25.06.20
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✅ 본
- (작년 기준) 집 4채를 매도했는데 한 채는 5억에 매수해서 15억에 매도했다.
- 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈이다.
- 이 물건은 15억에 팔려다가 바빠서 못팔고 13억에 내놓았는데 안팔려서 공실로 가져갔었다.
- 임대를 주고 2년이 지나 15억에 다시 매도했다.
- 24년 하반기처럼 25년에도 기회는 올 것이니 조급해하지 마라
- 하수는 폭등장에 매수하고 폭락장에 매도한다.
- 고수는 폭락장에 매수하고 폭등장에 매도한다.
- 1년 사이에 15억 물건이 13억이 되었고, 1년 사이에 13억 물건이 15억이 되었다.
- 같은 가치의 동일 물건 가격이 시장의 심리에 따라 몇 억이 왔다갔다 한다.
- 인생을 바꿀 기회는 오고 있으니 꾸준히 앞마당을 만들고 좋은 시기에 투자하라.
✅ 깨적
- 25년 기준으로 썼던 글인데 1년이 지난 지금 분명 1년 전보다 훨씬 가격이 비싸졌다.
- 동대문구에서도 6억하던 집도 8억이 되었고, 8억하던 집이 10억이 되었다.
- 상승하는 시기에는 내가 고점이 아닌지 걱정하게 되면서도 조급하게 사고싶어지는 상황이 된다.
- 긴 시계열에서는 어느 시기에든 저평가 받은 곳에 투자하면 된다는 생각이 든다.
- 적용점 : 많이 알 수록 더 좋은 곳에 투자할 수 있다 (특정 지역, 특정 위계만 공부하지 말자)
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