내가 무슨 집을 사야 할지
오늘도 고민하는 내가집을입니다! 🏡
지난 학기에는 반원으로서 주어진 일을 수행하는 데 집중했다면
이번에는 운영진으로 활동하며 사람을 생각하는 법을 배우고 있습니다.
평소에도 공감은 중요하지만 부동산에서는 더욱 중요하다고 느낍니다.
돈이 걸려 있지만 부동산은 사람과 관련된 투자이기 때문입니다.
이번 운영진 활동을 성공적으로 마무리하며
다른 사람을 더 깊이 이해하고
제가 들이는 노력보다 상대가 얻는 이익이
더 클 수 있도록 돕는 사람이 되고 싶습니다.
무엇보다 운영진으로서 튜터님과 매일 소통하고
생각을 맞춰가는 과정을 경험할 수 있어
이번 학기가 제게 큰 성장을 가져다줄 것 같습니다.
지난 학기에는 반원으로 주니어로 시키는 것만 하다가
운영진을 하니 사람들을 생각하는 법을 배웁니다.
독서 - 초과 달성
독서 5권 / 4권 - 초과 달성
후배 하나: https://weolbu.com/s/RbJTbThiSU
리더십의 법칙: https://weolbu.com/s/RbJUL0FV7q
죽음의 수용소에서: https://weolbu.com/s/RbNTQiFgmU
나의 꿈 나의 인생2: https://weolbu.com/s/Rn1WxHN2iE
1분 전달력: https://weolbu.com/s/RxGYny9HW4
독서 후기 작성 방법이 변화한 것이 가장 큰 변화이지만
리더십 책을 제 삶에 녹일려고 한 것이 가장 큰 성장이었습니다.
기존에는 리더십을 필요로 하지 않았기에 중요도를 몰랐습니다.
하지만 튜터님께서 추천해준 2권의 책을 읽고 나니
이번 학기 동안 어떻게 해나가야 할 지 감이 잡혔습니다.
프로테제의 정신은 어느 정도 장착했다고 생각하는데
여전히 스폰서의 마음은 담기에는 부족함이 있습니다.
부족함을 채우기 위해 다음 달에도 염두하고 나아가보겠습니다.
또한 1분 전달력이라는 책도 단순하지만 명쾌하였습니다.
월부하면서 생각을 말하는 능력이 이전보다 나아졌지만
여전히 생각에 비해 입으로 나오는 것이 스스로 마음에 안 듭니다.
하지만 1분 전달력 책에 나온 내용을 템플릿처럼 사용하여
말하는 방법을 생각해보고 말할 때 적용한다면
어느 순간은 이런 템플릿 없이도 상대가 이해하기 쉽게
제 생각을 잘 전달할 수 있을 것이라 생각합니다.
강의
강의 2강 / 2강 - 달성
1강 후기: https://weolbu.com/s/KvKl6dQNOY
2강 후기: https://weolbu.com/s/RwZJWCD6dK
반 임장 및 모임 2회 / 2회 - 달성
반임장 후기: https://weolbu.com/s/RldFBaDLbi
반모임 후기: https://weolbu.com/s/RxGagmEVgs
독서 후기 작성하는 방법을 모티브 삼아
나름대로 강의에서 핵심이 되는 부분
그리고 강의별로 나눠서 작성을 해봤습니다.
이러니 평상시 제 생각만 나열하는 식의
강의 후기보다는 강의 내용도 기억이 나며
생각에 대한 내용도 적을 수 있어 이해가 늘어났습니다.
다만, 반임장 때 튜터님에게 받은 피드백으로는
핵심을 뽑아낼 능력이 더 필요하다는 말을 들었습니다.
다음달에는 월학 강의 외에도 추가로 강의를 수강하는만큼
기초 강의를 들으며 제가 아는 것과 모르는 것을 구분해보겠고
강의에서 전달하고자 하는 핵심 메세지를 잘 뽑아보겠습니다.
임장 및 임보
부동산 26개 / 30개 - 미달
매물 37개 / 60개 - 미달
수도권이지만 그래도 3일 정도는
시간 쓸 수 있을 듯해서
목표를 60개로 잡았습니다.
하지만 생각보다 단지 하나에 하나의 매물
이렇게 볼 정도 매물이 거의 없었습니다.
