통상임금 계산법 바뀌었다! "월급이 왜 이래...?" 손해보고 당황하기 전에 직접 따져보세요. [단독]
출처 : 이코리아 직장인 여러분, 혹시 지난 설에 명절 상여금… 혹시 받으셨나요? 솔직히 설, 추석이 되면 많은 직장인들이 회사에 명절 상여금을 기대하고 또 받죠. 여름에는 휴가기간을 앞두고 하계 휴가비를 받기도 해요. 월급 외에 이렇게 약간의 돈이 들어오는 순간에는 조금 더 숨이 트이는 기분이 들고요. 하지만 앞으로는 받기 어려우실 수 있습니다. 2025
한 채만 보고 집을 살 수 있나요? "네, 샀습니다."
안녕하세요 월부에서 경제적 자유를 위해 꾸준히 달려가고 있는 리버티맨입니다^^ 얼마 전 월부 1호기 지방 매도 후기 글을 남겼었는데 생각보다 금방 서울 매수 후기를 남길 수 있어서 감사합니다. (매도 잔금 후 3주만에 지난주 계약서를 작성했습니다) https://cafe.naver.com/wecando7/11018471 21년도 부터 본격적으로 공부해서
일주일 짜리 전세 계약서를 썼습니다. (부제: 질권을 아시나요)
안녕하세요. 아이도 키우고 자산도 키우는 엄마 투자자 😇엔젤엔젤😇입니다. 오늘은 #전세계약 연장 #셀프계약서 작성 #질권 설정 세입자 보증금 반환 을 키워드로 저의 투자를 복기해 보려합니다. 언젠가 같은일을 경험하게 될 동료분들에게 도움이 되길 바랍니다! 만기 6개월 남은 물건을 매수 하면서 '2년 전 전세 시세로 사시는 분이니까, 6개월 후 퇴거 시에
투자금 보다 반드시 이걸 먼저 봐야 합니다.
안녕하세요, 제주바다입니다. 뉴스나 유튜브에서는 더이상 집을 매수 할 사람이 없다고들 하지만, 지금도 현장에서 많은분들을 만나며 내집마련과 투자상담을 해드리고 있는 저로서는 항상 의문이 듭니다. 아래 표는 통계청에서 발표하는 주택소유통계자료입니다. 「주택소유통계」, 통계청 / 단위 : 가구 지금도 여전히 '집'에 대한 고민을 하고있는 무주택가구는 많고, 매
벼락거지 30대 직장인, 2년 만에 순자산 5억 달성
나는 열심히 살았는데, 왜 집 하나를 못 사지? 다른 사람들처럼 열심히 살아왔다고 자부합니다. 그러나 결혼 전, 신혼집을 구하려고 알아보다 깨달았어요. 지금 내 벌이로는 절대 집을 살 수 없다는 것을. 찾아 본 집들은 죄다 구축이었는데 그마저도 가격대가 사악했습니다. 최소 5,6억대더라고요. 0이 몇 개나 붙은 건지… 씁쓸하더군요. “집도 없는데… 우리 결
7천만원 투자금 넣은 중소도시 1호기 전세빼기 경험담 [오디세이아]
왜 중소도시 1호기 투자에 3천만원을 넣으려고 했는데 7천만원이나 들었을까요? 딱 세 문장으로 정리할 수 있습니다. 1. 연식이 좋았음에도 매도자의 관리 소홀로 인해, 수리가 필요했다. 2. 매도자(점유자)는 수리 기간을 줄 수 없었다. 3. 수리 기간을 줄 수 있는 신혼부부들의 수요는 인근 생활권의 초신축 아파트에 빼앗겼다. 안녕하세요, 오디세우스처럼 용
물건을 만들어서 투자하라는 게 무슨 말이에요?? [떠라링]
안녕하세요 기복없이 꾸준한 투자자가 되고 싶은 떠라링입니다 :) 날이 여전히 매우 덥네요 다들 수분섭취 잘 하고 계신가요?? 아직 오르지 않은 곳, 혹은 급매를 찾아 열심히 앞마당을 만들고 부동산 문을 두드리고 계실 텐데요 :) 서울의 경우 이미 오른 곳들이 많고 상급지는 전고점을 회복한 곳들도 많습니다 저도 요즘 매임을 하다 보면 분명 어제까지만 해도
대출 의무 유지기간 반드시 확인하세요(1호기 복기) [즈항]
안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 지난 번 1호기 전세계약 현황에 대해 복기했습니다. 1호기 전세계약 공개합니다(1호기 복기) [즈항] 이번에는 잔금대출 과정에 대해 복기하려합니다. 그 과정에서 이슈가 되었던 대출 의무 유지기간에 대해서도 복기해보겠습니다. 매매잔금 D-1개월 잔금대출 알아보기 매매-전세과정 요약 4.21 매매 가계약시 대략적인 잔금대출
전세퇴거자금대출 활용꿀팁, 다주택자도 가능? (+ 보증금반환대출, LTV, DSR, DTI, 한도, 역전세규제완화 시행, 대출상담사, 보금자리론 )
전세퇴거자금대출 활용꿀팁, 다주택자도 가능? (+ 보증금반환대출, LTV, DSR, DTI, 한도, 역전세규제완화 시행, 대출상담사, 보금자리론 ) 작성일: 2024.4.27. 안녕하세요 마이로드입니다. 하락장이 지속되며 역전세로 인해 고통받는 분들, 이사를 나가셔야 하는데 전세대금을 돌려받지 못해 고통받는 분들, 많으실 것 같습니다. DSR 한도가 다 차
