
✅기사 정리
- 미국 연준 : 기준금리를 3.5~3.75%로 동결하고 보수적으로 금리 인하는 연내 1회로 설정
- 중동 전쟁으로 인한 유가 급등과 관세 인상이 물가를 압박
- 반면, 경기 침체(스테그플레이션)은 가능성을 낮게 봄
✅생각 정리
- 미국이 금리를 내리지 않고 버틴다면 우리나라도 금리 인하를 하기 어렵다
- 이미 한국은행도 금리 동결을 6회 연속 진행 중이다.
- 하지만 달러/원화 환율이 1,500원 인걸 감안하면 금리를 인상하는 방안도 검토할 수 있다.
- 부동산에서 금리는 큰 역할을 한다.
- 22년 하락장이 시작된 거에도 금리 인상의 영향이 컸다고 생각한다.
- 경기 측면에서는 금리 인상은 쉬운 선택이 아니겠지만 환율 측면에서는 결국 인상도 검토할 수 있다.
- 변동성이 크고 예측하기 어려운 2026년이 될 것 같다.
✅떠오르는 질문
- 환율이 1,500원에 고착화되면 정부가 선택할 비정상적인 정책은 뭐가 있을까?
- 부동산의 공급 부족과 금리 인상이 싸우게 된다면 부동산 시장은 어떻게 반응할까?
✅투자 적용점
- 어짜피 금리의 오르고 내림은 내 통제 영역 밖이다.
- 내가 할 수 있는 건 금리 인상 시나리오에 내가 취할 수 있는 행동을 하는 것이다.
- 이런 시기에 주식 투자는 오히려 리스크가 큰 행동일 수 있다.
- 적용점 : 혹시 모를 상황을 대비하여 저축액 늘리기 (변동성이 큰 시장에서 보수적으로 접근하기)
✅ 1월 신문기사
- #01 25년 서울 집값 19년 만에 최대 상승 (26.01.02)
- #02 양도세 중과 유예 5월까지, 거래절벽 가능성도 (26.01.05)
- #03 삼성역 인근 개발로 인한 변화 (26.01.07)
- #04 22년 이후 서울 생애 첫 주택 구입 최다 (26.01.09)
- #05 역세권 오피스텔 수익률 5% 의미? (26.01.12)
- #06 저축은행 예수금 100조 붕괴 (26.01.14)
- #07 서울 수도권 아파트값 48주 연속 상승 (26.01.16)
- #08 '똘똘한 한채' 장기보유공제 축소 시 양도세 최대 3배 (26.01.19)
- #09 고분양가 논란에도 서대문 드파인 연희 44대 1 (26.01.21)
- #10 3중 규제에도 못잡는 서울 짒값 (노원, 관악까지 오름세) (26.01.23)
- #11 부동산 상속 통한 절세 (26.01.26)
- #12 하이닉스 80만원, 삼성전자 16만원 신고가 시대 (26.01.28)
- #13 다주택자 양도세 중과 유예 검토 (26.01.29)
✅ 2월 신문기사
- #14 국토부 장관 정비구역 지정/해제 추진 (26.02.02)
- #15 반도체 투톱 시총 100조 증발 vs 개인 4.8조 매수(26.02.04)
- #16 서울 집값 53주 연속 상승 / 외곽으로 상승세 확산(26.02.06)
- #17 서울 외곽/경기권 수요 이동(관악/구리 집값 상승) (26.02.09)
- #18 양도세 중과 유예 & 등록임대주택 양도세 중과 & 부동산감독원 권한 부여 (26.02.11)
- #19 퇴직연금으로 국채 산다 (26.02.13)
- #20 생애최초 주택매수 절반이 30대 (26.02.20)
- #21 전세금 5% 인상 + 옵션료 꼼수 (26.02.23)
- #22 서울아파트-빌라 전세가율 역전 임박 (26.02.25)
- #23 다주택자 압박에 매물 증가, 전월세 가뭄 유의 (26.02.27)
✅ 3월 신문기사
- #24 다주택자 5월 9일 이후엔 증여 고려 (26.03.03)
- #25 아파트 공시가 열람안 상승 예정 (26.03.04)
- #26 15억 미만 아파트 가격은 오히려 올라 (26.03.06)
- #27 국민 모두가 1주택자인 세상은 파라다이스일까? [아기곰의 부동산 산책] (26.03.09)
- #28 아파트 대신 오피스텔로 (26.03.10)
- #29 매물 쏟아지자 청약경쟁률 2년만에 최저 (26.03.11)
- #30 고가 1주택자 매도 & 강북 생애최초 매수자 주도 매수 (26.03.13)
- #31 수원 영통 아파트값 상승률 1위 (함께 본 뉴스 : 2025년 3월 부동산 전망) (26.03.16)
- #32 서울 공시가 19% 상승 (성동구 29%, 도봉구 2%) (26.03.18)
- #33 미국 연준 2연속 금리동결, 금리 인하 연내 1회 유지 (26.03.20)
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️

