25.06.03
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✅ 본
- 기회는 준비된 자에게
- 스스로를 지방투자자로 한정해서 1호기 하고 나서야 수도권 앞마당 만들기 시작
- 지방과 수도권을 편견없이 준비해서 갈아탈 기회를 놓치지 않을 계획
- 시장을 경험해본다는 것
- 투자물건을 찾으면서 00구는 신축부터 역세권 구축으로 순서대로 선호도가 흐르는 걸 느낌
- 투자를 못하는 시간에서도 배우는 게 있었다
- 마지막은 역시 거인의 어깨
- 시장이 계속 변하는 시기였기에 물건을 찾는게 쉽지 않았다.
- TF활동하면서 오하튜터님, 부내튜터님, 샤샤튜터님께 질문드릴 수 있었고 실전반 갱지지 튜터님께 질문
- 제주바다님 매코와 빈쓰 튜터님 매코로 결정을 내림
- 최고는 아닐지라도 최선의 방법을 결정
- 저환수원리+깎
- 네고를 하고 깎아서 매수하려고 했었다.
- 투자를 하러 온 거지 네고를 하는게 이니라는 메타인
✅ 깨적
- 이론으로 알던 것 보다 실전에서는 더 당황하는 경우도 있고 다른 행동을 하기도 한다.
- 이렇게 간접 경험을 통해 본질에 대해 더 이해하는 것도 중요하지만
- 결국 더 많은 실전경험이 필요한 것 같다.
- 항상 모든 상황에서 배우도록 하고 경험을 꾸준히 쌓아나가자
- 적용점 : 작은 경험도 소중히 + 실전경험담을 통해 배울 것 들 정리하기 (꾸준히)
✅ 2026 칼럼
[ 투자 ]
- #01 임장보고서는 도대체 왜 쓰는걸까 [새벽보기 48]
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- #30 부동산 투자, 산 것보다 지키는 게 더 중요한 시대가 왔습니다 [용용맘맘맘]
- #34 전세 상승분, 곧 다시 돌아온다 [새벽보기 76]
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[ 실전 경험 ]
- #03 주인전세 세팅 시 주의할 점 [그뤠잇v]
- #05 매도전략시트를 활용한 매도가격 설정하기 [까르멘]
- #07 매수할 땐 몰랐지만, 매도할 때 깨닫는 10가지 교훈 part 1 [새벽보기 196]
- #08 매수할 땐 몰랐지만, 매도할 때 깨닫는 10가지 교훈 part 2 [새벽보기 197]
- #09 매수할 땐 몰랐지만, 매도할 때 깨닫는 10가지 교훈 part 3-4 [새벽보기 199-200]
- #10 아파트 갈아타기 고민 중이라면 빠른 결정 돕는 매도매수 핵심 전략 5가지 [잔쟈니]
- #12 팔고 싶던 0호기, 복비도 안내고 매도한 4가지 협상 팁 [집심마니]
- #15 매도 후 갈아타기, 제대로 하려면 이렇게 해보세요! [마그온]
- #18 이 특약 한 줄로 4천만원을 지켰습니다 [쟈부쟈]
- #36 나의 아쉬운 첫 투자! 결국 인생 최고의 선택이 된 이유 [우지공]
- #39 현재 세 낀 매물을 기회로 만드는 시뮬레이션 (전세,반전세,월세) [수수진]
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[ 시황 / 정책 ]
- #02 토허제가 만든 ‘시장의 함정’ - 서울 부동산 제대로 읽는 법 [게리롱]
- #13 다주택자들 소리 질러 [새벽보기 32]
- #16 입주장에 눈치 너무 안보는 아파트 3선 [새벽보기193]
- #27 2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]
- #38 김용범 청와대 정책실장의 간담회 내용은 시사점이 많네요 [삼토시]
[ 마인드 ]
- #11 투자는 무조건 버틴다고만 되는것이 아닙니다 [용용맘맘맘]
- #14 여정이 보상이 되는 삶 [새벽보기 213]
- #20 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다 [너나위]
- #24 실패를 3번 해도 결국 돈을 버는 사람들, 딱 '이것' 하나가 달랐습니다 [한가해보이]
- #26 성공하기 위한 10단계 [새벽보기 68]
- #28 이렇게 해선 절대 성공 못해요 [새벽보기222]
- #29 과정 체크하지 말고 그냥 하세요 [새벽보기223]
- #31 Not A, But B [새벽보기 218]
- #33 부자동네 동부이촌동 반날절 다녀오고 샤넬백이 부끄러워진 사연 [용용맘맘맘]
- #37 워런버핏 최근 인터뷰를 보고 [너나위]
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[ 10억 달성기 ]
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- #25 집은 있었지만 뭔가 허전했고, 결국 10억까지 왔습니다. [국빱이]
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[ 갈아타기 ]
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