26.04.29
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✅ 본
- 매도 타이밍
- 좋은 집부터 먼저 잡고 내 집은 천천히 팔겠다는 생각은 위험하다
- DSR은 개인의 전체 부채를 보기 때문에 매수와 매도는 동시에 이뤄져야한다.
- 대출 규모가 줄 수 있다
- 예산
- 적정 대출은 은행이 정해주는 숫자가 아니라 내가 감당 가능한 월 상환액 기준이다
- 대출은 많이 받는 게 기술이 아니다
- 끝까지 갚아나가면서 내 집을 안전하게 지켜내는 게 실력이다
- 심리
- 막연한 두려움은 실행을 가로막는 장벽이다.
- 두려움을 극복하려면 제대로 알아야한다
- 대출 구조를 제대로 알고 스스로 계산해 보면서 관리 가능한 숫자로 바꿔야한다.
- To Do
- 매도 전략 세우기 : 언제, 어떻게
- 가계부 점검 : 고정 지출 + 원리금 한도
- 대출 공부 : 상품별 특징과 내 조건에 맞는 전략 공부하기
✅ 깨적
- 대출의 능력이 구매력으로 이어지는 규제 시장이다.
- 정부 규제 속에서도 분명히 기회는 있고, 내 대출력이 갈아탈 수 있는 집의 등급을 바꿀 수 있다.
- 대출의 한도만 집착하기 보다는 감당 가능한 금액의 범위를 정해보자
- 적용점 : 대출 공부하고 정리해두기 (용맘튜터님 칼럼 계속 보기)
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