안녕하세요.
가치 있는 찬스를 잡고 싶은 찬스2입니다.
오늘은 힘들기도 했지만,
행복한 경험이 더 많이 생각나는
월부학교 여름학기,
3개월을 복기하며
다음 월부학교 가을학기를 준비하고자 합니다.
찬스님, “내가 이걸 할 수 있을까?”라고
생각이 드는 목표를 잡고
도전하세요.
- 재이리 튜터님 -
"찬스님, 서울 시세 알아야 되요.
1급지도 알아야 되요.
매주 수도권 1-5급지 시세 관련 글 작성해보세요."
- 재이리 튜터님 -
독서
7월 : 4권
기브앤테이크 : https://weolbu.com/s/PIShGX3op6
기버에 대한 인식을 완전히 바꾸었던 책, 또 튜터님들의 행동들에 대해 보다 깊이 이해할 수 있게 만들어주었고, 앞으로 운영진, 또는 반원으로 어떻게 반 운영과, 활동에 임해야 하는지 알 수 있었다.
부동산의 역사 : https://weolbu.com/s/PeD8tKvQf2
우리나라 재개발/재건축 역사를 대해 알 수 있었고, 중요한 것은 행정구역 이름표에 집착하는 것이 아니라, 입지를 정확하게 알고 가치 있는 것에 투자하는 것이 중요하다.
네 안에 잠든 거인을 깨워라 : https://weolbu.com/s/PeEAApSd8E
질문과 언어에는 힘이 있다. 언어의 어휘, 습관을 바꾸기만 해도 인생을 바꿀 수 있다. 관세음보살! / 변화는 서서히 생기는 것이 아니라, 당장의 결단으로 생긴다. 당장 행동하라.
후배 하나 잘 키웠을 뿐인데 : https://weolbu.com/s/PeEDqYDIxa
멘토-멘티는 조직의 실질적인 변화와 성장을 위해서 둘 다 필요하다. 서로 보완하고, 서로 불을 지필 수 있다.
8월 : 4권
결국 해내는 사람들의 원칙 : https://weolbu.com/s/Pu6aU5aIhi
데드라인이 없는 계획은 계획이 아니다. 성공하는 사람들은 멈추지 않고 끊임없이 해 나간다. 그리고 내 삶의 주인이 되는 태도가 중요하다. 남의 부정적인 의견에 흔들리지 않고, 이미 그 길을 걸어본 전문가의 조언을 구하며 끈질기게 밀고 나간다.
리더의 돕는 법 : https://weolbu.com/s/Pu6X5aYhIM
누군가를 도울 때 해결해야하는 것에 매몰되지만, 어떻게 소통하고 관계를 형성하는 지가 더 중요하다. 일방적인 관계가 아니라, 서로의 자존감을 확인하고 사회적 질서를 유지하는 것이 중요하다.
워런버핏_삶의 원칙 : https://weolbu.com/s/P4t5BWvJaI
시작하지 않으면 절대 성공할 수 없다. 움직이지 않는 것은 아무것도 이룰 수 없다. 마음을 먹은 지금이 가장 큰 변화와 시작을 만든다.
부자는 왜 더 부자가 되는가 : https://weolbu.com/s/QK272VpnSA
부자가 되는 것은 단순히 돈이 많은 사람이 되는 것이 아니라, 돈을 이해하고 돈이 일하도록 만드는 능력을 가지는 것, 꾸준히 배우고 실천하면서 장기적인 관점에서 삶을 바라본다.
9월 : 6권
원칙 2부 : https://weolbu.com/s/QfXZWPrBmw
타인의 시선이나 사회적 공감에 기준을 두지 않고 삶의 방향을 결정해야 한다. 하지만 우리는 무의식적으로 타인의 시선이나 사회적 공감을 두고 방향을 결정한다. 스스로 가치 있는 것을 내려야 하고, 최선을 다해야 한다.
내가 가진 것을 세상이 원하게 하라 : https://weolbu.com/s/QfXThroORa
단기적으로 성공하는 것이 아니라, 나만의 ‘북극성’을 설정한 후에 오래도록 잘하는 법을 찾는다. 성공에 취해 타협하거나 쉽게 지쳐 포기 하지 않고 북극성을 달성하겠다는 일념으로 최선을 다한다. 끝까지 가봐야 알 수 있는 것들이 있다고 하듯, 스스로 되돌아보고 주체적으로 도전하는 태도를 찾는다.
