📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (8월 5주차 많이 본 칼럼)

전문가칼럼이란?

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[이번 주, 인기 TOP5 칼럼]

🥇 월동여지도, 현금 2억 있다면 여기를 보세요. 제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)

🥈 머니레터, 예금자 보호한도 상향, 드디어 1억! 8월 고금리 파킹통장 추천까지 (5천만 원에 이자 얼마?)

🥉 김인턴, 현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

4. 김인턴, 대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

5. 프메퍼, 부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지

[이번 주, 분야별 이슈 칼럼]

⬛️현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다. : 김인턴님

대출 규제가 이어지면서 거래량이 급감했고, 가격도 오르기 힘든 상황이 됐습니다. 그렇다고 투자가 불가능한 건 아닙니다. 오히려 지금이 기회일 수 있어요. 그 기회 속에서, 많은 분들이 2억대 종잣돈으로는 서울 투자가 어렵다고 생각하지만, 실제로는 충분히 가능합니다. 강남까지 40분대에 닿는 구로구의 어느 단지처럼 전고점 대비 안전마진이 2억 정도 확보된 괜찮은 선택지가 여전히 있습니다.

그럼에도 많은 분들이 이런 기회를 놓치는 이유는 ‘급지’라는 편견 때문입니다. 5군, 4군이라 불리는 지역이라 무조건 별로라고 단정해버리는 거죠. 하지만 실제 가격이나 조건을 따져보면 같은 가격에 더 좋은 단지를 선택할 수 있는 경우가 많습니다.

결국 중요한 건 정해진 틀에서 벗어나 유연하게 보는 눈입니다. 서울은 구 단위가 아니라 큰 시장으로 바라봐야 기회가 보입니다. 2억이라는 돈으로도 충분히 서울 투자에 성공할 수 있으니, 급지라는 편견을 버리고 더 넓은 관점에서 보시길 바랍니다.
 

⬛️예금자 보호한도 상향, 드디어 1억! 8월 고금리 파킹통장 추천까지 (5천만 원에 이자 얼마?) : 머니레터
 

오는 9월 1일부터 예금자 보호 한도가 기존 5천만 원에서 1억 원으로 상향됩니다. 2001년 이후 24년 만의 변화인데요.

이제 예적금, 저축성 보험, 퇴직연금, 연금저축 등 원금 보장 상품은 1억 원까지 보호받을 수 있고, 펀드, 주식, 변액보험 등은 제외됩니다. 보호는 동일인 기준, 동일 금융회사별로 적용되며 원금과 이자를 합산한 금액 중 1억 원까지만 보장됩니다.

금융시장에서는 대형 금융사로 자금이 쏠리고 중소형사의 유동성은 더 어려워질 가능성이 제기되고 있지만 개개인의 입장에서는 은행 쪼개기 번거로움이 줄고, 노후 자금과 퇴직연금 안전성이 강화되는 장점이 있어요.

우리 일상에서 가장 와닿는 변화는 파킹통장도 1억원까지 안심하고 쓸 수 있다는 점이 가장 큰데요! 지금 가장 최신으로 알아두면 좋을 파킹통장까지 이 글에서 함께 소개할게요!

⬛️미국 주식 시장의 큰 변화, 어떻게 기회로 바꿀 수 있을까 : 광화문금융러님

요즘 미국주식에 대해 어떻게 생각하시나요? 지금 시장은 1999년과 어쩌면 비슷할 지도 모릅니다. Y2K와 종말론의 두려움으로 기억되는 1999년, 같은 시기 인터넷은 거대한 기회가 되어 아마존 같은 혁신을 탄생시키기도 했죠. 결국 “변화”에서 누군가는 두려움을, 누군가는 기회를 보았던 것입니다.

투자도 다르지 않습니다. 변화가 두려울 때, 오히려 기회가 될 수 있습니다. 그럼 현재 2025년의 미국 시장은 어떤 변화를 겪고 있을까요?

최근 미국은 경기 둔화를 대비해 금리 인하 가능성을 시사했고, 엔비디아는 좋은 실적에도 성장 둔화와 중국 불확실성으로 흔들렸습니다. 과거 사례를 보면 선제적 금리 인하는 오히려 시장 랠리로 이어진 경우가 많았습니다. 따라서 지금은 포트폴리오를 점검하고, 빅테크 조정은 매수 기회로, 중소형주는 금리 인하 수혜로 활용할 수 있습니다.

불확실성과 두려움에서도 결국 중요한 것은 “변화를 어떻게 기회로 삼을 것인가”라는 투자자의 선택이란 점을 잊지 마세요.

[우리 동네 이야기]

“우리 동네는 어떨까? 한눈에 서울/경기/광역시 지역 분석 확인하기”

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#전문가

• 너바나(프로필) : "나는 부동산과 맞벌이한다"의 저자이자, 월급쟁이에서 경제적 자유를 이루고 현재 월급쟁이부자들(월부)을 이끌며 수많은 사람들의 경제적 성장을 지원하는 월부 대표 강사.

  
  - 대표글 : “이런 마음으로 월부를 만들었습니다.”

  

   

   

• 너나위(프로필) : "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 저자, 쉽고 명쾌한 강의로 부동산 투자와 재테크 분야에서 활발히 활동하며 많은 이들에게 영감을 주는 월부 대표 유튜버이자 강사.

  
  - 대표글 : “이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?”

  

• 자음과모음(프로필) : 8개월 된 아들의 투병을 계기로 1500만원의 종잣돈으로 투자를 시작, 육아와 직장 생활을 병행하며 끊임없는 노력과 실천으로 30대에 10억을 달성한 워킹맘 투자 전문가이자, 월부 커뮤니티를 통해 많은 이들에게 용기와 희망을 주는 대표 강사.

  
  - 대표글 : “1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기”

  

• 주우이(프로필) : 평범한 직장인이었으나 2015년 처음 투자를 시작, 4년 만에 10억을 달성한 실전 투자 전문가. 유튜브 월부TV의 알쓸청약 진행자이며 월부닷컴에서는 선한영향력으로 자신의 투자 경험을 나누는 대표 강사.
  
  - 대표글 : S 대기업 입사까지 ‘완벽한 인생’… 그런데 뭔가 잘못됐다.

  

• 한가해보이(프로필) : 월부를 알기 전 독서보다 TV를 더 좋아했던, 투자가 아닌 투기로 부동산을 매수했던, 열심히 직장생활하며 초조함만 가득했던, 그저 평범했던 직장인. 2년 만에 투자로 순자산 10억을 달성한 월부 대표 강사.

  
  - 대표글 : 내집마련도, 전세도 멀어졌다... 그런데 진짜 문제는 따로 있다

  

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