그뤠잇_26년 월부학교 봄 학기 성장 경험담, 함께하는 성장 그리고 재미와 의미

Name: 그뤠잇_26년 월부학교 봄 학기 성장 경험담, 함께하는 성장 그리고 재미와 의미
Item: 월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
Rating: 5
Author: 그뤠잇v

26.06.19 (수정됨)

월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강

안녕하세요.

어제보다 더 나은 미래를

만드는 그뤠잇입니다.

오늘은 월부학교 6강 양파링 멘토님의 강의 후기를 남겨보겠습니다.

이번학기부터 양파링 멘토님이 새롭게 6강을 준비해주시면서

멘토님만의 깊은 인사이트를 배울 수 있을 수 있다는 기대감을

갖고 강의를 수강하였는데요.

10년이 넘게 시장에서 정말 다양한 상황을 경험하시면서

축적된 시장에서의 경험과 노하우를 아낌없이 나눠주시면서

다시 한 번 멘토님의 흔들리지 않은 단단함과 생각하는 흐름을

배울 수 있는 의미있는 시간이었습니다.

특히 기존 시장에서 다주택자 포지션을 통해 부를 쌓는 방법을

활용하여 부를 쌓았지만 앞으로의 시장에서는 다주택이 현실적으로

어려워졌기에 이 때 어떤 생각과 마인드, 그리고 어떤 방식으로

움직여야 할 지에 대해 알려주신 부분이 그동안의 제가 해왔던

고민을 해결할 수 있는 실마리를 찾을 수 있어 의미가 있었습니다.

작년 이 맘 때쯤 멘토님과 함께 했던 시간들이 떠오르면서

이번 강의에서 기억에 남기고자 하는 것들, 그리고

의미있는 이번학기 성장 경험담을 함께 작성해보겠습니다.

# 바뀐 시장에서의 투자 방향성

월부에 와서 열기강의를 통해 다주택 시스템 투자를 통해

부를 쌓는 방식에 익숙한 대부분의 월부 수강생들은

최근 다주택 포지션이 아닌 채수를 줄여 똘똘한 한 채로의

변화에 대해 혼란스러워 하시는 분들이 많은 것은

어느정도 사실이라 생각합니다.

다주택 시스템을 만들기 위해 저 역시 노력과 많은 고민을

했었고, 24년 서울 투자를 하면서 스스로 앞으로 다주택자

포지션을 지속하기가 쉽지 않을수도 있다는 생각을

해본적이 있는데요.

하지만 멘토님께서는 시스템 투자가 무조건적으로 채수를

늘리는 것은 아니라는 말씀을 해주셨는데요.

돈이 부족하다보니 자산을 불리기 위해 소액투자를

지속했으며 채수를 늘렸다가 좋은 것으로 갈아타면서

줄이는 과정을 반복하는게 중요하다는 말씀을 해주셨습니다.

최근에 투자를 한 많은 분들은 운이 좋게도 그 과정을

생략했을뿐 결국 목적은 좋은 것으로 갈아타기를

지속하는 것이라고 말씀주셨습니다.

저 역시도 생각해보면 경기 외곽의 물건을 소액으로

투자하였고, 잘은 모르지만 장기 보유하다보니

상승장을 맞으면서 자산 가격의 상승과 하락을 경험했고

그것을 기반으로 하락장과 상승장 초반에 운이 좋게도

서울 자산을 가질 수 있었는데요.

과거 코로나 시장에서 상승할 때 저는 그것이 운이라 생각했지만

각 과정에서 전세세팅이나 매도 의사결정하는 순간에서

마음이 초조해지고 불안해지는 스스로를 발견하면서

실력에 비해 과하게 오는 운이 개인에게 좋지 않은 영향을

줄 수 있다는 것을 뼈저리게 경험했습니다.

멘토님 말씀대로 채수를 줄였다가 늘렸다 하는 것은

시장 상황에 맞게 진행하는 것이고 절대적인

진리는 없기에 앞으로의 정책 방향에 따라 내가 해야할 것들을

해나가야겠다고 생각했는데요.