로얄동 로얄층만 사면(RR) 되나요? [프메퍼]
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 좋은 투자란 무엇일까요? 로얄동과 로얄층의 물건을 매수하면 좋은 투자일까요? 그럴 확률이 높지만 반드시 그렇진 않습니다 좋은 물건을 사는 것도 중요하지만 상대적으로 얼만큼 좋으냐, 그리고 얼마에 샀느냐가 더 중요합니다 오늘은 그 차이를 인식하고 투자에 적용시키는 방법에 대해 말씀드리겠습
요구한 조건을 모두 거절당한 경험담 (퇴거확약, 동시계약) [워렌부핏 1호기 경험담 3편 - 계약]
안녕하세요! 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다. 지난 3월에 투자를 진행하고나서 이제야 복기글을 작성합니다 😂 1호기 계약 전의 과정은 아래 투자경험담 1,2편과 매물코칭 후기에 잘 나와있으니 혹시 참고하실 분들은 아래 링크를 들어가시면 좋을 것 같아요! 1. 셔츠 튜터님과의 매물코칭 후기 2. 1호기를 위해 4일간 3개 지역 300개 이상
1호기를 위해 4일간 3개 지역, 300개 이상의 부동산을 털었습니다. (feat. 준비과정) [워렌부핏]
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다! 핫팩 들고 임장하던 때가 엊그제 같은데 벌써 패딩 없이 임장하는 날씨가 되었네요~ 저는 지난 2월 말에 1호기 물건을 찾기 위해서 수백개의 부동산을 들렸습니다. 처음 매물을 터는 것이다 보니, 준비 과정부터 매물을 터는 과정 복기하고 결론을 내리는 과정에서 정말 많은 것들을 배울 수 있었어요 ㅎㅎ
[티씨엘] 1호기에 도른자가 매물문의 하는 법 (Feat. 매물문의 10번)
안녕하세요. 아이와 함께 성장하는 투자자 티씨엘 입니다. 오늘은 첫 월부학교에서 매물문의 10번을 통해 배울 수 있었던 점을 공유하고자 글을 씁니다. | 월부학교의 힘 (매물문의) 월부학교를 다녀오신 많은 분들이 학교의 큰 장점 중에 하나로 투자 1순위가 되는 삶을 살 수 있다 를 꼽아 주십니다. 물론 그에 합당한 환경도 제공되구요. 그 중에 가장 큰 장
4년차 투자자는 매물코칭 후 반드시 OO를 합니다
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 요즘 자실이나 월부학교 하면서 매물문의나 매물코칭 많이 하실텐데요. 저도 한가해보이 멘토님께 문의하며 많은 가르침을 받고 있습니다. 그런데 매물문의 횟수만 목표를 하시거나 막상 끝나고 나서 남는게 없는 것 같은 기분 느낀 적 있으시지 않으신가요? 오늘은 90% 사람들이 놓치는 매물문의 후 반드시 해야 할 3가지 알려
"지역을 더 넓게보세요~"의 진짜의미 (feat. 3번의 매물문의) [잠구르미]
안녕하세요! 잠구르미입니다! 지금까지 3번의 매물문의를 넣으며 제가 튜터님께 가장 많이 들었던 말은 " 잠구르미님! 지역을 더 넓게보세요!!" 입니다. 머리로는 알고있지만 실제 투자물건을 뽑다보니 스스로 한계를 두고있었는데요. 이번 마지막 반임장때 그동안 제가 넣었던 매물문의를 통해 배운점들을 이야기해보겠습니다. [첫번째 매물문의] 그동안 투자를 해야겠
매물 문의를 작성하는 이유와 방법 (질문 LIST 공유) [으으음]
" 이번에 꼭 투자를 해야겠어. 매물문의, 코칭 작성해야겠다! " 라고 당차게 마음을 먹었지만 막상 이것저것 작성할 것이 많은 복잡한 매물문의 양식을 보고는 당황하신 분들이 많으신 것 같습니다. 오늘은, 그런 분들을 위해서 매물문의를 작성하는 방법에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. || 안녕하세요. 으으음입니다 :) 매물문의 작성을 마음 먹었다가 복잡
세 낀 물건인 줄 알았는데 임차인이 나간다구요? [워렌부핏 1호기 경험담 2편 - 계약 직전]
안녕하세요! 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다. 사실 1호기를 계약한지는 꽤 되었는데요, '전세가 빠지면 경험담을 써야지' 하다가 전세가 아직도 안나가는 바람에(후...🤧) 더 이상 미루면 안되겠다 싶어서 이제야 복기글을 작성해봅니다. 1호기 계약 전의 과정은 아래 투자경험담 1편과 매물코칭 후기에 잘 나와있으니 혹시 참고하실 분들은 아래 링
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
