25.12.05
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✅ 본
- 매도는 내 의지만으로 되는 것이 아니다보니 우도롱님도 잔금까지 9개월이 걸렸다
- Step1) 내 물건을 밀어주는 사장님 찾기
- 왜 매수가 안되는지 꼭 이유 확인하기
- 부동산에서 나의 물건을 밀어주고 있는지 확인하기 = 적극성
- 적극적인 사장님 찾는 방법
- 콜백여부 체크 = 동호수 문자로 보내드릴게요 하고 추후 문자가 오는지 확인
- 당근마켓 활용 = 당근까지 활용하시는 분은 적극적인 분들이 많음
- Step2) 경쟁 단지 현황을 알고 있는지
- 사람들은 그 인근의 조금 더 싸거나 더 비싸고 좋은 단지를 선택한다.
- 기다리면 팔리겠지 → 더 적극적으로 손님 찾아야겠다
- Step3) 내 물건이 어떻게 브리핑 되는지
- 매수자 모드로 전화해보면 다른 물건을 밀어주거나 미적지근하게 브리핑하기도 한다.
- 네이버에 없는 급매 물건이 있는지, 내 물건을 적극적으로 밀어주는지 동료분께 부탁해보기
✅ 깨적
- 아직 매도 시점은 아니지만 미리미리 전화를 돌려 부동산 사장님의 적극성을 체크하고 있다.
- 다만 전세빼주는 부동산이 있어 (일을 못하진 않지만) 다른 부동산에 매도를 넘기는게 조금 애매한 부분이 있다.
- 그래도 매도하는 순간에는 냉철하게 기한을 정해놓고 안되면 다른 일잘하는 부동산에 뿌리는 것도 검토해야겠다.
- 적용점 : 계속 일 잘하는 부동산 업데이트하기
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