26.05.09
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✅ 본
- 아버지 항암치료 때 매수한 수도권 집을 14년만에 매도
- 25년 9월 부동산 매물 등록 → 1월 임차인 퇴거 → 4월 매도
- 몇 차례 이사로 강남 3구로 내집마련도 했다
- 자산은 늘었는데 근로소득보다 보유세, 주택 유지비, 지출이 더 커졌다.
- ‘집은 자산이 아니다’라는 부자아빠 가난한안빠의 글이 이해가 되었다.
- 3개월 정도 기뻤지만 최근 급격한 시장상황 변화로 강남을 지키기 위해 수도권을 매도
✅ 깨적
- “지키기 위해서는 보낼 줄도 알아야 된다”
- 글 작성하신 분도 급변하는 시장상황에 예상치 못하게 변수가 생긴 것이다
- 그 상황에서도 침착하게 의미있는 집을 매도하는 결정을 하게 되었다.
- 지금 상황에서 다주택을 정리하고 똘1로 모으는게 현실적인 방법이다.
- 보유세를 내고 아이가 커가면서 늘어나는 비용들도 무시할 수 없을 것이다.
- 5-6월이 되니 종소세, 부가세, 보유세, 자동차 보험 등 큰 돈들디 나갈 일들이 생긴다.
- 부동산 투자로 인한 세금 뿐만 아니라 다양한 변수들이 우리 인생에 생길 수 있따.
- 적용점 : 보유세에 대해 정확하게 계산해보고 플랜 짜보기
✅ 2026 칼럼
[ 투자 ]
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[ 실전 경험 ]
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[ 시황 / 정책 ]
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