그릿 : https://weolbu.com/s/Q2eVls63vy
그릿은 재능을 뛰어 넘는다. 인생은 멈추지 않고 꾸준히 매일 노력해 나가는 사람이 승리한다. 내 삶을 이끄는 확실한 상위 목표를 설정한 뒤 고집스럽게 밀고 나가는 태도가 진짜 실력을 만든다.
행복한 성취주의자 : https://weolbu.com/s/QwJXUeHQqs
완벽주의를 벗어나, 완료라는 것이 주는 진정한 실행의 가치를 배웠다. 지금 당장 할 수 있는 5분의 산책, 작은 행동 하나를 하는 것이 훨씬 더 가치가 있다. 주변 동료들과 지속적인 소통을 해야 성공한다. 혼자 고립되어 목표를 달리는 것보다 주변 사람들과 긍정적인 관심을 나누고 감사로 마음을 다 잡는다.
백만장자 메신저 : https://weolbu.com/s/Q2eXtMtjEE
평생 공부하고 최신의 좋은 이야기와 관점을 나누는 사람이어야 한다. 그리고 과거를 우려먹지 않고 높은 목표를 향해 달려가는 것이다. 스스로의 가치를 낮게 평가하지 않고 어제보다 더 성장한 모습으로 타인에게 긍정적인 에너지를 전파하는 삶을 산다.
성과를 내고 싶으면 실행하라 : https://weolbu.com/s/Q2eYe6Dc44
실행력은 지속가능한 루틴과 엄격한 규율에서 나온다. 엄격한 루틴이 없다면, 결국 무너지게 되고 한 번 하지 않게 되면 계속 안하게 되어 결국 실패로 돌아간다. 실행의 성공은 거창한 한 번의 결심이 아니라, 지루해 보이는 확인과 공유의 과정을 멈추지 않고 반복하여 팀의 문화로 정착시키는 것이다. 왜 튜터님이 룰을 강조하셨는지 튜터님을 이해할 수 있었던 책이었습니다.
독서 KPT
K : 기차에서 무조건 독서 / 점심시간 독서 / 시간 남을 때마다 독서 / 회사에서 남는 시간 독서
P : 기차만 타면 기절 ㅎㅎ.. / 돌아오는 길에라도 꼭 책을 읽자 !
T : 돌아오는 길에는 꼭 커피를 사서 커피 마시면서 책 읽기
강의
월부학교 1강 / 줴러미 튜터님 : https://weolbu.com/s/O2GM7IwXlO
지금부터 펼쳐질 시장은 전고점을 보는 것이 아닌, 가치에 의한 판단을 통해 매수해야 한다. 이제는 정말 실력의 영역이라는 것이 느껴진다. 또 보유세 시뮬레이션을 통해 임장보고서에 적용했고, 3호기 투자를 결심하게 된 소중한 시간이었습니다.
월부학교 2강 / 프메퍼 튜터님 : https://weolbu.com/s/PeEJkCQFna
단순히 자산을 매수하는 것이 중요한 것이 아니라, 운영하는 것이 더 중요하다. 위성자산과 코어자산을 명확하게 알고, 판단을 해야 한다. 절대 수익을 당연하게 생각하지 않는다.
월부학교 3강 / 갱지지 튜터님 : https://weolbu.com/s/PmkmcC8CPW
수도권과 지방을 이제는 비교해서 사야 한다는 것을 배웠고, 단순히 감으로 비교하는 것이 아니라 체계적으로 비교하는 것을 배울 수 있었습니다. 그리고 이 때부터 강의 내용들을 바로바로 적용해보았습니다 :)
월부학교 4강 / 윤이나 튜터님 : https://weolbu.com/s/P91HILw1f6
막연했던 재건축 / 리모델링에 대해서 알 수 있었고, 이 단지들을 어떻게 투자 해야 하는지 생각해볼 수 있었습니다. 그리고 수도권 교통 호재를 막연하게 보는 것이 아니라, 어떤 지역과 유사해질지? 앞으로 어떻게 변할지?까지 연결 지어 보는 것이 정말 인상적이었습니다.
