
✅ 서울
- 전체적으로 매매 매물이 늘어나고 있다.
- 정책이 집값 하락에 큰 효과를 못보고 있지만, 매물을 늘어나게 하는 현상을 발생했다.
- 물론 서초구, 강남구, 용산구 같은 1급지에서는 큰 하락을 보이는 매물도 있다.
- 전월세는 공급이 부족한 거에 비해 연초부터 조금씩 늘어나다가 지금은 다시 감소세다.
- 전월세 가격 상승이 매매가 하방을 받쳐주는 형태를 연말까지 보이지 않을까 싶다.
- 시간 상 동대문구를 하다가 말았지만 1-3급지는 보합 및 하락, 4-5급지는 상승세를 보인다.
✅ 1급지 : 서초구 (8-9월)


✅ 2급지 : 마포구 (8-9월)


✅ 3급지 : 동작구 (8-9월)


✅ 2026년 시세
- #01 서초구/성동구/마포구 시세 전수조사 (26.01.14)
- #02 성동구/마포구/동작구 9~12억대 5순위 (26.01.16)
- #03 강서구/동대문구/동안구 시세지도 (26.01.21)
- #04 만안구/원미구 시세지도 & 결론 (26.02.06)
- #05 부평구 시세지도 & 원페이지 (26.02.10)
- #06 강서구 시세조사 & 비교평가 (26.02.11)
- #07 동대문구 시세조사 & 비교평가 (26.02.12)
- #08 구리시 시세지도 (26.02.25)
- #09 구리시 시세그룹핑&비교평가 (26.03.04)
- #10 부천시 원미구 & 인천시 부평구 원페이지 (26.03.14)
- #11 비규제 5순위표 (구리, 만안, 부천) (26.03.19)
- #12 2018년->2026년, 8년의 시세 변화 (feat.PD수첩)(26.03.22)
- #13 수도권 2~4급지 원페이지 (26.03.24)
- #14 앞마당 시세정리/모의투자 Update (26.04.07)
- #15 만안구&구리시 전수조사 (26.04.08)
- #16 비규제(구리,만안,부천,부평) 원페이지 & 시세 상승 검토 (26.04.15)
- #17 규제(서초,성동,마포,동작,강서,동대문,평촌) 원페이지 (26.04.20)
- #18 비규제 비교평가(1억대 투자금) (26.04.23)
- #19 서울 랜드마크 가격 & 단지비교 (feat.노원 전세 현황) (26.04.29)
- #20 비규제 시세 원페이지 (구리, 만안구, 부천) (26.05.13)
- #21 정부정책과 시세 (26.05.20)
- #22 비규제 전수조사 / 투자금 1.5억 이하 (구리, 만안구, 부천, 산본) (26.05.27)
- #23 수도권 앞마당 원페이지 정리 (26.06.03)
- #24 앞마당 모의투자 (26.06.24)
- #25 마포구/성동구/동작구 주요단지 시세트래킹 (26.07.01)
- #26 부천시 원미구 & 인천시 부평구 대표단지 시세 (26.07.11)
- #27 안양시 만안구 & 군포시(산본) 대표단지 시세 (26.07.12)
- #28 동작구&영등포구 전수조사 (12-13억대) (26.07.22)
- #29 과거 상승장 & 이번 상승장 & 주요 경제지표 (26.07.24)
- #30 보라매&남신풍 생활권 비교 (26.07.27)
- #31 앞마당 시세원페이지 (26.08.04)
- #32 6호선 라인 아파트 특성 공부 (26.08.06)
- #33 24-25년 과거 복기 (나는 갈아탈 수 있었나)(26.08.11)
- #34 생각의 흐름대로 시세 파악하기 (아실 한바퀴) (26.08.13)
- #35 동작구 전수조사 & 생각 (26.08.18)
- #36 영등포구 전수조사 & 생각 (26.08.20)
- #37 강서구&동대문구 전수조사 & 생각 (26.08.25)
- #38 서초/마포/동작 시세원페이지 (26.09.15)