중간에 수정이 필요하다면 그 때 그 때 수정하면 되고

결국 내가 원하는 지점, 목표한 자산 도달을 위해 꾸준히

노력해야겠다고 생각했습니다.

또한 다시 한 번 운이 좋아 얻게된 결과들에게 대해 감사하게 생각하고

나의 실력으로 이룬 것이 아니기에 다시 한 번 겸손해야겠다고

생각했습니다.

# OO은 살 수 있을 때 사는겁니다.

멘토님은 현재 서울 시장의 절대가격 수준을 이전 시기와

비교해주시면서 전반적으로 얼마나 상승했는지 말씀주셨는데요.

저 역시도 23년 말부터 지금까지 꾸준히 서울 시장의 시세를

공부하면서 많이 오른 가격에 놀라기도 하고 씁쓸하기도 한

경험을 하게 되는데요.

멘토님이 이야기해주셨듯이 현재의 가격 레벨을 일단 인정하는것이

매우 중요하며 전체적인 절대가 수준에서 저평가 된 것이 어떤 단지인지

생각해보는 것이 중요하다고 말씀주셨습니다.

시장 앞에서 한 개인은 작은 존재이기에 시장 가격을 빠르게

인정하고 받아들이는 것이 중요하다고 생각하며

현재 상황에서 상대적으로 어떤 지역과 단지가 저렴한지를

찾아내어 과감하게 행동하는게 중요하다는 생각도 해볼 수 있었습니다.

저 역시 지난 서울 시장에서 1차상승을 경험하면서 과거 가격에

연연하면서 괴로웠던 경험이 있기에 멘토님이 말씀하시는

내용에 크게 공감할 수 있었는데요.

멘토님이 말씀하신 서울은 살 수 있을 때 사는거라는 말도

너무 공감할 수 있었습니다.

이는 제가 투자를 할 때 너나위님도 비슷한 말씀을 해주셨는데요.

돌이켜봤을 때 제가 투자를 준비하던 시기가 최적의 시기였기에

언젠가 그 시기가 온다면 어떻게 움직일지 준비해야겠다는 생각을

하면서 추가 서울 투자기회가 온다면 지체하지 말고

움지여야겠다는 생각도 해볼 수 있었습니다.

# 지방 임장 해야할까요?

최근 수도권 시장이 뜨거워지면서 상대적으로 지방 투자에 대한

관심이 떨어지고 이로 인해 지방임장을 꼭 해야하는지에 대해

생각을 하시는 분들이 많다고 생각합니다.

멘토님께서는 투자 기준을 언급해주시면 다시 한 번 마인드와

태도를 다잡을 수 있도록 말씀해주셨는데요.

말씀을 들으면서 애초에 세웠던 전국구 투자자가 되고자 했던

초심을 되돌아 볼 수 있었고, 투자를 할 때 수도권 뿐 아니라

지방까지 돌아보면서 최고의 투자를 추구하고자 했던

처음의 다짐을 생각해봐야겠다고 생각했습니다.

시장의 흐름이라는 것은 항상 변화하는 것이기에

지금은 지방시장이 차갑지만 분명 다시 뜨거워지는 시기가

올거라고도 생각이 드는데요.

개인적으로 수도권과 지방의 가격차가 지나치게 벌어졌다고

생각하기에 분명 좋은 기회가 올 수 있다고 생각하고 있습니다.

멘토님의 말씀대로 처음 세웠던 초심과 함께

오랫동안 배웠던 투자 기준을 다시 세우고 실행하도록

노력해보겠습니다.

# OO한 투자는 없다

멘토님은 이번 상승장에서 놓친 단지를 설명해주시면서

스스로 완벽한 투자가 하고 싶었나보다는 말씀을 들으면서

저의 서울투자를 할 때의 감정이 떠올랐습니다.