월부학교 5강 / 룰루랄라, 반나이, 스리링 : https://weolbu.com/s/QR4s977oAo
선입견, 두려움 등을 임장과 임보와 현장을 통해 해결할 수 있었고, 왜 복기가 중요한 것인지 다시 한 번 깨닫게 되었으며, 막연한 전세 갱신, 계약에 대한 두려움을 깰 수 있었던 좋은 내용이었습니다.
월부학교 6강 / 양파링 멘토님
현재 시장에서는 가치 있는 물건을 사는 것이 정말 중요하고, 매도가 가능한 물건을 사는 것이 가장 중요하다. 무작정 양을 늘리기 보다는 의도를 가지고 하는 것이 더 중요하다.
강의 KPT
K : 빠르게 강의를 듣는 것
P : 후기를 느낀 점, 적용할 점 위주로 썼는데 바로 적용은 생각하지 못함
T : 다음 3개월은 지부님 강의 후기 듣고 적용
임장
임장 : 13회(7월) + 18회(8월) + 15회(9월) = 46회
매물임장 : 30회(7월) + 38회(8월) + 36회(9월) = 104회
임장 KPT
K : 주말에도 포기하지 않고 임장을 간 것
P : 매물임장 개수를 더 늘려야 함
T : 다음부터는 최소 40개에 도전
투자
서울시세 마스터가 되고 싶다고 했는데, 서울 시세 흐름을 정확히 알게 됨
에이스 선배와의 대화를 통해서, 반의 파이를 키우는 사람이 되고 싶다는 생각을 함
윤이나 튜터님과의 돈독모 2번을 통해서, 할 수 있는 것에 집중을 하는 사람, 모든 것에 적극적인 사람이 되고 싶다는 생각을 하게 됨
다음 3개월은
서울 시세를 매주 나눔글로 작성하고, 지방 시장까지 총 망라하여 작성
그리고 거시 경제까지 확인하여 기사를 읽는 것에 그치는 것이 아니라 내 투자에 어떻게 적용될지 확인
나눔 : 33개
1) 7월은 재산세 납부의 달! 내 재산세 완벽 가이드 : https://weolbu.com/s/PeHHeL3jQc
2) 페이커, 이창호, 이제동도 복기를 하는 이유 : 실패를 마주한다는 것 : https://weolbu.com/s/PeHLuYKP6I
3) 첫 월부학교 하고 후회했던 두 가지 : https://weolbu.com/s/PeHT8m9WSU
4) 수도권 외곽 상승장 오르면 팔아야 할까? 보유해야 할까?(+연 저축액 고려) : https://weolbu.com/s/PeHVGRyMV6
5) 7월 5째주 서울 1-5급지 시세 상황#1 : https://weolbu.com/s/PXpagg22w4
6) 아직도 망설여지시나요? 부동산 Q&A 댓글 작성 완벽 가이드 : https://weolbu.com/s/PeHcmydXbi
7) 수도권 외곽 시장을 보고 있다면 집중해야 할 때 ! : https://weolbu.com/s/PeHgHpLFpm
8) 시간 블록을 통해 효율적으로 시간 관리하는 방법 : https://weolbu.com/s/PeHgHpLFpm
9) 10억 달성기 모음집 : https://weolbu.com/s/Pu594GOnC4
10) 7월 마지막 주 서울 1-5급지 시세상황#2 : https://weolbu.com/s/Pu55dAHNYU
11) 8월 첫째 주 서울 1-5급지 시세상황#3 : https://weolbu.com/s/Pu53DcnPzC
12) 세금 규제 이후, 1급지 송파구 분위기는? : https://weolbu.com/s/Pu4LRxlJeQ
13) 8월 둘째 주 서울 1-5급지 시세상황#4 : https://weolbu.com/s/QK6r41CFME
14) 성장하는 순간은 부대 끼는 일을 넘어설 때 이다 : https://weolbu.com/s/QK6uWYTm4w
15) 지방이 조정지역으로 묶인다면? 지금 던져야 할까, 버텨야 할까 : https://weolbu.com/s/QK6w5PuKKM
16) 8월 셋째 주 서울 1-5급지 시세상황#5 : https://weolbu.com/s/QK6zdyHB9u
17) 월부학교 마지막 달 불태우는 방법 3가지 : https://weolbu.com/s/QK606e8Wcg
