이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에

"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명

1억으로 어디 살까? "출퇴근 30분컷 vs 백화점 도보 15분" 전문가의 선택은?

안녕하세요~ 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 열심히 집을 보러 다니……………………… 지 않는 내집마련월부기입니다! 후훗. 월부기 휴가와쩌요~ 이른 휴가! 어때요? 힐링 되시나요? 여러분 대신 즐겁게 휴가를 즐기던 월부기!! “ 그런데,,, 앗! 저게 뭐죠? “ 이거.. 편지 같아 보이는데요, 아무래도 그거 아닌가요? “이 편지는 영국에서 시작되어 ^^

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무

요즘 집 살 때 필수로 봐야 하는 6가지! "이런 특징만 골라보세요,"

안녕하세요. 집구해줘월부 6탄으로 돌아왔습니다! 지난번에는 좋은 부동산 고르는 법 3가지를 전해드렸는데요~! 아직 안보셨다면?! 5탄 → https://weolbu.com/community/1056026 좋은 부동산을 선택했다면!? 이제 정말 부동산 사장님과 손잡고 내가 살 집을 직접 보러 가야 합니다.. (두근) 집을 사는 경험은 보통 평생에 몇 번 없으

모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지

안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년

서울아파트, 1억 있다면 지금 이곳을 보세요 (서울 소액투자를 하고싶다면 반드시 알아야 할 것)

안녕하세요. 양파링 입니다. 2023년도가 슬슬 마무리 되어 가네요. 오늘은 서울아파트 소액투자를 기다리는 여러분이 반드시 기억해야 할 점을 이야기 드리고자 합니다. 2023년 서울 부동산 시장 "서울 아파트값, 또 낙폭 신기록..전세값도 동반추락" (22.11.24 한국일보) "서울 아파트값 1년 만에 올랐다...전세값도 동반상승"(23.5.26 세계일보

전세자금대출 규제로 10월말 잔금인데 고민입니다.

안녕하세요. 8월말 지방에 매수 후 전세입자까지는 구한상태이고, 잔금일은 10월말입니다. 현재 조건부 전세자금대출규제가 심해지고 있어 지난번 문의와 여러 칼럼, 다른분들의 질의응답을 보고 다시 한번 부사님께 부탁드려 매수인인 저 말고 매도인과 전세계약을 하기로 했습니다. (이번주말에 계약진행하기로했습니다) 칼럼에도 있지만 그럼에도 잘 이해가 안되어 여쭙습니

신축 대규모 입주 전 계약 시기 정하기

안녕하세요. 최근 동대문구에 관심이 생겨 공부하고 있는 중에 궁금한 점이 생겨 문의 남깁니다. 동대문구가 적은 금액으로 투자를 할 수 있어 매력적인 곳인 것 같은데요, 동대문구 내와 근처 강동구에 대규모로 신축 입주가 예정되어있어 25년도가 되면 전세가율이 많이 낮아질 것 같습니다. 이럴 경우 보통 신축 입주가 시작되기 전으로 투자 시점을 잡는지 아니면 신

현장에서 단지나래비를 세울 수 있는 트렐로 세팅방법 [퍼스트클래스]

안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 투자 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 저는 보통 단지임장시에 트렐로를 사용한답니다. 앞마당 5개까지는 체크리스트를 쓰고, 그 이후에 트렐로에 정착했는데요. 트렐로를 쓰다보니 업그레이드 하게 되어서 현장에서 바로바로 선호도를 구분지을 수 있는 트렐로 양식을 공유합니다. 1. 단지 임장 후에 따로 선호

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

학군수요 어떻게 판단하지? (feat.학군 파헤치기) [행복물개]

 안녕하세요! 끈기있게 나아가는 행복물개입니다:D 지역이나 단지의 가치를 판단할 때 직장, 교통, 학군, 환경 이렇게 4가지의 입지요소를 중요하게 보게 되는데요. 오늘은 학군에 대해 좀 더 알아볼까 합니다. 입지가치에 영향을 미치는 학군!!! 중학교학업성취도만 보고 지나가시는 않으신가요? 학군이 수요에 어느정도 영향을 미치는지. 외부수요를 강력하게 이끄는