부동산은 돌아다녔지만 브리핑 위주로 물건을 들었고
물건 없다고 그냥 가라고 하는 부동산은
의미없이 얼굴만 찍었기에 제외했습니다.
게다가 앞마당까지 넓혀서 매물을 보면서
시간 대비 매물을 많이 보지 못해서 아쉽습니다.
다음달은 지방이기도 하고
갈아탈 준비도 해야 하니 공격적으로
물건을 볼 수 있도록 하겠습니다.
임장 보고서 60장 / 50장 - 달성
최종 임장보고서: https://weolbu.com/s/RziRMVUJF2
나눔과 함께 한달간 가장 많은 복기를 한 부분입니다.
어느 정도 이제 틀이 생겼고 거기에 맞게
임장보고서를 작성하고 있다고 생각했습니다.
뜯어보니 선호에 대해서 제대로 알지 못함을 깨달았습니다.
넓게 보는 것이 중요하다 생각해 거시적인 느낌으로만 적었고
이 또한 누구나 조금만 생각하면 추론할 수 있을 정도의 수준이라
다음 임장 보고서는 디테일한 내용이 작성되어야 함을 깨닫습니다.
투자
매도 - 달성
오랜 기간 매도를 준비했고 그 사이에 사건도 많았지만
오늘부로 드디어 매도를 하였습니다.
물론 시세 차익은 크지 않긴 합니다.
하지만 1호기 덕분에 많은 것을 느꼈습니다.
기억이 날아가기 전에 투자 경험담 작성하고
느낀 것에서 머무는 것이 아닌
다음 투자에도 적용할 수 있도록 해보겠습니다.
최선의 TOP3 뽑기 - 달성
가치 중심이 아닌 저평가 위주로 단지를 뽑았으나
이나 튜터님께서 가치 중심으로 봤으면 좋겠다고
반모임에서 이야기해준 부분이 있으니 시세를 보며
가치 중심으로 매물을 보고 매물 문의까지 도전해보겠습니다.
나눔
나눔글 1개 / 2개 - 부족
시장 관찰일지 1개/평일 - 달성
QnA 20개 / 20개 - 달성
주머니 정리 2회/주 - 달성
나눔글
청약 전매 제한 예외 사항: https://weolbu.com/s/RRTMaWDW6U
금리 인상기의 집값 추이: 작성 중
2개 작성하기로 했는데 1개 밖에 작성하지 못했습니다.
정확히는 작성은 해두었는데 마음에 들지 않아
디벨롭하고 싶어서 묵혀 둔다고 제출하지 못했습니다.
충분히 작성할 수 있었는데 게을렀습니다.
내용 뿐만 아니라 다른 분들처럼 눈에 띄게 색을 넣거나
이미지를 넣는 등 가독성을 좋게 해야 하는 부분을
1분 전달력을 읽고 적용하려다 보니 멈추게 되었습니다.
시장 관찰일지
1주차
10.01(목): https://weolbu.com/s/Rzi9BussLG
10.02(금): https://weolbu.com/s/Rzi9ajPeLm
2주차
10.07(수): https://weolbu.com/s/RVljgmzkSM
10.08(목): https://weolbu.com/s/RRhJp397o8
3주차
10.12(월): https://weolbu.com/s/RZuVH8yfYk
10.13(화): https://weolbu.com/s/RZuYORPtrK
10.14(수): https://weolbu.com/s/RbOa4VZT4c
10.15(목): https://weolbu.com/s/Rc5ZCjYTXy
10.16(금): https://weolbu.com/s/RepfeRKuMg
4주차
10.19(월): https://weolbu.com/s/Rlc9lP2YsY
10.20(화): https://weolbu.com/s/RldA1XcxHa
10.21(수): https://weolbu.com/s/Rn1Vg0BXTS
10.22(목): https://weolbu.com/s/RowkBQ9rmo
10.23(금): https://weolbu.com/s/RzjGLszBuQ
5주차
10.26(월): https://weolbu.com/s/RwZJr6kI96
10.27(화): https://weolbu.com/s/RxGXjEZi4Q
10.28(수): https://weolbu.com/s/RzjHQq96Iw
10.29(목): https://weolbu.com/s/R1Afl293Oo
10.30(금):
2월부터 작성하고 있는 만큼 이제는 디폴트입니다.