18) 매일 1급지부터 5급지까지 5통씩 전화하면서 느낀 것들 : https://weolbu.com/s/QK62IVweyc
19) 월부 강의 듣고, 1,700만원으로 투자한 후기(부동산투자 성공후기) : https://weolbu.com/s/QfY8gh9qyU
20) 관계를 만드는 선물의 힘 : https://weolbu.com/s/QfYnerSGTu
21) 금리인상/세제개편 후폭풍? 1급지 강남구 분위기는 ? : https://weolbu.com/s/QfYo6BMhdG
22) 8월 넷째 주 서울 1 - 5급지 시세 상황 #6 : https://weolbu.com/s/QfYhnpdIUA
23) 9월 첫째 주 서울 1 - 5급지 시세 상황 #7 : https://weolbu.com/s/Q2iAhLNRz6
24) 한국투자증권 면접 떨어지고 얻은 3가지 : https://weolbu.com/s/Q2iCxwpJkM
25) 10억달성기 모음집(26. 09. 15. 기준) : https://weolbu.com/s/Q2iD2Dn0A4
26) 부동산 사장님과 소통하여 매물 보는 방법(매물임장) : https://weolbu.com/s/Q2iFsBUoNK
27) 9월 둘째 주 서울 1 - 5급지 시세 상황#8 : https://weolbu.com/s/Q2iHTIuOR6
28) 열반스쿨 기초반 선배 대화 하고 느낀 3가지 : https://weolbu.com/s/Q2iH9aGIFa
29) 9월 셋째 주 서울 1 - 급지 시세 상황#9 : https://weolbu.com/s/Q2iKclyYUI
30) 첫 운영진을 마치며, 3개월 간 느꼈던 것들! : https://weolbu.com/s/Q2iMIykT4k
31) 9월 셋째 주 대전 서구 시세 상황#1 : https://weolbu.com/s/Q2iOFPZO84
32) “형, 나 어디사?” 동생의 내 집 마련을 도왔습니다. : https://weolbu.com/s/Q2iO2oOaPm
33) 보도섀퍼의 돈 13장을 읽으며, 배운 것들(멘토와 인생을 함께 하기 위해서) : https://weolbu.com/s/QrAjrpTWiU
또한 열반스쿨기초반 선배와의 대화 참여하며, 정말 좋은 시간을 보냈습니다:)
나눔 KPT
K : 나눔 글을 꾸준히 쓴 것
P : 마인드 이제 그만 쓰고, 투자적인 것 작성
T : 분위기 임장 시리즈, 단지 임장 시리즈, 매물 임장, 전화임장 시리즈 나눔글로 작성해보기
마지막 반 모임을 마치며,
무덥게 시작했던 여름학기가
어느덧 3개월이 지나, 선선한 바람이 부는 7월에
도달하게 되었습니다..
정말, 다들 너무 열심히 하시는 것들이 보였기에
여태까지 했던 그 어떤 반보다 더 여운이 많이
남았던 것 같습니다 :)
그리고 튜터님께서 진심을 다해서 가르쳐주신다는 것을
매 순간 느끼는 것 같습니다.
반독모에서도 반원분들에게 말했지만,
튜터님의 엄격하다고 생각했던 잣대가 없었더라면,
그 더운 8월, 중반에 이미 다 무너졌을 것이라고 생각합니다.
하지만, '성과를 내고 싶으면 실행하라' 책에 있듯이
절대 타협하지 않고, 한 명이 흔들리면 절대 흔들리지 않게
하기 위해 코멘트 주시고, 가이드 주셨던 것들이
새삼 대단하고, 감사하게 느껴졌던 것 같습니다.
늘 본인과 함께 했던 제자들이 무엇을 하고 계신지
확인하는 모습도 인상 깊었고, 늘 꼼꼼하게 글을 다
확인하시는 것들도 대단하다고 느꼈습니다 :)
그리고 저도 그런 사람이 되고 싶다는 생각을
많이 하게 되었던 것 같습니다.
3개월 동안 투자적으로도, 개인적인 사람으로도
많은 성장을 이끌어주셔서 정말 감사합니다 !
KTX 기차에서 또 뵙게 된다면,
“찬스님, 열심히 한다고 소문 났어요.” 라는
소리를 듣도록 튜터님 제자라는 것이 부끄럽지 않도록
당당하게 열심히 전력투구하겠습니다.
