 그럼 수도권을 먼저해야 하나요?? (계속 누구 말만 듣고 판단하실건가요?? 잘 판단해보세요!! 본인이 진짜 수도권 투자에 적합한지요!!) 당연히 수도권 투자가 가능하신 분들은 수도권 투자를 먼저 하시는 것도 좋습니다

하락장 아니면 언제 집을 사나요??

안녕하세요? 빈쓰입니다!!! 오늘은 제가 처음 내집마련을 하겠다고 부동산에 관심을 갖게된 때의 얘기를 해볼까합니다. 2018년에는 경기도 신축아파트에 살고 싶은 아주 평범한 아줌마였습니다. 그때는 아파트를 싸게 사는 방법이 청약뿐이라고 생각했어요!!! 제가 청약을 넣은 아파트들이 이제는 입주를 끝내고 어느덧 기축 아파트가 되었네요!!! 비산동 평촌자이아이파

서울에 1억으로 투자할 수 있는 곳이 없다고요?? "여기 있어요!!"

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 얼마 전에 했던 매물코칭에서 만났던 분의 사연을 말씀드리려고 합니다. 아마도 이런 고민을 하시는 분들도 많고 여러분들께도 도움이 될 거 같아서 말씀드릴게요~ "저는 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 적어서 지방투자를 해야 할 거 같은데요.... 사실 제가 서울 살고 있어서 서울을 너무 사고 싶은데, 욕심일까요??" 지금 가

강남까지 단 20분, 수도권 저평가 지역 공개! (다음 상승장에서 +1억 되는 아파트!!)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 주춤한 거 같습니다. 그래서 오늘은 하락장에서 빛을 발하는 돈버는 방법을 알려드리려고 합니다. # 하락장은 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 기회!! 10년에 1번 오는 기회 잡아서 부자됩시다. 하락장에서는 입지가 좋은 곳과 덜 좋은 곳의 차이가 줄어듭니다. 물론 상승장이 무르익으면 차이가 줄어듭니다. 어디서

올림픽 파크 포레온 입주가 미칠 영향과 내집마련(투자) 기회

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 이런 이야기 한번쯤 들어보셨을 것 같습니다. 앞으로 서울 공급이 부족하다 물론 후분양으로 인해 아직 반영되지 않은 공급 물량이 있겠지 앞으로의 공급 물량을 살펴보면 이렇게 공급이 없었던 적이 있었을까 싶을 정도로 현저하게 줄어드는 것이 사실입니다. 향후 공급이 부족한 서

[빈쓰] 이번 하락장 마저 놓치고 싶지 않다면, 이렇게 하세요!!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 이제 장마가 시작하려는지.. 연일 비가 오네요!!! 아침 출근길은 괜찮으셨어요?? 오늘은 서울 시장 얘기를 해보려고 합니다. 이런 뉴스들이 연일 쏟아져 나옵니다. 급등기 보다 더 올랐다!!!! 그렇다면, 2018년~2021년 같은 미친불장 또 오나??? 나 또 벼락거지 되는 거 아냐?? 휴... 하락장 또 놓친건가?? (이런 생각이

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 32조 로메인상추]

안녕하세요, 로메인상추입니다. 실전준비반을 처음 수강하면서 말로만 듣던 임장보고서의 정체를 드디어 알게 되었습니다. 이번 7월 한 달간의 목표는 하나의 임장보고서를 손에 넣는 것, 그리고 앞으로 해나갈 임장에 대한 이해의 도구인 임장보고서 작성 방법을 알아가는 것입니다. 여태 임장보고서에 대해서 소문으로만 듣고 작성하는 것이 어려운 일이겠구나 짐작만 하고

2024년 1차 SH 행복주택 모집 (+ 일정 자격 소득 평면도, 신혼부부 청년, 월 임대료 및 보증금 ) 고덕강일 2BL 행복주택, 북서울자이폴라리스, 광진구 어울채 등

안녕하세요. 월급쟁이 부자들 카페에서 너도 나도 살고 싶은 아파트를 연구하는 너나연 입니다. 2024년 1차 행복주택 (SH) 서울주택도시공사(SH공사)에서 서울 전역에 위치한 🏠 2024년 1차 행복주택 🏠 총 2,026세대를 공급합니다. 행복주택이란? 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세 60~80% 금액으로 공급하는 (무주택 지원)