서울 상승장의 한 가운데서 투자 결정을 해야 할 때

성동구와 같은 상급지들을 모두 놓치고 생각했던 것이

바로 내가 그동안 해왔던 노력과 보상을 제대로 받고

싶다는 것이었는데요.

그런 마음이 생기면 생길수록 지금 시장에서 결정을

미루게 되고 이 수준밖에 못하는 현실에서

괴로웠던 경험을 했었습니다.

하지만 돌이켜보니 그런 생각 자체가 불필요했으며

시장은 나의 노력을 알아주지 않는다는것도

느낄 수 있었습니다.

멘토님의 말씀을 들으면서 과거 저의 경험을

생각해볼 수 있어서 좋았고 앞으로

이와 같은 보상심리를 스스로 잘 관리해야겠다고

생각해 볼 수 있었습니다.

# 스스로의 대한 합리화

멘토님과 지난 해 함께 하면서 말씀을 나눌 때마다

느낀 것은 정말 따뜻하지만 강인한 마인드를

가지셨다는 것이었는데요.

투자를 하기 어려운 시기, 그리고 가족과 직장에서의 문제 등등으로

투자 생활을 이어나가는 것에 대한 고민이 있는 분들이

많다고 생각됩니다.

하지만 멘토님은 결과를 만들었다면 적당히 하라고 하거나

욕심내지말라고 할 수 있겠지만 그렇지 않은 분들에게는

스스로 합리화 하는 것에 대한 경계감을 이야기 해주셨습니다.

생각해보면 월부에서의 생활, 그리고 투자 생활이 쉽지 않다보니

해야할 이유보다는 하지 말아야할 이유에 더 집중하게 되는

경우가 생기는데요.

저 역시도 월부 생활 초기에 이런 경험을 하면서 도대체 왜

이런 생각을 하는지부터 생각하면서 스스로를 반성하고

해나갈 수 있는 방법을 하나씩 찾아봤던 것 같습니다.

멘토님 말씀대로 힘들다는 것에 대해 위로해줄 수는 있지만

지속적으로 못한다는 생각이나 핑계는 경계해야겠다고 생각했고

경험해봤을 때 튜터님들이나 오래 활동하고 있는 분들은

하지못할 핑계보다는 해야할 이유에 더 집중하고 있다는 것을

잘 알 수 있었습니다.

멘토님의 말씀대로 힘들 때 스스로 합리화하지말고

목표한 수준에 도달하기 위해 스스로 방법을 찾아 지속할 수 있도록

노력해보겠습니다.

정말 긴 시간동안 앞으로의 투자 방향성과 지금 시기에 투자자로써

가져야 할 마인드에 대해 진심으로 좋은 말씀해주신 양파링 멘토님

감사합니다 :)

# 26년 월부학교 봄 학기 성장경험담

# 독서(13권)

독서는 스스로의 마음을 다잡고 평정심을 유지하게 해주며

생각을 깊게하고 정돈된 언어로 대화할 수 있게 해주는

힘이 있다고 생각합니다.

이번 학기 반자체적으로 실행했던 루틴을 통하여

지난해 지속하다 무너졌던 독서루틴을 다시 잡고

꾸준한 독서와 독서후기를 작성할 수 있었습니다.

월 4권 이상의 독서를 진행하였고 앞으로 아무리

바빠도 월 4권 이상의 독서를 할 수 있도록 노력하겠습니다.

K : 평균 월 4권의 독서 및 후기를 남기기 위한 목표를
세우고 실행하였음, 5월부터 독서 루틴을 정상화하고
휴일 등을 활용해 기대치 이상으로 목표 달성함
P : 읽는 책을 다양해 볼 필요가 있다는 생각이 듬
부동산 또는 자기계발 이외 책을 읽어야겠다고 생각했고
특히 부족한 인문학 분야 책을 읽어봐야겠다고 생각함
T : 인문학 소양을 키울 수 있는 책 선정 및 독서 시작

