📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (8월 3주차 많이 본 칼럼)

전문가칼럼이란?

: 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다.

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[이번 주, 인기 TOP5 칼럼]

🥇 너나위, 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

🥈 월동여지도, “서울의 중심은 여기예요”, 제2의 용산인데 집값은 10억이 싼 여기가 어디냐면..(지역명 공개)

🥉 광화문금융러, 주식 투자가 두려운 당신이 꼭 알아야 할 4가지 진실

4. 양파링, 10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

5. 밥잘사주는부자마눌, 부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

[이번 주, 분야별 이슈 칼럼]

⬛️ 6.27 규제 후 부동산을 움직이는 방법 : 용용맘맘맘님
 

6.27 규제 이후, 수도권 부동산 시장은 매도자-부동산 사장님-매수자의 줄다리기 속에서 돌아가고 있습니다. 대출 상한(최대 6억)과 만기 제한(30년), 생애최초 LTV 70%, 6개월 전입 의무, 조건부 전세대출 금지로 구매력이 조여지고 전세→월세 전환이 진행 중입니다. 전세는 오르는데 대출은 줄어들고, 집값은 버티고 있지만 공급은 줄어드는 딜레마에 실수요자도 투자자도 갇힌 상황이죠. 

때문에 지금 필요한 준비는 명확합니다. 무주택자는 대출 한도와 상환 가능성에 맞는 집을 찾을 준비, 1주택자는 갈아타기 타이밍에 대한 준비, 투자자는 레버리지 축소 국면의 준비를 하셔야 합니다. 시장은 기다려주지 않으니, 변화된 규칙을 이해하고 부지런히 움직이시면 다음 사이클의 시작점에서 웃을 수 있을 거예요.

⬛️ 엔비디아 투자자라면 필독! 매출 15% 납부 상황, 지금 주식 팔아야 하나? : 손주부TV님

미국 정부가 엔비디아의 중국용 저사양 칩 H20 수출을 허용하는 대신 매출의 15%를 환수하는 파격적 조건을 내걸었습니다. 엔비디아의 매출 15%가 정부로 회수되는 상황이 투자자들에게는 달갑지 않을 수 있지만, 이는 트럼프 행정부의 ‘주고받기’식 실용주의 노선으로 보입니다. 중국에 대한 규제를 지렛대로 중국 시장 이익의 일부를 미국이 회수하려는 계산이죠.

또한 H20 수출은 규제 준수의 명분을 세우는 ‘얼굴 마담’에 가깝고, 엔비디아의 실질 가치는 여전히 고성능 칩에 있으며 중국과의 연결고리를 유지하려는 전략적 선택이라고 볼 수도 있습니다. 

때문에 이번 이슈로 오히려 장기적인 관점에서는 엔비디아 매수를 기회 삼을 수 있습니다.

⬛️ 전국 무순위 청약에 쏠리는 눈길 : 월부Editor

청약통장이나 가점이 없어도 신청할 수 있고, 분양가가 시세보다 저렴한 무순위 청약 단지가 8월 3주차 청약 일정에 다수 포진해 있습니다. 

민간 분양 청약에서 무순위 청약인 청주 하늘채 에디크, 화성시 반정 아이파크 캐슬, 부천시 크라운스톤, 양산시 양산자이, 수원시 영통 아이파크 캐슬, 화성 비봉 우미린이 모두 8월 18일 월요일부터 일제히 신청을 받습니다. 한 주의 시작, 월요일부터 쏟아지는 청약을 놓치지 말고 신청해 보세요.

[우리 동네 이야기]

“우리 동네는 어떨까? 한눈에 서울/경기/광역시 지역 분석 확인하기”

[월부 전문가를 소개합니다] #월부 공식 계정

“월부 대표 전문가분들을 팔로우하면 새글 알림을 받아볼 수 있어요."

#전문가

• 너바나(프로필) : "나는 부동산과 맞벌이한다"의 저자이자, 월급쟁이에서 경제적 자유를 이루고 현재 월급쟁이부자들(월부)을 이끌며 수많은 사람들의 경제적 성장을 지원하는 월부 대표 강사.

  
  - 대표글 : “이런 마음으로 월부를 만들었습니다.”

  

   

   

• 너나위(프로필) : "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 저자, 쉽고 명쾌한 강의로 부동산 투자와 재테크 분야에서 활발히 활동하며 많은 이들에게 영감을 주는 월부 대표 유튜버이자 강사.

  
  - 대표글 : “이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?”

  

• 자음과모음(프로필) : 8개월 된 아들의 투병을 계기로 1500만원의 종잣돈으로 투자를 시작, 육아와 직장 생활을 병행하며 끊임없는 노력과 실천으로 30대에 10억을 달성한 워킹맘 투자 전문가이자, 월부 커뮤니티를 통해 많은 이들에게 용기와 희망을 주는 대표 강사.

  
  - 대표글 : “1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기”

  

• 주우이(프로필) : 평범한 직장인이었으나 2015년 처음 투자를 시작, 4년 만에 10억을 달성한 실전 투자 전문가. 유튜브 월부TV의 알쓸청약 진행자이며 월부닷컴에서는 선한영향력으로 자신의 투자 경험을 나누는 대표 강사.
  
  - 대표글 : S 대기업 입사까지 ‘완벽한 인생’… 그런데 뭔가 잘못됐다.

  

• 한가해보이(프로필) : 월부를 알기 전 독서보다 TV를 더 좋아했던, 투자가 아닌 투기로 부동산을 매수했던, 열심히 직장생활하며 초조함만 가득했던, 그저 평범했던 직장인. 2년 만에 투자로 순자산 10억을 달성한 월부 대표 강사.

  
  - 대표글 : 내집마련도, 전세도 멀어졌다... 그런데 진짜 문제는 따로 있다

  

#신규전문가

• 급집사(프로필) : 부동산 급매 전문가. 부딩 인터넷 신문, 급집사(급매로 집 사자) 블로그 등에서 아파트 급매물 정보를 전하고 있다. 

  
  - 대표글 : 전세 대란 대비 필수 가이드: ‘저렴하고 안전한 전세’ 찾는 법

   

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