(예정) "지방투자 기초반" 정규강의 안내 〈본공지 7.30(화) 오전 11시〉

 3,000만원 정도 있는데 투자하고 싶은 마음은 급하고... 좋아보이는 곳들은 투자금 최소 1억 진짜 소액투자 가능한 지역은 어디지? 지금 바로 투자 가능하면서 2배 이상 오를 수 있는 지역 없나? 3,000만원 소액으로 1억 이상 빠르게 벌고 싶다면 정확히 어딜 사야 될까? ✔️ 반값 소액 투자기회 ✔️ 입지 좋은 신축 아파트 ✔️ 빠르게 늘어나는 자

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

한국의 아파트와 일본의 타워맨션은 아주 다른 것입니다

1. 최근 일본 부동산에 관심이 있어서 다양한 현지 영상들을 유튜브로 보는게 취미다. 2. 나는 일본이 아주 뛰어난 국가라고 생각한다. 우리나라가 미래에 아주 잘 되었을 때 갈 수 있는 모습으로 본다. 다만 주택시장은 그 사정이 조금은 다르다고 생각된다. 바로 대지지분과 재건축이다. 3. 일본의 주거는 크게 두가지로 이뤄져 있다. 첫째, 흔히 우리나라 아

월세수익형으로 투자 시작했다가, 이제 안하는 이유

1. 투자행위는 미래에 얻을 이득이 현재 얻을 이득보다 크다고 판단하여, 현재 얻을 이득을 유예하는 행위다. 기본적으로 "만족유예"라는 심리적 현상이 포함된다. 2. 문제는 이 "만족유예"를 언제까지 / 무엇으로 / 어떻게 할 것인가?이다. 여기에는 답이 존재하지 않는다. 그냥 내 생각를 적어둔다. 3. 난 확정된 것을 좋아한다. 이것을 지칭하는 용어는 다

서울 부동산을 보유하는 것의 의미

1. 서울 아파트 총 세대수는 157만이다. 전국 가구수가 2150만이다. 전체 가구수중에 서울 아파트를 소유한다는 것은 상위 약 10%이내 라는 것이다. 2. 입지를 서울 중급지 이상으로 한정지으면, 약 107만정도다. 상위 5% 정도가 된다. (동대문, 서대문, 강서, 중종로, 동작, 강동, 영등포, 마포, 광진, 양천, 성동, 송파, 용산, 서초, 강

강동구 입지분석3 ( 일자리와 교통)

1. 한 집에 3대가 산다고 가정해보자. 1대인 조부모에게 입지적으로 가장 중요한 것은 무엇일까? 아마도 대형 종합병원과 생활 편리성일 것이다. 허리이자 경제활동을 하는 가장세대인 2세대에게 가장 중요한 것은 무엇일까? 질 좋은 일자리와, 해당 일자리에 대한 접근성(교통)이다. 루키 세대이자, 경제활동을 준비하는 3세대인 자녀들에게 중요한 것은 무엇일까?

상급지 이동을 목표로 하는 분들이 꼭 읽어야 하는 글

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더' 입니다. 오늘은 몇 년 만에 채사장님의 책 [우리는 언젠가 만난다]를 다시 읽고 마음에 와닿은 챕터가 있어서 공유해 보려고 합니다. 이 글을 읽으시는 분들은 아마 [부동산]에 관심이 많은 분들이라고 생각합니다. 어쩌면 부동산이 본인 세계의 중심일 수도 있고 전부인 것처럼 살아가시

호재 믿고 로얄등 로얄층 샀는데 안 팔린다... 아뿔싸!

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 실제 상담 사례를 바탕으로 비슷한 상황에 있으신 분들께 도움을 드리기 위한 포스팅을 준비했습니다. 정규반 수강생분들이나 시부방 단톡방에 계신 분들 외에도 제 가족들이나 지인들의 상담을 정말 많이 하게 되는데요. 모든 분들께 진심을 다해 조언을 드리지만 지인들의 경우

이 글을 읽는 10명 중 9명은 시장을 떠납니다. 왜냐하면

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘은 부린이가 부동산 시장에 참여해서 떠나는 과정을 재미있게 풀어보려고 합니다. 대부분의 경우가 오늘 말씀드리는 케이스에 해당이 될 것 같아요. 오늘 포스팅의 목적을 요약하면 이렇습니다. 부디 시장을 떠나지 마세요. 대부분의 사람이 이런 과정을 겪으니 이를 슬기롭게 잘 헤쳐나가기만 하면 됩니다 투자는 늘 대중과 반대로 해야