주요 독서 후기 링크

그뤠잇_독서 챌린지 #158 돈의 가격

그뤠잇_독서 챌린지 #159 행복한 성취주의자

그뤠잇_독서 챌린지 #160 니체의 초월자

그뤠잇_독서 챌린지 #161 아주 작은 습관의 힘

그뤠잇_독서 챌린지 #162 이나모리 가즈오의 인생을 바라보는 안목

그뤠잇_독서 챌린지 #163 어른의 그릇

그뤠잇_독서 챌린지 #164 너를 아끼며 살아라

그뤠잇_독서 챌린지 #165 육일약국 갑시다

그뤠잇_독서 챌린지 #166 부의 사다리로 올라타라

그뤠잇_독서 챌린지 #167 너를 미워할 시간에 나는 사랑하기로 했다.

그뤠잇_성공한 기버는 무엇일까? 프메퍼 튜터님과 함께한 운영진 독서모임 후기

그뤠잇_나는 지금 어떤 것을 쌓아가고 있는가? 프메퍼 튜터님과 함께한 운영진 독서모임 후기

그뤠잇_오하 튜터님과 함께한 소중한 첫 번째 독서 모임(놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2)

# 강의 : 월학(6강)

이번 학기 반성해야할 점 중 하나로 월학 강의 외에 추가 강의를

수강하지 못했습니다.

추가 강의를 수강해봐야겠다는 생각을 지속적으로 하고 있었는데

미루기만 했던 점이 아쉬운 것 같습니다.

강의는 업로드 후 2일 이내에 완강 및 후기를 작성하였고

덕분에 강의가 밀리지 않고 다른 해야할 것들에도 영향을

주지 않았습니다.

K : 강의 업로드 후 1일 이내에 완강 및 후기를 남겼음
강의로 인해 다른 해야할 것들에 지장을 주지 않기 위해
나만의 루틴으로 1일 이내로 완료 하였음
P : 월학 강의 외에 추가 강의를 수강하지 못하였음
열기 온라인으로 수강하려 했지만 마감되어 수강하지 못함
T : 6월 내 특강 수강

강의 후기 링크

그뤠잇_월부학교 1깅 줴러미 튜터님 강의후기(상위 1% 투자자로 가는 길)

그뤠잇_월부학교 2강 밥잘튜터님 강의 후기

그뤠잇_월부학교 3강 오하튜터님 강의 후기

그뤠잇_월부학교 4강 적투 튜터님 강의 후기

그뤠잇_월부학교 5강 선배강의(성공루틴, 나알이, 후추보리) 강의 후기

# 임장/임장보고서

임장 부분에서는 반원분들과 모든 과정을 함께 하였고

스케줄 상 혼자서 임장하는 반원분들과 함께 임장을 하고

가급적 모든 반원분들과 매임을 함께 해드리면서

조언해드리려고 노력했습니다.

반원들에게 임장을 하면서 나눠주는 것은 제가 선배님들에게

받은만큼 그 이상을 나눌 수 있기에 제게도 의미가 있고

앞으로도 지속하도록 노력하겠습니다.

이번 학기 50장으로 임보를 줄이기 위해 스스로 새로운

틀에 대해 고민하고 노력했던 3개월이었던 것 같습니다.

직전학기에서는 강의안으로 만들기 위해 노력했다면

이번달은 압축적으로 임보를 잘성하기 위해 노력하면서

효율적으로 작성하기 위한 방법에 대해 생각해 볼 수

있었습니다.

처음에는 어색했지만 틀이 잡히다보니 이전보다

소요시간이 줄어들었고 한판에 볼 수 있는 장표들로

인해 인사이트를 찾기에도 용이하다는 생각을

해볼 수 있었습니다.

K : 3개월간 반원분들과 모두 함께 임장을 진행하였고, 매임도 가능한
함께하면서 도움을 드리려고 노력함
혼자 임장하시는 반원들을 위해 시간을 내어 함께 임장을 진행하면서
도움을 드리려고 노력함
P : 임장 횟수 절대 수치가 기존보다 크게 감소 했음. 상대적으로 매임을
많이 못한 부분은 개선이 필요함
T : 수도권 임장 시 평일 임장 횟수를 추가하고 매임 횟수를 상향하여
설정할 필요가 있음

# 나눔 : 선배대화 & QnA

이번 학기에 선배대화 기회를 얻게 됬고 어느덧 횟수를 세워보니

10회 이상 참여하게 되면서 감사한 마음을 갖고 준비하고 있습니다.