현재 부동산 시장에서 "사람들이 보지 않는 것을 보세요"의 의미 [꽃을든둘리]

 안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리 입니다. 갑자기 뜨거워진 서울 시장 분위기에 많은 분들의 마음도 뜨거워지고 있는 것 같습니다. 조급한 마음에 추격매수하지 않기 위해서는, 멘토님, 튜터님들의 말씀을 하나하나 잘 새겨들으며 방향성을 잃지 않아야 합니다. 방향성을 잃지 않기 위한 가장 중요한 방법 중 하나는 강의 수강이라 생각하는데요. 강의를 듣다

분위기임장이 3일 걸려도 다 걷는 이유[무지개크레파스]

 안녕하세요 무지개크레파스입니다 🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈 재활을 통해 총 걸음수를 5천보에서 무려 3배인 !!😱 1만5천보로 늘렸지만 하루에 분위기 임장을 다 하기에는 많이 모자란 걸음수입니다 그럼에도 시간이 오래 걸려도 하루안에 다 끝내지 못해도 3일이 걸려도 다 걷고 있는데요 왜 이렇게하게 되었는지 적어보려고 합니다 ------------- 밑그림

(사진 첨부) 귀신의집 같던 구축 집 인테리어 꿀팁 정리!

안녕하세요. 바킨베스터입니다. 지난번 내집마련 이후 인테리어와 관련된 글을 작성하겠다고 호기롭게 글을 남겼었는데 이사도 하고 짐정리도 하고 시간이 너무 오래 걸렸습니다…(무슨 짐이 이렇게 많은지🥱) 그래도 늦게나마 약속을 지켜보고자 3탄을 써보고자 합니다! 다만, 저희 가정의 경우 어설픈 수리된 집을 사기보다 수리가 무조건 필요한 집을(like 귀신의 집

3년만에 드디어 서울에 제 집을 가지게 됐습니다.

잔금을 마치고 새 집에 앉아 글을 씁니다. 21년도에 너나위님 X (구)신사임당님의 영상을 보고 부동산에 처음 관심을 가지게 되었습니다. 아마 저와 같은 분이 월부에 정말 많으시겠죠. 21년 봄 열반기초 강의를 함께 듣던 대부분의 동료들도 그랬습니다. 21년 4월 열반기초를 시작으로 약 1 년 동안 열반중급, 실전준비, 내집마련 + 여러 특강들을 들었습니다

아실 120% 활용하는 초간단법 [초보라면 필독!]

안녕하세요, 양파으니입니다 :) 부동산 관련 사이트가 정말 많은데, 요즘 제가 정말 많이 활용하고 있는 '아실' (아파트실거래가) 120% 활용법에 대해 알려드리려고 합니다. 아실에서 늘 보던 메뉴만 보고 계셨던 분들, 시장 전반적인 상황이 궁금했던 분들 모두 주목해주세요 ! 그리고 마지막에는 임보 1page 정리로 제가 어떻게 정리하는지 알려드릴게요! �

[매물 코칭 후기-셔츠 멘토님] 1호기 계약과 소소한 TMI

안녕하세요? 저희는 월부를 만나 열심히 투자 공부를 하고 있는 40대 부부 [나는야 등기사냥꾼 & 부자 시간]입니다. 우연히 유튜브에서 월부 영상을 시청하게 된 후 지난 12월부터 수업을 들으며 본격적으로 투자 공부를 하고 있습니다. 1. 정신 차리게 된 과정 저희의 앞선 상황을 먼저 말씀드리면 남편, 저 모두 어렸을 때부터 저축만이 살 길이다! 하는 가정

[윤이나] 직접 이사해보니 이런 집이 인기 많더라고요 살고싶은 집 특징 TOP3

안녕하세요. 이나입니다:) 부모님 집이 최근 매도되면서 새로 이사갈 집을 함께 봐드리고 있는데요. 순둥순둥, 무던무던 뭐하나 까탈스럽지 않으셨던 부모님이라 집 구할 때도 좋은게 좋은거지~ 하실줄 알았건만, 세입자로 들어갈 때가 되니 유심히 보는 항목이 정해져 있더라고요. 참 신기했습니다. 그동안 만났던 소장님들이 스쳐가듯 하셨던 이야기들이 생각나 몇자 적어