돈관리 각자 vs 한 사람이? ..이렇게 했더니 8개월만에 순자산 3억을 달성했어요!
안녕하세요. 쭈운입니다 🤓 얼마 전, 파이어족이라는 사실을 밝히면서 저희 부부가 재정미팅을 한다는 얘기를 했는데요. 예상 외로 재정미팅에 대한 관심이 정말 뜨거웠어요 🔥 그래서 준비했습니다! 저희 부부 재정 미팅에 대한 모든 것!!! 📌 자산 불리기에 관심 있는 부부나, 📌 본격적으로 자산 관리를 해보려는 싱글/커플이 읽으면 좋을 글이에요. 자, 그
천장에서 물새는데 윗집 문 안열어준다?? '이거' 모르면 돈 2배 들어요
안녕하세요. 집구해줘월부 시즌2로 돌아왔습니다!! 집구해줘월부는 앞으로 여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서 생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등 피해 입을 수 있는 문제들을 다뤄보려고 합니다. 집을 사는 것도 중요하지만 거주하면서 일어날 수 있는 문제를 예방하거나 대처하는 부분도 중요합니다. 이런 정보들을 미리 알고 있다면 보다 편
이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?
최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준
[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!
안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다
서울 아파트 거래량 증가 그리고 개정세법의 상관관계 살펴보기
서울 아파트 거래량이 늘어나고 있습니다. 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량은 총 1만7980건을 기록하였는데요(6월 14일 현재 계약일 기준), 이는 2021년 상반기 2만5820건 이후 가장 많은 수치입니다. 이 정도라면 올해 6월 말까지 거래량은 2만 건을 넘어설 것으로 보입니다. (그림 1) 조선비즈, 202.06.1
요즘 집 살 때 필수로 봐야 하는 6가지! "이런 특징만 골라보세요,"
안녕하세요. 집구해줘월부 6탄으로 돌아왔습니다! 지난번에는 좋은 부동산 고르는 법 3가지를 전해드렸는데요~! 아직 안보셨다면?! 5탄 → https://weolbu.com/community/1056026 좋은 부동산을 선택했다면!? 이제 정말 부동산 사장님과 손잡고 내가 살 집을 직접 보러 가야 합니다.. (두근) 집을 사는 경험은 보통 평생에 몇 번 없으
분양가의 적정성 파악하는 방법
안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 요즘 수도권 분양 시장에 온기가 돌기 시작하면서, 많은 사람들이 청약으로 눈을 돌렸습니다. 하지만 청약 조건을 갖춘 이들도 분양가의 적정성을 알기 어려우니 섣불리 결단이 서지 않습니다. 혹자는, 머뭇거리다가 또 놓칠까 덜컥 분양부터 받았지만, 막상 계약금을 넣어야 할 때가 오니 비싸게 당첨된 건 아닌지 겁이
[열기 77기 66조 하호맘] 아파트 수익률 보고서 양파링님 강의 양식
안녕하세요! 느리지만 꾸준히 가고있는 하호맘 입니다 ^- ^ 이번 열기를 재수강 하면서 수익률 보고서를 작성하게 되었는데요! 강의에서 양파링 멘토님께서 너무나 친절하게 설명해주셔서 "그대로 따라하면 좀 더 쉽게 할 수 있지 않을까?" 하는 생각에 강의에 나온 양식 그대로 만들어 보았습니다! 필요하신 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다 감사합니다 ^
속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5
안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격
[레모닝] 현장에서 사람을 보라는데 사람이 안 보여요... 뭘 봐야 좋을까요? (분위기임장에서 봐야 할 것들)
안녕하세요. 임장이 즐거운 레모닝입니다:D 🍋 분위기임장을 할 때는 생활권별로 크게 돌면서 상권과 환경이 어떻게 변화하는지에 집중하면서 좋은 곳과 덜 좋은 곳의 차이를 파악하고자 합니다. 제가 현장에서 자주 놓치는 게 바로 사람인데요! 결국 아파트는 사람이 사고 팔며 살아야 하는 주거지로써 의미가 크기 때문에 그 곳에 사는 사람들을 잘 관찰하는 것도 중
한눈에 쏙 들어오는 시세지도 그리기! 따라하다보면 어느새 완성❤ (ft. 양식 포함) [오디세이아]
안녕하세요, 오디세우스처럼 현장에서 살아남는 투자자가 되고 싶은 오디세이아입니다. 이번 2주차 과제는 '시세분석' 인데요! 동별 시세지도 그리기가 포함되어있더라라구요~ 단지임장 갈 때 미리 그려가면 마음 편한 시세지도 한눈에 단지 가격과 가치가 보이는 시세지도 직접 만들어 더 애정이 가고 기억에 잘 남는 시세지도 간단하게 그리는 방법 알려드려볼게요! 저는
[서기8기 78조 레모닝] 엄마들이 좋아하는 상권은 뭘까?