끝으로,
제가 부족한 소통부분을 잘 보완해주셨던 반장님, 지부님
늘 운영진 회의를 통해 어떻게 하면 우리 반원분들이
목표를 향해 달성할 수 있을지, 또 튜터님이 주신 가이드를
어떻게 잘 반원분들에게 적용시킬 수 있을지 같이 고민해주시고,
생각들 나눠주셔서 정말 좋았습니다 ! 상호보완 굿 :)
저에게 늘 감사하다고 하는 지평님,
오히려 지평님 덕분에 1급지를 더 자신있게 할 수 있었고
저도 제 안에 있는 한계를 지평님과 함께
부수어 나가며 많은 것을 배울 수 있었습니다.
그리고 “50대도 월부할 수 있나요?”라고 누가 물으면,
지평님 칼럼을 바로 공유하는데,
자신감을 만들어 주셔서 감사합니다.
반원분들 모두가 좋아했던 람지님,
지난 실전반에 만났을 때도 마음이 정말
따뜻하다고 느꼈었는데,
사람 생각하는게 다 똑같나봐요 ㅎㅎ
예전에 월부학교 여름학기 전 SRT에서 포기하지 않고
끝까지 가보자고 서로 다짐했었는데
이번 여름학기에 같은 반이 되어서 넘 기뻤습니다.
루틴의 제왕 마제님 ~
상황이 정말 녹록치 않았음에도 불구하고,
정해진 목표를 향해 꾸준히 나아가고
첫 월부학교임에도 불구하고 사임 발표까지 하시며
최선을 다하는 모습이 정말 인상적이었습니다 ㅎㅎ
지금처럼 꾸준히 나아가시는 마제님이 되기를 기원합니다:)ㅎㅎ
1+1+3 한다님 ㅎㅎ
실전반에서도 좋은 동료라는 것을 느꼈지만,
이렇게 반의 파이, 반의 수준을 정말 긍정적으로
올려주셔서 많이 감사했던 한다님 ~
특히, 에이스반 선배대화 이후 무엇인가
더 달라졌다는 느낌을 많이 받았는데,
그 시간이 정말 한다님 인생에서 많은 도움이 된 것 같아
넘 기뻤습니다:)ㅎㅎ
유리멘탈 같지만 탄력성이 정말 좋은 리머님
무너질듯 무너지지 않는 그의 강력한 멘탈!!!
예전의 저를 보는 듯한 모습이 정말 많이 들었습니다.
그만 둘 것 같은데 그만두지 않는 ㅎㅎㅎ
리머님을 보면서, 포기하지 않고 끊임없이 나아가는
모습이 정말 인상적이었습니다.
3달 동안 정말 많이 바뀐 짱빠님
짱빠님은 잘 모르겠다고 하셨지만 ㅎㅎ
반을 생각하고, 반의 파이를 키우기 위해
노력하는 모습들, 늦게라도 반원분들의 생각,
튜터님의 인사이트에 댓글을 다 다시고
본인의 생각, 질문까지 하시는 것을 보며
정말 많이 배웠고, 다음에 저도 그렇게
해보고 싶다는 생각이 많이 들었습니다.
다음학기에 이루고 싶은 것들
가을학기가 되면,
어느덧 4번째 월부학교에 가게 됩니다.
그렇기에
최고의 목표를 세우겠습니다.
월부학교에서 가장 높은 목표를 세우고,
가장 높은 목표를 향해 달려가는 사람이 되겠습니다 :)
수준을 절대 낮추지 않고,
높은 목표, 수 많은 인풋을 통해
최고의 아웃풋을 만들어 내겠습니다.
불가능이라고 생각하는 목표를 설정하고
그것을 달성하기 위해 때로는 처절하게, 때로는 행복하게
때로는 독하게 “그냥 몰입해보겠습니다”
가을학기, 최고의 목표를 달성하기 위해
이번 추석 때는 독서를 하면서 마음을 다시 잡고,
10억 달성을 하면 꼭 공개하고 싶은 ‘10억 달성기’ 책을
쓰면서, 목표에 대한 열망을 더 다듬어 보겠습니다.
3개월 간 감사했습니다.
