안녕하세요.
현재 두개의 매물을 고민중인데요,
제가 1순위로 원하는 곳은 역에서 바로이고, 강남까지도 30-40분이면 가는 곳입니다.
근데 제 예산으로는 가능한게 1층 매물 밖에 없습니다.
남은 1층 매물도 주차장뷰라고 합니다..ㅎㅎ
그 외에 2,3순위로는 강남에서 많이 멀어져서 1시간은 넘게 잡아야하고 역에서도 조금 거리가 있습니다.
반면 중층 매물이 아직 남아있다는 장점이 있습니다.
더 기다리기에는 매물이 없을 것 같아 고민중인데
어떤 선택을 하는게 맞을지 고민입니다.
댓글
안녕하세요. 나흐흐님 우선 저층을 매수하면 안되는것은 아닙니다. 다만 부동산의 경우 환금성이 상대적으로 가볍지 않기 때문에 내가 원하는 시기에 매도를 할 수 있는지, 환금성이 정말 중요한데 저층은 하락장 등 시장이 좋지 않을때 매도가 어렵다는 단점이 있습니다. 다음 매수자도 나흐흐님과 같은 고민을 할테니까요! 요즘 매물이 많지 않아 나흐흐님 마음이 충분히 이해가 가지만 이런 리스크를 감수하더라도 그만큼 매력적인 매물과 단지일지 신중히 고민하시고 선택하시면 좋을 것 같습니다.
나흐흐님 안녕하세요.
입지가 좋은 1층 물건을 살 지, 입지가 떨어지는 중층 물건을 살 지 고민이신 것 같아요.
제가 나흐흐님의 정확한 예산과 직장, 가족구성을 알 지 못해서 더 명확하게 알려드리긴 어려울 것 같아요.
근데 저라면 다른 지역을 조금 더 넓혀서 볼 것 같아요.
나흐흐님의 직장과 거리가 괜찮은지, 입지에 따라 강남접근성이 어떤지 확인해보시면서 단지를 3~5개까지 넓혀서 고민해볼 것 같습니다. 잘 모르는 지역이라고 그냥 넘기지 마시고 물건 조건이 괜찮으면 한 번 지역에 가보기도 하면서 확인해보시는 것은 어떠세요?
어떻게 해야겠다 너무 막막하시면 2월 11일에 오픈 예정인 투자코칭이나
https://weolbu.com/product/4988
2월9일에 오픈되는 구해줘내집의 도움을 받아보셔도 좋을 것 같아요.
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내집마련까지 파이팅입니다!
안녕하세요 나흐흐님!
지금 시장에 매물이 정말 적어서 1층이나 저층만 남아있는 경우가 많더라고요.
우선 약점이 있는 1층이나 탑층에 대한 특징은 아래 글을 참고해보시면 좋을 것 같아요.
https://weolbu.com/community/3827019/
1층 관련 체크리스트를 점검해보시고 정말 최선이라고 생각되면, 매물코칭 후 결정해보시면 어떨까 싶습니다.
지금처럼 어려운 시장에서 용기내시는 것만으로 대단하다고 생각합니다. 나흐흐님 파이팅입니다.