안녕하세요. 임장이 즐거운 레모닝입니다:D 월부 생활을 하다보면 다양한 연령대, 다른 직업군, 다른 환경에서 살아온 분들을 많이 만나다보니 같은 지역을 바라보면서도 내가 생각지 못한 것, 미처 눈에 담지 못한 것들을 새롭게 동료들의 입으로 전해 듣게 됩니다. 그래서 조모임이 더 재미있고, 한번의 임장을 하더라도 동료들과 함께 가면 더욱 많은 것을 얻고 오는
[열기 77기 저평가 아파트 35아 부자될조 나아가다] 흑석동 한강센트레빌 1차 수익률 보고서
안녕하세요. 매일 뚜벅뚜벅 나아가고 싶은 나아가다 입니다. 3주차의 과제로 동작구 흑석동의 '흑석 한강센트리빌 1차'의 수익률 보고서를 작성해 보았습니다! 1. 아파트명 : 흑석 한강센트리빌 1차 2. 위치 (지도) + 9호선 + 흑석 재개발을 끼고 있는 단지입니다!!! 해당 단지는 한강 인접 + 황금 노선인 9호선 + 단지 주변으로 흑석 재개발이 활발하
열정과 운이 다한 1호기 투자 경험담 [오늘도다짐일기]
안녕하세요! 오늘도다짐일기입니다. 23년 7월 월부에서 부동산 공부를 처음 시작하고, 어느덧 10개월이 지난 24년 5월.. 1호기를 하게 되었습니다. 올해 안에 1호기를 마련하는게 꿈이 었는데, 이렇게 빨리 달성하게 될 줄을 몰랐네요 ㅎㅎ 1호기는 정말 운이 좋게 전세까지 초스피드로 맞춰졌습니다. 순식간에 지나간 저의 1호기 복기글을 이제야 올려보려 합니
[보리녹챠]_칼럼모음_ 전화임장_매물과 가격에 집중해야 하는 전화임장_240624
안녕하세요! 즐거운 투자공부를 하며 매일매일이 행복한 보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다. 나누고 싶어하는 마음은 크나 나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여 그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을 카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다. 다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신 동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고 저의 이
수도권 교통 핵심, 29375 모르시나요? 1 PAGE로 각인시켜 드릴게요. [가자나]
안녕하세요 :) 반갑습니다. 가족자유나입니다. 📌ONE PAGE 바로 확인하는 원페이지입니다 :) 이 순서는 지하철 노선의 가치 순서입니다. 그런데 2-9-3-7-5 숫자를 외우기만 하는 것은 객관식을 위한 암기 같아요. 그쵸? 그런데 우리의 투자 생각은 객관식이 아니라 주관식이어야 하잖아요 :) 그래서 WHY? 왜 이 가치순일까? 주관식으로
무작정 아파트 보러 가지 마세요. 딱 3개만 먼저하면 파악됩니다.
"분명 처음 온 곳인데 길이 엄청 익숙해요." "생활권이 생생하게 기억나요." "머릿속에 분임루트가 그려지네요." 임장 전 2시간이면 지역파악이 절로 됩니다. 소중한 시간을 들여 다녀온 분위기임장을 통해 지역을 온전히 파악할 수 있는 '진짜' 분위기임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 분위기 임장을 다녀와서는 지역
갈아타기 경험 후 배운 핵심 3가지 [재이리]
'서울이 지금 싸다는데 누구는 2급지 신축에 투자한다는데 나 지금 못 잡으면.. 서울투자 기회 금방 날라가면 어떡하지?' '광역시, 부산 대구가 싸다는데 쌀 때 사야 하는거 아니야?' . . . '아 1호기 팔고 갈아타고 싶다!!' 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 지난 주 감사한 기회로 돈버는독서모임 멘토투자 22조 조원분들과 함께 독서
[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와
[웰뜨] 실준 22기를 들으며 만든 양식 최종 공유 - 과제 체크, 원씽 플래너, 인생 기록지, 독서 관리, 전화 임장, 단지 임장, 매물 임장
원본 작성일 : 21.11.05 이번 실준 22기를 들으면서 정말 많은 강의 내용을 듣고 과제를 진행했는데요, 후기와 과제에 조금씩 공유했었던 양식들을 한꺼번에 공유드리면 좋겠다 싶어 정리해보았습니다. (이쯤되면 정리충...ㅋㅋㅋ) 지역 선정부터 최종 매물 선정까지 아~주 많은 과정을 거쳐야 한다는 것을 알 수 있었습니다. 하나하나씩 하고 반복하다보면 익숙
