25.07.28
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✅ 본
- 매물을 등록해둔 부동산이 단지 메인 부동산
- 근데 본인 물건이 공실에 수리하지 않은 최저가 물건이라 다른 사람들에게 비교로 보여주면서 다른 곳을 많이 계약함
- 그렇게 다른 부동산에도 등록하고 휴가를 쓰고 부동산에 방문해서 인사를 드리면서 적극적으로 매도
- 매물을 많이 없지만 인상 좋고 친절하신 부사님이 결국 팔아주심
- 문자 뿌리기 & 당근 유료 광고 서비스를 이용도 해봄
- 깨달은 점
- 아무리 이야기를 들어도 직접 해봐야 안다
- 일잘러 부사님 많이 만들어두기
- 매도와 매수를 동시에 하는 건 엄청 어려운 것
✅ 깨적
- 매도가 갑자기 결정되는 경우도 있기 때문에 매도와 매수를 동시에 진행하는 건 어려운 것 같다
- 나도 지금 세입자 퇴거+매도+매수를 겹치면서 진행을 해야하는데, 세입자가 언제 퇴거하는지가 정해져있지 않다보니 약간 모호한 느낌도 있다.
- 스스로 데드라인을 정해놓고 임해야할 것 같다.
- 적용점 : 8월 18일 (세입자 퇴거일 협상 연락) + 9월 1일(매도 물건 등록) + 9월부터 매물털기
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