안녕하세요 2026년 매매가 목표인 부린이 신혼부부입니다!
다른 분들처럼 심도 깊은(?) 고민까지 가기에는 아직 먼 질문이라 민망하지만..!
그 민망함을 무릅쓰고 질문 드려요.
너나위님의 강의를 듣고 아파트 비교평가 양식을 작성 중 문의 사항입니다!
매매가, 전세가 작성 시
예를 들어 A아파트로 가고 싶은데, 네이버 부동산에서 해당 아파트를 누르면
동별로, 평수별로 나눠지잖아요?
101동 6층 24평 5억
102동 8층 24평 5억 5,000
이렇게 나눠지는 상황에서 매매가를 얼마로 적어야 되는지요ㅠㅠ
그리고 전세가는 그냥 같은 평수 찾아서 적으면 되는걸까요..?
별거 아닌 질문인데 여기서부터 막혔어요ㅠㅠ도와주세요 흑
댓글
몽구네님 안녕하세요:) 저는 보통 최저가를 적고 있어요 ~ 물건의 상황에 따라 가격차이가 많이 날 수 있는데 매물 내용에 세낀물건 아니라면 가장 싼 매매가 기준으로 적어요 ~! ㅎㅎ 열심히 해나가시는 과정에서 응원 드리겠습니다 ~! 파이팅!!
몽구네님 안녕하세요 비교평가 양식 작성 중 궁금한 부분 남겨 주셔서 감사합니다. 비교 평가나 초기에 단지를 알아가는 과정에서는 1~3층과 탑층을 제외하고 4층 이상의 최저가 금액으로 기준을 동일하게 해주시면 될 거 같습니다. 그리고, 실제 매수할 때는 네이버 매물 중에서 최저가를 목표로 매수하는데요. 조금 더 깊게 들어가면 동/층/향과 상황에 따라 매수 시에는 조금 더 조건 좋은 걸 매수하는 경우도 있습니다. 하지만, 지금처럼 비교평가 양식을 작성하시는 단계에서는 위에 말씀드린 최저가 기준으로 하시면 큰 무리는 없으니 참고 부탁드립니다 ^^ 화이팅☆
몽구네님~ 무엇이든 질문하시면 다른분들께도 도움이 될테니 망설이지 말고 남겨주세요^^ 저도 비교평가를 위해서 시세를 딸때는 최저가로 딸 것 같아요~ 실제 매물을 보고 투자의사결정을 할때 타입이나 수리상태까지 보시면 되겠습니다! 화이팅입니다!