항상 선배 대화를 하게 되면 제가 알려드리는 것보다 받는 것이 더 많은 시간이라

생각이 들면서 제가 처음 열기를 수강했을 때 선배님이 어떻게 해줬고

제가 어떤걸 느꼈는지를 기억하면서 동일하게 전달하기 위해 노력합니다.

이번 주말에 진행할 선배 대화에서도 제가 받았던 것과 그동안 쌓아온 경험을 나누고

이로 인해 마음이 가득차는 경험을 할 수 있도록 노력하겠습니다.

다녀온 후 그동안 루틴처럼 해온 복기글도 꼭 작성하도록 하겠습니다.

QnA는 이번학기 새로운 벽을 깨면서 140개를 작성하였고, 지난 학기의 106개보다도

훨씬 많은 수의 질의응답을 할 수 있었습니다.

단순히 횟수를 채운 것 이상으로 제가 드린 답변들이 누군가에는 큰 도움이 될 수

있다는 것을 잘 알기에 앞으로 QnA 답변을 통해서도 많은 나눔을 할 수 있도록

노력하겠습니다.

K : 그동안 QnA를 40개/월 정도로 한정해서 했어지만 목표 상향을 통해
60개/월 도전했던 점
질문하신분의 상황을 좀 더 생각해보고 그 분들의 입장에서 이해할 수
있는 언어로 변환해보려고 노력했던 점
P : 주기적으로 하지 못하고 몰아서 답변을 작성한 점
T : 매일 개수를 정하여 주기적으로 답변 달아보기

# 나눔 : 글쓰기(42회)

이번 학기 개인적으로 글쓰기의 벽을 한 번 더 깰 수 있는 시간을 가져봤습니다.

그동안 하기 어렵다고 생각했던 매일 글쓰기를 5월에 진행하였고,

글 소재는 지금 시기에 반원분들이 필요한 것들에 대한 글과 지금 시장 상황과

관련된 투자 관련 글, 그리고 마인드 글들을 복합적으로 작성하면서

글쓰기의 벽을 새롭게 넘어보고자 노력했습니다.

또한 글쓰기의 벽이 있는 반원분들을 위해 나눔글 함께 쓰기를 3회 진행하였고

이를 통해 반원분들이 전체적으로 글쓰기에 대한 부담을 덜고 많은 글을

쓸 수 있는 분위기를 만든 것은 큰 소득이라 생각합니다.

그동안은 글쓰기를 저 혼자 하기 위해 노력했고, 지난 학기에 함께하는 글쓰기를

초보적인 수준에서 시도했다면 이번 학기에서는 서로가 서로에게 자극을 주면서

함께 큰 시너지를 낼 수 있는 글쓰기를 할 수 있었던 것이 제게 좋은 경험이자

앞으로 더 디벨롭해볼만한 과제가 될 것으로 생각합니다.

K : 반원들이 어떤 것이 궁금한지, 필요한지 고민하고 나눔글을 작성하기
위해 노력했던 점
5월 매일 나눔글 쓰기를 통해 스스로 높은 목표를 설정하고 달성하기
위해 노력하면서 새로운 벽을 깰 수 있었음
함께하는 나눔글 총 3회(1회 추가 예정) 하면서 반원들과 함께 글쓰기를
해보려고 노력했던 점
P : 나눔글 소재가 생각나지 않거나 글 쓰기가 잘 안되는 경우 시간을 허비하는
시간이 발생하고 다른 것에 집중하지 못하였음
T : 글쓰기 소재 발굴 주기를 좀 더 늘리면서 글쓰기 작성 속도를 개선 필요