예전에는 뭐 했다고 인증하기 위해 올렸지만
이젠 시장 흐름을 거시적으로 이해하는데
도움이 되어서 꾸준히 작성하고 있습니다.
하지만 매번 다른 이슈로 작성하고 있지만
내용이 비슷해진다는 느낌을 지울 수 없고
제가 정리한 내용임에도 매일 다른 주제로 적다 보니
정리했음에도 정확히 기억이 안 나기도 합니다.
주간머니이슈 정리
2주차
경제편: https://weolbu.com/s/RWfgJ58Jws
부동산편: https://weolbu.com/s/RWfdsnPVew
3주차
경제편: https://weolbu.com/s/RepgsJc03u
부동산편: https://weolbu.com/s/Rc5XUssYGM
4주차
경제편: https://weolbu.com/s/RzjTb4L9te
부동산편: https://weolbu.com/s/Rn1Vg0BXTS
5주차
경제편: -
부동산편: -
지난 학기 때는 구해줘 월부를 작성했는데
이젠 주머니라는 것이 생겨 이를 정리하고 있습니다.
주머니는 경제와 부동산 따로 설명해주니
투자적으로 편향되지 않을 수 있어 좋았습니다.
월학을 나가서도 할 수 있게 습관을 잘 만들겠습니다.
QnA
계속해서 우선순위에서 밀려났습니다.
첫주부터 작성하려고 했는데 오랜만에 들어간 Q&A를 보니
지난번과 달리 답변 퀄리티가 너무 높아져서 당황했습니다.
그래서 흐린 눈하면서 회피하긴 했습니다.
그러다가 마지막 날이 되어서
실적채우겠다는 존자님과의 전화 이후에
남은 양을 부랴부랴 다채우긴 했습니다.
이를 보면서 막상 하면 할 수 있었던 것이었는데
괜히 회피하고 있었음을 깨달을 수 있었습니다.
회고
지난 학기 하고 난 다음에 채우면서 왔다고 생각하는데
여전히 부족한 점을 많이 느낀 한달이었습니다.
적어도 7정도는 할 수 있을 것이라 생각했지만
막상 돌이켜 보니 3 내지 5정도 하고 있었습니다.
오만했던 생각들을 많이 내려놓을 수 있는 한달이었습니다.
부족한 점을 마주하는 것은 처음에는 당황스럽지만
나의 약한 모습을 마주할 수 있는 기회가 있다는 것은
정말 감사한 일이고 행복한 일이라 생각합니다.
튜터님께서 반독모에서 이야기했듯이
나중에는 이렇게 피드백을 주는 사람이 없다 했듯이
저도 저의 부족함을 들을 수 있음에 감사하고
아직 쉽게 발견할 수 있다는 것은
그만큼 성장할 여지가 크다는 것이니
기쁨으로 받아드릴 수 있도록 하겠습니다.
그리고 튜터님께서 복기글 작성 하나 더 해보라 했는데
월학 오랜만이라 투자 복기하라는 뜻으로 착각했는데
다음달에는 중간 복기 글 작성하여 중간 점검 및 텐션 잡아가겠습니다.
11월 계획
투자와 나눔을 중점적으로 진행해보도록 하겠습니다.
매도를 진행한 만큼 매수할 물건을 이제 적극적으로 찾고
실제 투자 직전까지 접근해서 투자할 수 있도록 하겠습니다.
12월에는 12월에 할 일이 있기 때문에
11월 중순에는 물건을 찾아 계약할 수 있었으면 합니다
나눔은 지금 벽을 만난 상황인데 이것만 극복하면
퀀텀 점프를 할 수 있는 단계에 왔다고 생각합니다.
최선을 다하되 언제 벽을 부술 수 있을지 모르니
지치지 않고 다양한 방법으로 깨보겠습니다.
독서
독서 3권 (+ a) - 투자에 대한 생각, 돈, 인간관계론
강의
강의 2강 + (강의 4강)
반 임장 및 모임 2회
임장 및 임보
부동산 20개
매물 60개
임장 보고서 50장
주간머니 이슈 정리
10억 달성기 읽기
투자
시세 조사 및 원 페이지 작성
갈아탈 매물 찾기 및 갈아타기
나눔
나눔글 3개
QnA 20개
기사 정리 1개씩/평일
